1樓：卡宴聯盟
一般高層住宅**只有排屋住宅**的二分之一，排屋住宅**一般只有別墅住宅**的三分之一。全國一級城市的別墅價差都不大，不像高層住宅同級城市的區域價差很大。別墅同一級城市**都差不多，如：
一級城市（直轄市、省會）每棟**大慨在1000w左右；二級城市的別墅每棟**大慨在600w左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方公尺用地的土地上，有4000平方公尺的建築總面積，其容積率為。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於；多層低密度住宅容積率不大於；排屋（town house）容積率不大於；別墅（villa）容積率不大於。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產專案供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town house等低密度住宅不屬於別墅範圍，而被劃入高檔住宅範圍。隨著土地資源的稀缺，**對市場**量的控制必將引發獨棟別墅在售專案的**高漲。
自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。
尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的公升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均公升值幅度是其他別墅專案的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅專案，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
哪些小區有私人游泳池
2樓：李亮
小區內的一般都是小區公共泳池，私人的比較少，除非小區裡面有別墅的，每家都會有自己的私人泳池。
3樓：呂秀銳
您所謂的私人是什麼意思呀？個人的嗎，還是小區裡面的呢。
北京**別墅區帶私家室內外游泳池的有哪些小區？
4樓：網友
這個只有麗宮別墅有游泳池是室內的，當然自己在花園做泳池更時尚一些，當然**在3500萬到5500萬**。
而且花園面積也很大。
同等大的別墅只有獨棟。
還有東山墅，當然**也是非常昂貴。
龍灣別墅有湖邊獨棟，花園面積400平吧。
長島瀾橋臨湖別墅。
花園面積蠻大的，**跟麗宮別墅的差不多。
給分吧。這個已經非常專業了，好的別墅**高。
但是已經寥寥無幾了，還有就是優山美地a區跟b區。
a區是中式風格，b區美式歐式風格。
莘閔別墅區的雲間水莊會所健身收費情況，
5樓：多聞增長
差勁的會所，**帶有游泳健身內容的券，但游泳池因各種會所自身原因並不能用，算是欺詐了。
重慶九龍坡區有哪些小區有游泳池？
6樓：網友
彩雲湖車站對面的金科綠雲康城小區的游泳池要對外開放，可能要還過毀敏幾天熱起來老纖扮枝來嘛，票價曉得是10塊還是15噢，人也不朗格多，大多是小區裡面的，如果你是經常去遊，可缺鍵以辦套票撒，便宜些。
蘇州哪些高檔小區有游泳池(最好是室內的)
7樓：solo千金
新區的吳工麗都，新城花園，我住在吳工麗都的 感覺裡面還不錯了 就是外面來游泳的肯定不划算的。
8樓：右顧
游泳館 比較好，帶小朋友。很偷閒的。
想要乙個小區帶游泳池的，遂寧的話，哪些小區有啊？
9樓：伶仃
水都豪庭、金港名都、翰林名苑、未來城、遂寧花園、藍光香江國際、歐洲新城、弗萊明戈、金色海岸等小區均擁有游泳池。
帶私家泳池 私家電梯別墅你見過有幾個
10樓：網友
私家電梯現在有很多，別墅裡面常見蒂森克虜伯別墅電梯！帶泳池的相比就少了很多了，有電梯有泳池的絕對大豪宅。
南京有哪些小區游泳池？
11樓：勤奮
這要看你在哪個區了，南京這麼大你也不可能跑很遠去遊啊。
別墅區業主私家花園如何界定，小區別墅私家花園圍欄城管可以拆嗎？
搜狐焦點 一 別墅的花園屬於業主所有，房產商無權支配所謂別墅的花園權利，實際上涉及別墅小區的土地使用權的享有。依據房地產物權之法律屬性，即房屋 包括別墅 與所附土地之權利具有統一性，簡言之，房屋屬於誰，相應所附的土地權利亦應屬於誰。購房者購買別墅，所購得的不僅僅是別墅 房屋所有權 還必然包括所附的土...
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公交線路 虹橋樞紐4路 地鐵9號線 松朱專線 青金線，全程約公里。1 從莘莊鎮步行約230公尺，到達七莘路疏影路站。2 乘坐虹橋樞紐4路，經過8站，到達七寶站 也可乘坐196路 189路 91路 3 步行約220公尺，到達七寶站。4 乘坐地鐵9號線，經過5站，到達洞涇站。5 步行約220公尺，到達洞...