1樓：我們遙遠的理想
合同法第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
根據上述規定，出租方可不返還對方預付的半年租金及保證金(這些錢應作為出租方的損失賠償予以扣除，兩年合同履行完畢的租金應不止這個數),如果承租方不同意，可由其起訴到法院通過判決來解決。
如果你不旅行合同，承擔違約責任是一定的了。那1000元不是預付房租也不是履行約定的保證金，所以可以要回來，但是實際上你承擔責任可能要多月這1000元。具體數額法官說了算。
最好的方法是你可以轉租給別人，和房東還有承租人說好了，你承擔一部分的採暖費。
2樓：撒旦的貓咪
違約倒是不算，你提前乙個月告訴房東了，但是吧這個錢的問題就難解決了。
你要是說有精力跟他打官司，拿錢很可能要的回來，不過打官司的錢1000也不一定夠，還得賠上時間。
偶也遇到過這樣的事情，押金沒你的多，實在是受不了跟房東糾纏了，那錢就沒要。樓主好自為之吧……
3樓：制己制理
這個情況你並不是違約，房東有義務返還你的押金。協商不成只好法院見。
4樓：網友
如果你提前了乙個月就不算違約。費用你用多少支付多少。協商不成那隻好訴訟！東西只要沒有壞，押金應當退還的！
10萬元違約金為多少？
5樓：李超
法律分析：雙方皮乎弊協商燃族，但最高不超過標的額的30%,不超過實際損失30%，違約金一般與實際損失聯絡比較密切。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，可以視為過高要求調整。
法律依據：最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第十四條 具有下列情頃昌形之一，人民法院應當認定民間借貸合同無效：
一)套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的。(二)以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的。(三)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的。
四)違背社會公序良俗的。(五)其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。
20%的違約金合理嗎？
6樓：王旭波
法律分析：一般是按照合同交易額的百分之二計算。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
違約金十倍合法嗎
7樓：嵇小函
法律分析：合法。但是違約金過高，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約握並御金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的段巖違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行蔽基約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
10‰的違約金是多少
8樓：李飛磊
法律分睜檔嫌析：按天計算違約金：違約金=合蠢巖同金額 x 10% x 違約天數。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間悉手以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
20%的違約金合理嗎
9樓：趙高旺
法律分析：一般是按照合同交易額的百分之二計算。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金答芹襪，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適首友當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違清激約金後，還應當履行債務。
違約金10%合法嗎
10樓：法律諮詢
買房違約金10%是合理的。違約金的數額主要根據當事人在買賣合同中協商約定，發生糾紛時，按照合同約定承擔違約責任。但是運塌違約金也不能過高，我國法律強制性規定，違約金不能超過造成損失的30%，所以10%是比較合理的。
民法豎悄戚典 》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時餘陵應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行 債務 。
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