1樓：想哭想瘋想遺忘
對於房產證的辦理時間，我們國家的法律有明確的規定。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述的法律規定，明確了房產證辦理的期限包括約定期限和法定期限。也就是說，首先要依據商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產證的期限作了約定，開發商就應當在合同約定的期限內協助買受人辦理房屋的產權證，否則就要承擔違約責任。其次，如果合同中沒有對辦理產權證的期限作出約定，就適用法律規定的期限。
那就是人們常提到的所謂的「90」天的期限。乙個「90」天是指，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；乙個「90 天是指，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
辦理房產證有時間期限嗎
2樓：劉偉長
辦理房產證有時間期限。辦理期限根據情況而定：
1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限按照約定辦理；
2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之扒兄日起90日內辦理房產證；
3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內辦理房產證。
擅自批准出讓或者擅自出讓土地使用權用於房地產開發的，由上級機關或者所在單位給予有關責任人員行政處分。未取得營業執照擅自從事房地產開發業務的，由縣級以上人民**工商行政管理部門責令停止房地產開發業務活動，沒收違法所得，可以並處罰款。擅自轉讓土地使用權的，由縣級以上人民**土地管理部門沒收違法所得，春歲襲可以並處罰款。
法律依據：《中華人民共和雀裂國城市房地產管理法》第六十二條。
經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
國家規定辦理房產證的期限是多少
3樓：皆有可能
一、國家規定辦理房產證的期限是多久。
國家規定辦理房產證的拍手期限是90日。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
二、房產證辦理條件。
房產證的辦理條件為：購房者已經簽訂了商品房買賣合隱好同，繳納了房款、獲得了完稅憑證、維修**繳存憑證等材料。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證書。
三、商品房辦理房產證費用有哪些。
辦理商品房房產證的費用包括3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；的增值稅（未滿兩年）、城建稅、教育附加、地方教育附加稅。商品房辦襲攜嫌理房產證需要到房屋管理部門進行登記，需要交登記費，按件收取。
辦房產證有期限嗎
4樓：旗海陽
辦理房產證 有期限。當事人可以約定辦理房產證的期限。除了約定期限，房產辦理同時存在法定期限的規定。
根據《最高人民法院關於審理 商品房買賣 合同糾紛案件 適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當 承擔違約責任 ： 一） 商品房買賣合同 約定的辦理 房屋所有權 登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
辦房產證有期限嗎
5樓：馬靖濤
法律分析：首先要依據商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產證的期限作了約定，開發商就應當在合同約廳祥定的期限內協助買受人辦理房屋的產權證，否則就要承擔違約責任。其次，如果合同中沒有對辦理產扮塌搏權證的期限作出約定，就適用法律規定的期限。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
中華人民共和國民法典》 第二百二十一條？當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向衫灶登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
回遷房幾年可以辦房產證，回遷房國家規定多長時間辦房產證
大鬍子說房小助理 不是所有的回遷房有房產證，分2種情況 1 拆遷前有房產證的，回遷房有房產證 2 拆遷前沒房產證的，回遷房也沒有房產證。 1。回遷房的房產稅一定會有房產證的，具體辦理時間是根據開發商來的，和房管局也有關係，不會沒有的，時間你得問開發商。2。現在新出的房產證和土地證是一個證 3。回遷房...
國家規定探親假是怎麼規定的，國家規定的探親假
探親假的規定根據 關於職工探親待遇的規定 第三條 職工探望配偶的，每年給予一方探親假一次，假期為三十天 已婚職工探望父母的，每四年給假一次，假期為二十天 等。根據 關於職工 探親待遇的規定 第二條 凡在國家機關 人民團體和全民所有制企業，事業單位工作滿一年的固定職工，與配偶不住在一起，又不能在公休假...
哪些「疫苗」是國家規定的？國家規定打的疫苗有哪些
國家免疫規劃疫苗 B肝疫苗 卡介苗 脊灰疫苗 百白破疫苗 麻疹疫苗 白破疫苗 A肝疫苗 a群流腦疫苗 a c群流腦疫苗 乙腦疫苗 麻腮風疫苗。一類疫苗是指 免費向公民提供，公民應當依照 的規定受種的疫苗，包括B肝疫苗 卡介疫苗等。二類疫苗則指由公民自費並且自願受種的其他疫苗，如水痘疫苗 狂犬疫苗等，...