1樓：搜尋娛樂圈
500多人去日本炒房，結果卻被騙了上億的資金，而最終可能要落到乙個房財兩空的境地，所以境外投資一定要謹慎。原來是一年之前，在中介機構的介紹之下。劉某買了三套位於日本的房產，並且承諾可以跟劉某簽訂合同，可是到現在房屋的產權依然沒有辦法過戶，當初承諾的高投資高回報也沒有兌現，並且與劉某一樣，這家日本房產公司的投資者高達數百人，涉及的金額數以億計。
在國外投資一定不要輕信這些中介機構，現在有一些人認為國內的市場經濟不景氣，於是就想要在國外進行投資為國外的各項經濟指標都還不錯，但這些人沒有在國外的投資經驗，往往是通過一些中介機構，可是這些中介機構根本就不靠譜，裡面有很多殺豬盤，如果一不小心就陷入對方的牽頭之中，所以國外投資更需謹慎。
在國外投資的時候，不瞭解的東西一定不要去投資，有一些人就是在國內炒房賺錢的，認為國外炒房也賺錢，就是抱著這種僥倖的心理去購買國外的資產，在日本一線，城市的房產**在不斷的上公升，所以有不少人就想去日本投資房產，結果發現自己**牢了，甚至還有不少中介機構打出買房子就送綠卡的噱頭，這其實就是**。
房價一直是處於低谷，所以去投資日本的房子，完全就是在送錢，但是有一些人不明白這些情況在中介的封片之下就把錢交了，本來以為是一本萬利的買賣，結果自己辛辛苦苦存的錢全部被別人套走了，特別是在疫情的衝擊之下，現在全世界經濟發展都不容樂觀，所以我們不要再想著把錢拿出去投資，而是存在銀行裡面更加的靠譜。
2樓：在那夜裡
在海外投資的時候一定要找正規的投資渠道，一定要了解海外投資到底是投資什麼，不要聽別人的忽悠，不要太過於盲目，在投資的時候也要詳細瞭解海外的具體情況。
3樓：南歌
我覺得在做海外投資的時候，那麼也需要了解當地的經濟以及政策的問題，不要盲目的進行投資。
4樓：生活達人徐胖妞
在海外投資的時候需要警惕**，並且還需要多留乙個心眼，而要多方比較。
日本炒房數億投資款或打水漂，這將對當地帶來哪些影響？
5樓：每日知識補給站
在這件事情出現之後，必定會對當地的經濟帶來負面影響，在之後的一段時間之內，日本的房地產行業恐怕都無法再炒起來了。炒房在各個國家都十分的普遍，其中在我國前期一年是非常的火熱的。很多的投資者都把自己的錢放在了房市裡面期待公升值，那麼很多把錢投在房市裡面的人在前些年確實是賺的盆滿缽滿，所以說才使得我國的房地產行業在前幾年的時候那麼的景氣。
但是近些年來隨著相關政策的出臺禁止炒房之後，炒房者也就把投資的目光轉向了其他的地方。那麼像日本也開始了炒房，不過對於日本炒房者來講，日本的房地產行業其實是並不適合投資的。首先日本的國土面積較小，他們的房子佔地面積也相對較少，每個人的可生存空間也是比較少的。
在這樣的狀況之下，日本人對於房子的要求其實沒有那麼的高，再加上日本處於**帶上，頻繁會有**發生，所以多數的人其實都不願意去花全款購置一套房子。<>
可能很多的人都是租房去使用，而真正買房的人也很擔心，一旦危險發生，自己的遺產坍塌之後就一無所有，所以說在日本炒房其實是不太樂觀的。而現在日本的炒房者很多的資產都打了水漂，從此也可以看出，想要在日本把房地產行業抬起來讓它變得火熱起來，我覺得是一件比較困難的事情。<>
當國內的居民對於房子的需求較大的時候，在這個時候把錢投入到房地產行業裡面，日後還有可能會公升值。那如果說國內的居民在購房的熱情上面沒有那麼高的話，那麼把錢投入裡面打水漂也是可以預見的。所以說在這個事情發生之後，我覺得很長一段時間日本的房地產行業都不會被炒起來了。
6樓：生活達人徐胖妞
對當地造成了非常嚴重的影響，而且也會影響到經濟的發展，也會影響到房地產行業的發展，也會影響到大家的消費，而且也會影響到企業的形象，還會影響到當地百姓的生活。
7樓：小長學姐
會對當地的房價造成衝擊，也會影響當地的房產，會影響房屋的銷售。會導致很多人不滿意，也會導致出現動亂。
500餘人在日本炒房踩到雷，數億投資款或打水漂，海外接業為何不靠譜？
8樓：林毅說娛樂休閒
500餘人在日本炒房踩到雷，數億投資或打水漂，海外接業不靠譜首先是因為日本人本身對於房產的熱衷度就不高，其次是日本人如果沒有足夠的能力買房不會選擇借款買房，再者是一些海外接業的開發商在宣傳上可能弄虛作假，另外是自身對於海外房地產的理解不夠，需要從以下四方面來闡述分析500餘人在日本炒房踩到雷，數億投資款項打水漂，海外接業為何不靠譜的具體原因。
一、日本人對於房產的熱衷程度不高
首先是日本人對於房產的熱衷程度不高，主要的原因就是日本人本身不是很喜歡居住一些高樓大廈，畢竟日本經常發生**所以他們更喜歡住一些低層的房子，而炒房一般都是需要炒高樓林立的小區才有效果。
二、日本人如果沒有足夠的能力買房不會選擇借款買房
其次是日本人如果沒有足夠的能力買房就不會選擇借款買房，他們不喜歡麻煩別人所以一般都是量入為出，正常情況下只有他們具有足夠的首付能力的時候才會主動選擇購買房產，這樣子讓他們感覺更安心。
三、一些海外接業的開發商在宣傳上可能弄虛作假
再者是一些海外接業的開發商在宣傳上可能弄虛作假，畢竟對於海外的開發商而言沒有必要把太多的事情告知購房者，因為這樣子才可以更好地銷售房產，這也是營銷策略的一種手段。
四、自身對於海外房地產的理解不夠
另外是自身對於海外房地產的理解不夠，對於這些炒房客而言由於自身對於日本文化不夠理解，同時對於所購買的房產位置沒有乙個正確的判斷導致對應的投資變得不堪一擊。
買房的注意事項：
應該結合具體的地產位置來進行具體分析。
9樓：霓虹說教育
因為海外接業根本就沒有安全保障，很多人本身也不在海外生活。
對那些想要在海外接業的人來說，很多人本身有著一定的物質積累，但很多人並沒有在海外生活的經歷，所以他們也不知道當地的法律法規，這也導致很多人沒有辦法通過正確的方式在海外購買相應的資產。有些人會通過中介來進行海外接業，但並不是所有的中介都會認真負責，有些中介甚至會做出欺騙投資人的行為。
這個事情是怎麼回事？
這是關於乙個500多人到日本炒房被騙的新聞，因為他們通過中介的形式在日本買房，但中介根本就沒有幫助他們完成相應的購房協議，很多人反而是通過投資的方式進行理財行為。在相應的房產被抵押之後，很多人根本不能獲得房子的產權，這也導致他們的數億投資直接化為烏有。這個事情也僅是我們最好不要輕易進行海外接業，同時也需要儘可能謹防上當受騙。
海外接業本身就沒有安全保障。
試想一下，如果乙個人沒有海外的生活經歷的話，因為這個人對海外接業的各種流程一竅不通，所以我們很難保證自己能夠正確購買相應的資產。對於很多國家和地區來說，想要購買資產本身需要一定的國際要求。如果不能滿足這一點的話，很多人可能只會把自己的錢撒出去，但卻沒有辦法對自己的資產確權。
我個人不建議大家盲目海外接業。
海外接業是一件看似非常厲害的事情，但對於那些不懂海外接業以及當地法律法規的人來說，這個行為反而會顯得非常危險。我覺得大家不僅需要關注自己的投資收益問題，更需要關注自己的本金安全，所有的行為都需要建立在本金安全的前提之下。<>
10樓：一語隨言
因為海外接業的公司，大多都只是一些皮包公司，旗下的房產也只是臨時租的，並不具備法律效應。所以海外接業才會很容易出現「打水漂」的情況。
11樓：小白家美食
在海外買房要面臨很多問題。房地產跟本土的社會經濟發展情況密切相關。稍有不慎就會滿盤皆輸。需要格外注意。
500餘人日本購房踩雷，數億投資款或打水漂，海外投資需警惕什麼？
12樓：刺客聊社會
很多人其實之所以選擇在海外投資，就是為了規避國內的投資風險，這其實是分散風險的一種方式，然而在海外投資的時候其實也會有風險存在，所以在海外市場上投資的時候，同樣也是要進行風險的分散。投資的渠道或者是方式有很多種，但是沒有任何的一種渠道是穩賺不賠的，在投資當中不僅僅有高收益，同樣也有高風險，所以在海外投資的時候，肯定是不能夠孤注一擲的。<>
無論是在海外投資房產還是投資其他的****，都要學會把雞蛋分散到不同的籃子當中去。你比如說在投資房地產的時候，要學會在不同的區域進行投資，或者說要對不同的樓盤進行投資，另外也要對不同的房產進行投資。敢於在海外投資確實是非常重要的，然而善於在海外投資其實是更加重要的，如果想要實現財富的保值甚至是增值的話，那麼就必須兼顧風險收益，在投資的時候要更加的科學。
對於很多的投資者來說，他們可能是第1次接觸到海外投資，在這種情況下就要去先熟悉一下海外的投資市場，因為不同市場的交易規則以及交易時間是不一樣的。在投資的過程當中，如果只是對市場有片面的認知，那很有可能會使自己誤入暗坑，有的時候一次失誤很有可能就會讓自己前功盡棄。<>
綜上所述，我們在海外市場投資房產的時候，肯定是要對海外的房產市場做乙個系統的瞭解，比如說要了解一下海外國家的房地產政策。只有做到未雨綢繆，在投資市場上才有可能會利於不敗之地，海外投資確實是可以實現資產的增值，但同時也存在資產減值的風險。
13樓：小徐說民生
需要警惕一定的**，並且也應該要多加比較，而且還應該要多多考察。
14樓：htf的生活
海外投資需要警惕購房**。購房**是海外投資最常見的詐騙手段，因此在投資的過程中需要提前瞭解風險，謹慎判斷。
500餘人日本購房踩雷！數億投資款或打水漂，在海外投資該注意什麼？
15樓：愛八卦的文科男
500餘人在日本購房踩雷，數億投資款可能打水漂了，在海外投資一定要注意稽核中介以及交易方的經營狀況，同時購買房產等固定資產必須錢款和所有權同時進行轉換。<>
對於許多人來說，到海外去購買房地產就是乙個相當不錯的投資方式。但隨著越來越多的國人通過中介機構在國外買房興起，此時不少經營虧損的公司也就開始混水摸魚，他們總是擅長將自己的公司包裝成為經營狀況極好的公司，然而如果國人沒有進行專業的背景調查就投資，那麼最後就會竹籃打水一場空。想要進行海外投資，最為重要的就是要稽核對方的經營狀況，還有就是款項必須和對方合同義務同時履行。
500餘人日本購房踩雷！數億投資款或打水漂<>
按照**報道，有503人通過某中介公司到日本買了房地產，但沒想到日本的房地產開發公司卻因為經營不善而已經負債累累。這503人的資金一共有10多億人民幣這樣子，這也就意味著只要日本的房地產公司不能夠及時將抵押的房產贖回，那麼最終需要承擔不利後果的可不僅僅是該公司而已，這些投資者買到的房產並不是他們的，這已經成為了商業銀行或者抵押權所有人的房產。
海外投資的注意事項<>
如果真的要進行海外投資，首先肯定是要謹慎一些，我們要稽核對方的經營狀況如何，而且不能夠僅僅從對方的官網去看經營狀況，畢竟他們的經營狀況是可以由自己公司的人員進行隨意編造的，邀請一些專業的調查公司進行調查就是重要辦法。還有就是我們在一手交錢的時候必須看到對方的誠意，假如是貨物一定要收到相當一部分貨物才可以交錢，假如是房地產，那麼必須得款項和產權同時交易。
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