1樓：匿名使用者
投資商鋪要看租售比，比如，100萬的商鋪，如果每月租5千，一年就是6萬，那麼**100萬的成本要16.66年，按銀行的定期存款五年利率為：2.
75%。那存100萬年利息是2.75萬，比租金少，那麼投資這樣的商鋪是划算的。
如果從貨幣的角度講，貨幣未來購買力是下降的，那麼商鋪的租金對比現在是要上公升的，那麼也是划算的，但是商鋪還有看地段和未來的潛力和各種各樣的因素，比較複雜，所以沒辦法從單一的角度去看待商鋪的投資
選專案，關鍵是選個長久的，利潤大的來做。動漫店中的diy定製，cosplay攝影都是很好的選擇，現在的年輕人對動漫的喜愛遠遠超過了我們的想象，他們是非常喜歡動漫店裡的產品給他們帶來的那種個性和時尚的感覺，再說了現在的孩子也是非常喜歡動漫的，現在的80、90都是看著動漫長大的，這麼多元化的動漫店值得做。
絕大部分的門面投資前景黯淡。
只要電商來搶飯碗的生意都不好做。
80後起電商消費基本超過個人消費總額的一般的感覺（我自己的感覺）實在不理想。
2樓：aa動漫店加盟
選專案，關鍵是選個長久的，利潤大的來做。動漫店中的diy定製，cosplay攝影都是很好的選擇，現在的年輕人對動漫的喜愛遠遠超過了我們的想象，他們是非常喜歡動漫店裡的產品給他們帶來的那種個性和時尚的感覺，再說了現在的孩子也是非常喜歡動漫的，現在的80、90都是看著動漫長大的，這麼多元化的動漫店值得做。
3樓：aa動漫店加盟
當地的市場缺乏什麼 需要什麼 什麼專案比較多 什麼年齡段的人比較多 考慮好在開店還是非常必須的 投資商鋪的話 倒不如好的專案自己開店呢 像是動漫店很賺錢 學校旁邊商業街都很吸金 可以考慮 祝好運
4樓：甜美孫連芳
還是投資電子商務和直銷聯盟吧
5樓：
比住房投資有前景，我兩年前花了100買個商鋪，現在至少150
6樓：匿名使用者
地產衰敗中，你看李嘉誠把地產全撤出中國了
7樓：匿名使用者
未來學區鋪是一大潛力股，學區鋪不僅客源穩定，經營業態多樣了靈活，人氣火爆，交通地段都是很優，攀成鋼樂天廣場學區現鋪正在火熱招商中，首付減半即可入駐！
馬雲看未來商鋪的前景，商鋪未來10年會貶值嗎
8樓：有錢哥哥
曾幾何來時，馬雲曾經說過源未來一些住宅將會是白菜
價，但是他一直沒有否認未來商鋪的價值，並花錢購入了大量的商鋪，戰略規劃甚至布局全國各地。由此可見，馬雲對於未來商鋪的發展前景，還是相當看好的。
在如今商業地產的土地越來越少的情況下，商鋪依舊是最穩健的投資方式了，乙個成熟的商圈會吸引很強的人氣。因此，無論目前的房價如何波動，投資到了好位置的商鋪，相當於在未來很長一段裡有了財富保障。
9樓：科技玩上癮
應驗了馬雲說的十年內實體店會倒閉一半，那街上的商鋪。。。
10樓：快滴手機
不要相信馬雲的話，成都真正適合投資，我已經在成都聖華雲府投資了一套商鋪，真正有價值，有潛力的地方，可以網上搜尋「聖華雲府」 乙個非常難得的良心樓盤
11樓：旺鋪網轉店專家
房價漲跌取決於供需關係和經濟好壞，商鋪也一樣。目前由於房價的泡沫成在，幾乎所有的專在售商鋪都是屬負回報，（旺鋪網）但如果房價一直漲上去，或是貨幣大幅貶值，從較長時間來看就有可能變得有投資價值了，從長遠來看，**模式可能不是一種好的商業模式，因為太多了。網購會越來越成為一種習慣的購物方式，現在廣州很多**不斷擴大地盤，但從業者賺錢越來越困難，特別是電子產品、家電、it產品受打擊最大，租金下降比較厲害。
我建議重點投資小區商鋪、核心商業街商鋪、旅遊區商鋪，比較穩妥。
12樓：平安銀行我知道
商鋪是專門用來於商業經營
有人說，買商鋪就是買未來。現在投資商鋪合適嗎？
13樓：柒布小果
當前的房地產市場正處在敏感期，房價**已經沒有了空間，但房價**時機也尚未成熟，如果在這個階段投資商鋪，就需要對所處地段、周邊環境以及**水平在內的諸多因素慎重分析，尤其是周邊的商業氛圍對於商鋪的投資前景是至關重要的，如果商鋪所屬樓盤處於新開發的環境中，即便未來具有一定公升值潛力，也要做好短時間內無法盈利的心理準備。
14樓：小婭看電影
不適合，因為現在的商鋪不好租又不好賣，網購太發達了，實體店經營比較難，所以現在投資商鋪沒有什麼必要了。
15樓：_x_d晚晴
不合適。現在的實體經濟不是很景氣，所以買商鋪要慎重一些，除非是一些特別熱鬧的商場之類的地方，那些地方好租一些，否則的話可能租不出去，想賣也賣不出去，就套牢了。
16樓：檢靜杉
一鋪養三代，投資商鋪得找對人，不能盲目的去投資。現在商鋪和房價差不多**，在我們這裡100多萬的房子，也只能租個1500-2500左右，好的商鋪可以租到3800-4200左右，而且是由開發商包租包管理，我只在家收租金就可以，非常省心的專案。
17樓：黑羽冥灰
買了 想轉手很難 總之 現在的房產很難說 可老百姓手裡有點錢不知道怎麼投資 出了房產 沒有其他 請深思吧
18樓：小塔
現在買商鋪很不適合，現在的線下商店，不好做，租金高，自然也沒人願意租，買了也是虧本，想要投資還是不要買商鋪。
19樓：橋雅珺
低迷谷，商鋪是投資的好時段，住宅一萬多一平，商鋪也一萬多一平，值得投資。大家心裡盤算一下。
20樓：匿名使用者
現在正是買商鋪的時候
21樓：十里又清歡
根據自身有那麼可以投資。
很多人想投資商鋪，重要的原因是自己有做生意的需求。如果說是自己做生意，投資商鋪。就算是現在**較高，未來有著****的可能，還是樂意去投資。為什麼？
22樓：清風細語清風細
不合適，租不出去還得交物業費，這叫「有毒資產。」
怎樣判斷乙個新商鋪的未來前景？
23樓：東城商貿日用品
目前的地段選擇，所謂的繁華地段租金高，限制多，資源緊張，擠在一塊很不方便，南方人的裡面偏偏北方就看不到！把眼睛碰壞了都不知道什麼碰的！
24樓：匿名使用者
其實，尋求乙個靠譜的第三方平台最好，比如鋪專家。這樣您在尋求商鋪的同專時，在**談判上屬也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率
怎樣判斷乙個新商鋪的未來前景
25樓：原是綠肥紅瘦
街區bai現鋪以其地段價值、客流情況du及區域利好等，影響zhi商鋪未來收益的因dao素能夠一目專了然，因此是否是現屬鋪，品牌開發商，周邊配套，區域政策，客流地段都是重要因素。攀成鋼的樂天廣場街區現鋪日漸成熟商業環境，同時坐擁十餘高階社群，樂天街區60-100㎡迭代現鋪，先付一半，即刻交付！
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