1樓：祁譽佳
物業有權利拒絕。因為想要安裝充電樁的話就需要走線路，這個線路需要在公共位置更改線路。物業就是管理小區內的公共設施和公共場所的一切事務的，那麼安裝充電樁勢必會和物業管理部門的一些權力所衝突。
所以物業部門是可以拒絕業主安裝充電樁的，但是業主也有權利讓小區物業規劃乙個充電樁出來。
在小區內安裝充電樁這種事情還是需要物業統一規劃才可以做的，因為畢竟充電樁不是安裝在自己私有的場所當中，充電樁的線路肯定需要經過公共區域而且要進入小區的線路。
一、如今的小區大都有充電樁隨著新能源車輛的普及，一些新老小區都開始為自己的車位安裝上充電樁，甚至一些小區的公共車位上也是有充電樁的，並且擁有充電樁的公共車位都會有特殊的標識，只能讓新能源車停在這種車位上，如果非新能源車輛停在有充電樁的車位上，物業也是有權利管理的。
因為新能源車輛的普及是乙個趨勢，所以現在的小區也會根據自己的需求給業主安裝充電樁，刷卡收費也是非常好的乙個營收專案。
二、物業阻止業主私裝充電樁很有道理業主即便是購買了車位，然後在自己的車位上安裝充電樁，那線路也不是憑空出現的。將充電樁需要電線連線，那勢必會將電線連線到小區的電力系統內，而且線路也會路過小區的公共區域，這些都是在物業管轄範圍內的，所以物業有權拒絕。
三、物業裝充電樁的好處大小區的充電樁需求達到一定高度之後，小區的物業勢必會引進充電樁企業。在為業主們解決煩惱的時候，同時將自己的荷包裝得鼓鼓的，這個何樂而不為呢。
2樓：每日話題心說
是的。因為安裝充電樁需要得到物業的同意，才方便管理，所以物業有權利拒絕。
3樓：職場百事露露
物業不可以拒絕，因為他們也是中介而已，不是主人。他不應該越過這點去管人家，太閒了。
4樓：創作者
業主對購買的車位，享有佔有、使用、收益和處分的權利。同時，業主在自有車位停放新能源汽車，也符合車位的規劃用途；而充電樁是新能源汽車使用過程中，不可或缺的裝置，業主就有權在自有車位安裝充電樁。
5樓：孫林與李木梓
物業公司有權拒絕的，業主也可以安裝電樁，但是你要去相關不門申請，物業不允許私自安裝，而且你安裝電樁的位置可能非常影響物業辦公，影響居民生活。
6樓：人文生活百態
物業是無權決定業主是否可以在小區安裝充電樁，也無法決定是否可以在公共區域引進公共充電樁，都需要徵得業委會的同意。 除非小區沒得業委會的前提下那也許得徵詢過半以上的業主同意。
7樓：夏見冬
物業是有權拒絕的，因為安裝充電樁是會影響到小區環境，而且佔用的也是小區的公共環境。
8樓：春季的風啊
這是有權拒絕的，因為安裝充電樁會破壞小區裡邊的環境，而且也會非常不好管理。
9樓：三四么洞洞么
物業是有權利拒絕的，因為業主的有些要求是非常不合理的，他們會選擇性拒絕。
10樓：喵喵休閒娛樂
物業的做法是正確的，物業有權拒絕業主的這種決定。因為私自按充電樁存在巨大的消防隱患。物業這樣做也是為了其他業主考慮。
11樓：豆豆的飼養員
沒有權利，因為這樣的安裝不會對他人造成任何的影響，只是為了方便自己的日常使用。
12樓：阿樂秋季雨
我覺得物業公司沒有權利拒絕。因為安充電樁是個人的權利。
物業不同意裝充電樁怎麼辦
13樓：解疑答惑老師
首先是通過相關部門確認，如果不符合安裝條件的小區車位，業主也不可隨意安裝充電樁。畢竟，安全第一！其他都是次要的。
如果是對於符合安裝條件的小區車位，按照國家規定物業必須要配合業主安裝充電樁，一旦遇到拒不配合的可以找相關部門協調。
充電樁簡介：
充電樁其功能類似於加油站裡面的加油機，可以固定在地面或牆壁，安裝於公共建築（公共樓宇、商場、公共停車場等）和居民小區停車場或充電站內，可以根據不同的電壓等級為各種型號的電動汽車充電。
充電樁的輸入端與交流電網直接連線，輸出端都裝有充電插頭用於為電動汽車充電。充電樁一般提供常規充電和快速充電兩種充電方式，人們可以使用特定的充電卡在充電樁提供的人機互動操作介面上刷卡使用，進行相應的充電方式、充電時間、費用資料列印等操作，充電樁顯示屏能顯示充電量、費用、充電時間等資料。
14樓：華春霞
回答物業是有權不讓安裝充電樁的，不合規則隨意安裝充電樁會給小區帶來安全隱患。如果業主按照正常的流程提交安裝申請，並要求物業提供同意安裝證明的物業不能拒絕，應當予以配合為業主提供便利，如果物業由不配合的可以提起上訴。
提問有固定車位物業不同意按，因為物業沒有能替業主做到相關的服務，業主沒有交物管費，所以物業不出具相關的資料。
提問業主提了幾個要求，處理以後同意交物管費，但物業說要先交物管費在同意。
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業主大會會議，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
十）法律、法規規定的其他權利。
物管費是否在合理範圍內。
是否有合同。
提問業委會還沒有成立。
有合同入住率沒有。
如果有合同的話，可以考慮一下是否要先交費用。
你們可以商量一下。
提問物業同意了我們要求的幾點，我們立馬交物管費，但物業就是要先交物管費才同意我提出的幾點，現在我們該怎麼辦。
15樓：生活導師小雨
回答根據國家政策，原則上物業必須在業主提交申請5個工作日內作出書面答覆，如果不同意安裝可以請物業辦出面讓物業提供書面不同意的說明。 找出物業說明書的漏洞，然後去法院提起訴訟，告物業侵害業主權益，要求物業配合國家電網為業主安裝自用充電樁提供所需圖紙資料。
附件《居民區電動汽車充電基礎設施建設管理示範文字》第四條第二款明確指出「物業應指定專人積極配合現場勘察，提供相關圖紙或指認停車區域內電源位置及暗埋管線的走向」。
04物業以附近有公共充電樁為由不予安裝。
首先，公共充電樁與自用充電樁並不是非此即彼的關係。政策既鼓勵公共充電樁建設，又鼓勵支援引導車主自用充電樁建設。
其次，室內自用固定停車位（庫）的自用充電樁是電動汽車車主剛需，公共充電樁無法完全替代。
05物業說需要業主委員會或三分之二業主同意。
國家發改能源[2016]1611號檔案附件明確，物業是主體，沒有物業由業主委員會或居委會行使職能。
06確有無法安裝自用充電樁因素情況出現時。
當然，小區業主的車位是否可以安裝充電樁，要根據所在小區的基礎建設、電力負荷等情況來綜合評估，消防設施裝置齊全且符合相關條件的，可以安裝，如果是經過相關部門確認不符合安裝條件的小區車位，業主也不能隨意加裝充電樁。
對於符合安裝條件的，按照規定物業必須配合安裝充電樁，拒不配合的可以依次找社群、住建局、物業辦協調，還解決不了，可以考慮委託律師提起訴訟。
16樓：吃烙粱錘
沒有部門能管這個問題。
安裝充電樁是乙個社會問題，上週電視焦點訪談還說道這個問題，指望物業來解決不現實，畢竟私接電路是違規行為，業委會也不能讓物業違法作業。供電部門是主管單位，但是他們不會管這個事。其餘建設主管部門不參與協調，房管部門和這個事情無關更是不管。
應該由**出面出資並協調安裝充電樁。節能減排本來就不是老百姓自己的事情，**應該在其中起到主導作用。
物業不同意安裝充電樁怎麼辦
17樓：生活導師夏老師
您好，親！物業不給安裝充電樁怎麼辦方案如下：1.
闡明不允許安裝的原因：區域容量不足，這些情況一般出現在一些老舊小區；害怕充電不安全，萬一充電著火，物業害怕承擔責任；擔心造成其他業主的投訴，還是出於安全隱患的考慮。2.
要明確業主因合法權益受到損害，與物業服務企業發生糾紛，其解決辦法，才有針對性地打投訴**。消費者協會打來的**，投訴**是：12315。
有關違反物價法規的投訴舉報**是：如果真的是出於安全隱患，可以聯絡廠家或者經銷商，是否可以上門為物業做一些基礎知識的講解，以打消其顧慮。
確實不能進行充電樁安可採用幾種方法：充電時，如果每個人住在一樓，是可以用插板和充電槍對純電動汽車進行充電，但在這種情況下，充電功率是比較低的( kw, kw左右)；公用**亭，大家可以**相應充電服務商的 app，到附近公共充電樁站點補電，如特來電、星星充電、國家電網等公共充電服務站點；廠商自建充電站，如特斯拉、小鵬等超級充電站。
物業不得拒絕充電樁安裝
18樓：生活達人小羅
物業沒有權利拒絕業主安裝充電樁的要求，國家出臺的《關於加快居民區電動汽車充電基礎設施建設的通知》和《***辦公廳關於加快電動汽車充電基礎設施建設的指導意見》的檔案，都要求物業積極配合業主安裝充電樁。
各地房地產（房屋）檔譽行宴蠢族政主管部門、街道辦事處或鄉鎮人民**、社群居委會要按照《私人使用者居住地充電基礎設施建設管理示範文字》（附後），主動加強對業主委員會晌弊。
的指導和監督，引導業主支援充電基礎設施建設改造，明確充電基礎設施產權人、建設單位。
相關法律規定
依據《上海市電動汽車充電設施建設管理暫行規定》，使用者在住宅小區。
有自有產權車位或經車位產權人同意，在租賃期一年以上的固定車位上安裝充電樁的，物業服務企業有責任全力配合。
對於公共停車位，主要通過政策引導，鼓勵新能源汽車生產企業、物業服務企業以及第三方服務商合作共建，為使用者解決充電需求。
物業拒絕安裝充電樁，被業主告上法庭！安裝充電樁是否真的存在安全隱患？
19樓：小吉吉學長
在小悉源區安裝充電樁確實存在安全隱患，由於新能源車大力發展充電樁的數量也在爆發式的增長，這個時候就湧現出一些不合格的充電樁，這類充電樁存在非常大的安全隱患，在小區安裝的話是影響住戶的生命健康的。
在小區安裝充電樁有什麼隱患？
在居民過道或路邊安裝充電樁會妨礙交通，影響小區的整體環境，甚至容易引發火災事故。為從源頭解決這一安全隱患，檢方積極協調各方力量，設立車庫為居民安裝兩套樁。人員，杜絕了私拉亂接帶來的安全隱患。
不合格的充電樁有什麼危害？
為保證快充時間足夠短，多顆充電電池。
的快充電壓達到了750v。這幾乎是民用電壓的倍。如此高的電壓，一旦在使用過程中發生洩漏，後果真的是致命的。
主要問題是接地不接地，出現問題時沒有警告。地線也稱為救援線。當電氣裝置漏電或電壓過高時，電流通過地線送到大地，使人不至於觸電。
但是，這個充電樁的很多地線都不起作用，如果有人接觸到這個電壓等級。
就會直接導致電暈。
甚至死亡。<>
物業要如何處理安裝充電樁問題？
業主要求進行打樁安裝，必須提交電氣管理部門進行排查控制，確保不存在電棗猜氣安全隱患；同時，還必須保證業主的安裝方案不侵犯其他業主的合法權益。樁體安裝完畢後，還需要加強對相關區域的電氣安全檢查和檢查，依法保護業主財產安全。發現填樁存在的安全隱患，也要及時履行物業管理義務，進行搶修和制止，努力提高物業服務質量。
共同營造安全、有序、文明、和諧的人居環境。
此外睜巖態，車主應儘量選擇質量過硬、售後保修的品牌充電樁，確保充電樁的安裝和使用合法、正確、無安全隱患。如果物業公司無故拒絕配合安裝樁，您可以通過協商或提起訴訟的方式，依法維護您的合法權益。
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