1樓：匿名使用者
1全部按照法律程式來說結果是以上第1種。
我國法律規定，遺產繼承順序是:第一順位的是配偶，父母，子女。而且當存在第一順位的繼承人時，其他順位的繼承人不參加繼承。
即母親先去世，沒有留下遺囑。這個時候是由父親繼承母親的遺囑，因為是配偶關係。然父親有遺囑，故按照遺囑辦事。
即為a繼承所有遺產。這個是正式的泛綠在裡邊，但實際上的分割可能涉及到親情之類的故會協商然後兄弟平分吧。。希望對你有幫助。
2樓：芩欣
嚴格地講……abc父親的遺囑是無效地……所以123種可能都不對，應該是遺囑無效，然後3個孩子共同平分這套房子，當然如果在老人生前a承擔了主要贍養義務，那麼在分割遺產的時候會多分些給a。
相關法律關於遺囑有效性的乙個前提就是死者處分的是屬於他本人的財產。
在你說的情況中，這套房子是兩位老人的夫妻共同財產，雖然在妻子過世後沒有明確地分割這套房產，但是並不代表著屬於妻子的那部分就隨著妻子的死亡自然歸入丈夫的財產，所以房屋權益歸屬並沒有因為老人相繼過世而發生性質上的變化，也就是說，父親所有的房屋產權，在他寫遺囑的時候只有1/2+1/8=5/8。
這裡就涉及乙個核心問題：死者寫的遺囑提到了他要處分整套房產，而他實際上只有房產所有權的5/8，所以這份遺囑無效——法律上並不存在「半份遺囑生效」這種說法，那麼遺產的問題要按照「沒有遺囑」的情況來進行處理，也就是所有子女平均分割這一套房子。
我在電視上看到過類似的案件，法院就是這麼判的，你可以去律所再問問專家^^
3樓：自由飛翔芳草地
關於你問的事情，我的情況和你類似，我三天前才花錢諮詢的律師，你的三種可能第二種是對的，但前提是你的爺爺奶奶、外公外婆已去世，因為遺產的繼承，按第一順序是父母、配偶和子女，如果你外公外婆還在世，那當初你母親去世時的1/2房產，是你們abc三個子女+你的父親+你的外公外婆一起平均分配，同樣的，如果你的爺爺奶奶現在還在世，那你父親的遺產（包括繼承你母親的那份）也要你們三個子女和你的爺爺奶奶平均分配。
至於你問的如果不要現金要房子的事情，我就沒有更好的解決辦法了，原則上講a占有大部分的房產，房產只能過戶到他的名下，他再給bc現金補償
我認為樓下芩欣說的前半部分是對的，但最後一句話按沒有遺囑，三個子女平均分配整套房子是不對的，只能說三個子女平均分配父親的那5/8，這是我個人的看法，你還是問問律師吧
4樓：一老夫
老漢以為，既然「父親在世時留下遺囑，房產歸a所有，並在公證處進行了遺囑公證」，那麼，父親去世後應該按著父親生前遺囑進行全面繼承。老漢同意選擇可能1，雖然遺囑遺產由a繼承，但作為子女a，應考慮兄弟姐妹之間的情誼和相互團結，不要因此傷害了各方，建議a多少應該對bc有所補償，以平眾怒。額度應以協商確定，這樣他們的關係還會繼續維持下去。
老漢在此奉勸那些多子女的父母們，生前將財產遺囑確定給某乙個子女，除非特殊情況以外可不是明智之舉啊！
5樓：撕下無效
是1：因房屋生前是父母的遺產，在母親去世的情況下，父親有權利將全部產權指定相關繼承人，所以按照遺囑公證，子女a占有全部產權。
因為房產父親已經從母親那裡繼承過來了，現在所有的房產都是父親的遺產。
再回答下面的問題：
一般都是作價補償的，bc想要房子的話，可以由bc出資金收購a手裡的房產。
為什麼要作價呢，是為了避免以後帶來麻煩，一般都會同意的。
關於房產繼承的問題
6樓：易書科技
1、辦理房產繼承權登記手續，需要經過房屋評估還有繼承公證，以及申請產權登記等辦理過程。只要領取了房地產權證的房屋，在房屋的權屬人死亡之後，合法繼承人就能申請辦理房屋繼承登記。
7樓：查曉敏病
回答房屋繼承的糾紛的話，如果是老人過世的遺產，一般都是子女和伴侶來繼承的，也就是第一順位的繼承人哦
第一順位繼承人包括配偶、子女、父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女，父母包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
提問二十年前我父親在縣城附近買塊地自建了長十公尺寬四公尺二層的房子，現在值四十萬了，被弟弟住著，房本寫的弟弟名字，父親有我和弟弟兩個兒子，父親和我關係不好，這房子是給弟弟建的，農村有一棟房子不值錢，一直沒住人，父親於十六年前因肺癌去世，我一直•外打工二十年了，我離婚二十多年，有一兒子，大學畢業巳工作幾年，工資一萬五，今年三十歲，三年前我前妻在弟弟附近給兒子買房房價五十萬，找弟弟湊錢只給兩萬，說是工薪階層，沒錢。今年五月兒子結婚，弟弟給一萬紅包，今年三月份弟弟把房裝修花八萬？覺得不公平，怎麼辦？
回答我看一下，您稍等
如果是這個房子的名字直接就是您弟弟的話
這就不屬於遺產了，而是您弟弟的財產的
也就是不參與您父親的遺產分配的
畢竟這個是屬於您父親的生前贈與了
提問父親臨終時說過這房子我們都可以住，弟弟也跟我說過，不是我的也不是你的，都可以住
回答這個如果是口頭的話，法律上是不認可的
因為目前法律認可的是紙面的和錄音錄影的遺囑的
也就是現在你弟弟翻臉不認的話，他這邊是完全可以拒絕的
畢竟這個確實是他的房子了哎
提問父親說的話旁邊有人聽著，前妻在父親臨終時找過父親
回答這個也是無效的
因為目前我國法律確實是不承認口頭遺囑的
其實我認為目前最好的辦法是，您找您弟弟去談，說明情況
爭取兄弟間互相理解起來
因為從實體事實角度來說，您這邊的要求力度都很弱
提問他說是工薪家庭，條件也不好
回答那這邊你們兄弟倆就更需要互相理解了
畢竟您父親就只有您兩個孩子不是嗎
您這邊到時候去談的時候也不用太硬氣
好好的心平氣和的去談
提問還有兩個妹妹
回答或是讓兩個妹妹從中撮合一下
畢竟親不親一家人呀
提問很難有滿意的結果，兩萬塊錢是前妻要幾次才要到，弟弟只想獨吞
回答但他這邊也是有理的 ，因為您手邊是真沒證據證明了您父親的遺言
畢竟咱們國家的話是不認沒證據的訴求的呀
空口無憑嘛
所以我還是建議您盡量和弟弟好好的談談
畢竟多年兄弟
更多32條
8樓：涵涵小馬駒
遺囑人：姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現住地)、身份證編號。我立此遺囑，對我所有的財產，作如下處理：
(一)我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某b(應當是法定繼承人之一)(二)我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某a(應當是法定繼承人之一)
9樓：劉廣衛
我的房子拆遷就把拆遷款給兒子買房，但媳婦不孝，因此買房時我就要求兒子百分之九十九媳婦百分之零點一，因媳婦小兒子20多發心計又大我怕我百年後兒媳和他過不下去，用子女日後來分他的房產我應該怎麼確定只個兒子呢？(我老公去世的早)所以這是我的個人財產。
10樓：解憂angel兒
繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
根據《繼承法》第十條的規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
11樓：人意何如我心
你這個問題確實比較複雜。先談老三的主張，父母去世，拆遷之前，如果沒有析產，那麼是三兄弟共同繼承，這個原始份額是平分的。後來分房子，各自出錢買了房子，面積大小不一，那就要看這個大小不一的原因，是各自出錢部分不一導致，還是基本的原始份額都不一。
簡單說，就是三人後來買的房子裡，原始老房子的份額是否平均，如果平均，那後來房子的面積差跟父母遺產無關，老三無權主張。否則，就要拿出來大家均分並公攤當年購房總款，老二也可以反訴要求分老三的房子，並要求老三補差價。
接著談外甥，外甥是有份額的，首先，父母房子，子女均分，無論男女是否本地，那是父母遺產，三兄弟無權獨吞。所以姐姐是有份額的，她有權向三家主張賠償。其次，當初沒有外甥的戶口，分不到那麼大面積，即拆遷補償面積中，有外甥的份額，這一部分還得補給外甥。
所以姐姐和外甥有權起訴三個舅舅要補償，沒毛病
房產繼承問題
12樓：鑽誠投資擔保****
一、辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
(一)需要有效的證明
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
(二)房屋繼承登記步驟。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。
待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、如何辦理房屋繼承手續?
(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
房產和繼承問題，關於房產繼承問題
這個房子，在 機關沒有明確拆除之前，你有繼續居住和使用的權利，但是，這不叫繼承權，繼承權是指繼承人依法取得被繼承人合法遺產的權利。因為是違章建築，不能認為是嚴格意義上的合法財產。所以，有關部門發文拆除的話，你應當無條件搬出。只有在取得該房屋的合法手續以後，才能算是合法財產。由於房子沒有產權證，且屬於...
關於房產繼承交稅問題，關於房產繼承交稅問題
夫妻繼承房產要交稅。根據 中華人民共和國契稅暫行條例 的規定，契稅稅率為3 5 契稅的適用稅率，由省 自治區 直轄市人民 在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。1 直系親屬之間的贈與繼承房子現在是不用交遺產或者贈與稅的，可以請你父母親寫個分家析產書，分家後的房子就...
關於房產繼承公正的問題，關於房產繼承公正的問題
房產繼承公證辦理 關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件 1 要到派出所開死者的死亡證明。2 該套房屋的產權證明或其他憑證 3 要到死者所在單位 或者居委會 村委會 開法定繼承人證明。內容主要包括死者...