求助！沒有結婚共同買房，分手關於分房的問題，求助。。

1樓：

因為現在房產證上寫的我們兩個人的名字，所以你就有一半的產權。如果法院判決，多數可以分一半的。

但從道義上來將，應該按照出資比例分割。再跟他談談，不行就讓法院判。

另外你要注意自我保護，當心狗急跳牆。

2樓：斯圖卡絕唱

這種情況下房子應該屬於你所有，因為買房時他還沒有資格，貸款的是你的名義，籤合同是你的名義，房產證寫的是你一人的名字，所以這個房子是你的個人財產。至於錢的問題，應該是視為他們家借給你的借款，會要求你返還，也可能會考慮到房屋增值部分按比例補償他。

畢竟你們倆沒有結婚，不是夫妻，房子不存在「共有」的問題，也就應該談不上「分割」。

3樓：網友

沒有結婚，兩人買的房子，屬於一般的共有。法院分割時，可以按照雙方出錢的比例確定各自的份額。以你名義貸的款，他償還的部分，屬於他的出資；你償還的部分加上未還的部分屬於你的出資。

如果無法分清雙方出資的份額，推定共同共有，平均分割。

4樓：網友

讓法院判吧。

自己爭論就是互相傷害。

5樓：天邪侍魂

房產證上的產權人寫是的你，貸款也是你，如果對方無法提供有效資料證明房款是他出的話，這房就是你的。就算告到法院，只要對方拿不出付款證明，法院也不會支援對方要求。但如果對方能夠出具證明，則根據出資比例來分配產權，然後根據現在市價進行分配。

6樓：網友

不可以因為你們沒結婚。

沒結婚共同買房分手如何分割

7樓：趙丹

實踐中，以夫妻名義同居睜亂後，雙方又決定分手的，根據當前的法律，因為難以認定為事實婚姻，所以雙方分手時將按同居財產分割。

確定屬於同居雙方共同財產的，分手時雙方將按以下方法處理：

1、同居期間雙方對財產做了約定的，從其約定；

2、同居期間對財產未做約定的，解除同居關係時雙方協議；

3、雙方對同居財產分割未達成協議的，將由法院根據具體情況判決。

一、婚前財產離婚後如何分配。

夫妻雙方離婚時可以就婚前財產分割進行協商，如果協商不成法院通常對婚前財產不予處理，屬於其個人財產部分。

1、婚前夫妻財產屬於個人財產。

2、婚前財產不作為夫物早遊妻共同財產進行分割。

3、婚前同居的財產分割。

1)對於同居期間的財產如何分割的問題，最高法院《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》中規定，解除同居關係時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，一般按共有財產處理。在此期間雙方各自繼承和受贈的財產，一般按個人財產對待。

2)同居財產分割分兩種情況。

1、財產完全能夠說清楚的，也就是說有充分證據證明是一方所有的，應歸一方所有。

2、說不清楚的財產，也就是說雙方均無充分證據證明是個人財產的，可以一分為二地分割財產。

二、解除同居關係主要取決於什麼。

解除同居關係主要取決於雙方在同居關係中是否有配偶。如果雙方除同居外沒有法律配偶，可以協商解除同居關係。如果雙方都沒有配偶，不需要去法院解除同居關係，可以協商解除同居關係。

但當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。但是，如果配偶與他人同居，想解除同居關係，可以向法院起訴解除同居關係，不限於財產分割和子女撫養的範圍。解除非法同居關係時，雙方在同居期間的收入和購買的財產按一般共有財產處理。

同居前，一方自願贈送給對方的財產可以按照贈與關係處理；如果同居期間經濟混亂，雙方對共同購買的財產有爭議，首先取決於當事人在同居期間是否同意財產。如果有協議，將按照一般共同關係處理。具體份額可根據雙方在取得財產中的作用確定。

同居期間涉及的財產，必須明確其使用和性質，儲存發票、轉賬記錄等相關證據，以保護其權利。根據《中華人民罩銷共和國民法典》規定禁止包辦、買賣婚姻等干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻財產。

禁止配偶與他人同居。禁止家庭暴力。禁止虐待和遺棄家庭成員。