1樓：帳號已登出
根據網路上相關的資訊表明，國家統計局最新發布了最新的房價資料，並且樓市已經有了一定的降溫，而且未來的房價將會有乙個非常難以揣測的走勢。這也就讓很多網友對此表示非常的好奇，那就是剛需現在買房真的合適嗎？想說，現在買房確實不是那麼的合適。
5月17號的時候，國家統計局直接公佈了4月70個大中城市商品住宅銷售**變動的資料，並且在與上個月相關資料對比以後發現，很多**已經在出現了大幅度的下降，而出現這乙個**下降的最主要的原因就是因為國家**多次的調控房價的原因導致的。但**這麼做其實是為了老百姓好，因為只有壓制房價，才能夠讓老百姓買得起房，才能夠讓很多老百姓在城市裡面有一套房子，能夠讓自己生活。
認為現在因為這個原因來買房的話是不合適的，根據很多的原因來看，國家現在對房價的調控的意志是非常決絕的，雖然現在在網路上，很多專家都在喊大家趕緊去買房，但這根本就是一種不負責任的表現，這很難讓大家去信服和相信這種專家說出來的話。而且現在國家對房價的調控是非常的嚴格的，僅僅在4月份的時候就已經調控達到六十多次。所以從這一方面來看，國家對於這次的房價調控是真的非常的嚴格的，而且從來都不會去心軟和手軟。
再者，現在國家已經在從樓市的根本上去解決問題，也就是說是土地推動著房價的**。因此國家在土地的管控方面，現在已經進行了相關的調控，尤其是在深圳，官方更是明確地表示未來要深化土地的改革，並且加上住房的供給。所以很多城市目前對土地的使用都已經在逐漸的增加，不要因為剛需而去買房。
2樓：樂樂在此呢
合適，因為樓價之前的**一直在不斷的**，如今可以進行有效的控制，買房是比較合適的。
3樓：小李美死了
是非常合適的，因為現在房子的**有所下降，而且也出行了很多政策，所以是很合適的。
4樓：阿樂秋季雨
這個時候買房還是比較合適的，畢竟剛需的話，現在買房還是比較便宜的，而且無論怎麼說都是特別的有價值。
5樓：路邊的風兒
還是比較合適的，因為現在的房價有了一定幅度的降低，而且目前處在於**穩定的時期。
6樓：行樂樂樂行
不是特別的合適，因為最近的房價特別的不穩定，而且後續房價有可能會**。
7樓：辰楠侃
現在還是不太合適的。是因為在現在的時候，國家對於樓市進行了調控，現在樓市的**在逐步恢復正常。
8樓：李佳楠那男
剛需的話其實越早買越好一點。因為以後肯定會越來越高的，**是很難降下來的。頂多就是維持不變。
9樓：王祿
是非常合適的。現在很多的政策都是非常明瞭的，剛需的房子也是有很多優惠的。
10樓：春季的風啊
非常的合適，因為現在房價跌的非常快，並且在這個時間點買房還是很不錯的。
我國多地樓市調控生變，剛需者要擔心房價大幅**嗎？
11樓：遊戲的另類智多星
進入2022年以來，國家很多地方都對房地產進行了巨集觀調控，房價並不會大面積的**。想要買房還要觀望。
12樓：樂樂在此呢
不需要，現在的房價得到了有效的控制，房價不會出現大幅**的情況，房價目前不會出現任何的變化。
13樓：帳號已登出
是需要的，因為現在正是需要買房子的時候，房子如果突然**了，自己可能會買不起房。
新年各地樓市調控60餘次，房價會降嗎？
14樓：禪說財經
新年各地樓市調控60餘次，一二線城市房價基本上不會降，三四五線城市房價下降概率比較大，因為一二線城市是硬需求，三四五線城市**大於需求，房價下降是必然。
房價一直都是大家非常關心的問題，對於很多年輕人來說，擁有乙個家這是很多人的夢想，但大城市房價比較高，短期內要下降非常困難，因為這是硬需求，這是剛需而且一二線城市房子還有保值功能，這就導致了它們擁有金融屬性，這樣的房子要跌非常難。新年各地樓市調控60餘次，其實給我們傳遞乙個訊號，一二線城市房價還是比較堅挺，否則也不可能出現調控，從這個趨勢來看，一二線房價要**基本不可能，三四五線城市因為供給太多，導致房子要**很難，下降是必然。
一、一二線城市是剛需房價要下降很難。
大家都知道對於年輕人來說，能夠在大城市擁有屬於自己的房子是非常幸福的事情。很多人打拼幾十年目的就是在大城市買一套房子，一二線房子是剛需，供不應求這就導致了房價基本上沒有下降空間。新年各地樓市調控60餘次說明房子很熱，這個時候要降價非常難。
二、一二線房子有保值功能和金融屬性。
中國人喜歡買房子是因為房子能夠給大家帶來安全感，一二線城市因為發展比較好，很多年輕有為青年才俊都願意在這裡安家，而且中國人口基數大，一二線城市房子**相對比較少，這導致需求大於供給，房子就擁有了保值功能和金融屬性，這樣房價要下降非常難。
三、三四五線房價**是必然。
房價還是由供需決定，三四五線城市很明顯**大於需求，這就導致房子不是必須品，而且相對而言三四五線城市經濟發展水平沒有這麼快，房價處於相對高點，這個時候它們**成為必然，它們房價下降是早晚的事情。
15樓：貓與友人
房價在未來一段時間是肯定會陸陸續續掉的，因為**現在一直在管控著房價，不會讓某個開發商大面積對房價**，而且現在的經濟形勢都是一些剛需的買房人，他們買房是為了住並不是為了投資。所以這個時候他們就會特別關心房價的**，如果**的話那麼他們一定是不會買的，所以這個時候**會管控著房價必然不會**的。
16樓：體育叮叮咚
會下降。各地通過一些的政策已經將整個樓市收緊，現在很多的市場基本都是供大於求，房地產商的房子開始囤積賣不出去，**也出現不小的回落。
17樓：哇塞塞影視剪輯
當然不會降價了。隨著疫情的結束，經濟逐漸恢復，房價會再次**。
18樓：昕昕學姐
會的。這是因為現在有很多地方都出現了**調整的情況，甚至都有下降的趨勢，而且現在人的生活壓力非常大，所以導致現在買房子的人也越來越少了。
19樓：愛小樹苗
不太可能，而且現在房價仍然呈現**的趨勢，並且國家也對此進行了相關的干預，保證了消費者的合法權益。
多地樓市調控大公升級，這重拳出擊會不會誤傷剛需?
20樓：一二師兄
多地樓市調控大公升級，這重拳出擊會不會誤傷剛需？這話題確實是值得我們去思考。本身樓市調空主要就是為了防止樓市被一些炒房者惡意抬高房價，而相繼出的一些政策措施。
但是在這些措施的實施過程中，是難免使得剛需受到傷害的。<>
在政策的調控下，雖然說房價是會有所穩定，但是由於調控，很多銀行貸款利息卻提高了很多。說是提高貸款利息，是為了防止炒房的炒房，但是這也大大加重了剛需供房的壓力。對炒房者來說，他們擁有的資金遠遠多過剛需者，限制貸款，一方面也是限制了剛需，恰恰誤傷了剛需。
有專家就指出，我們關注到核心城市的調控力度，也在不斷強化，比如上海、深圳兩城相繼公升級調控措施。這是隨著行業融資新規，以及貸款集中度管理要求的逐步落地，再加上疊加「房住不炒」主基調下，重點城市政策補丁的不斷出臺，行業發展邏輯，正慢慢地從高槓杆、高週轉，追求規模的快速增長，轉向全面穩健經營。<>
所以我們推薦經營穩健，以及槓桿率低，又或者改善明顯的龍頭房企。這其中最好是包括開發商：萬科a、保利地產，以及龍湖集團、中國海外發展等大企業。
為了保障剛需的利益，我們同時還要考慮到樓市的成長性，以及政策利好，物業管理賽道應該具備更高的配置價值。<>
只有充分的考慮到剛需的真正需求，才會為剛需謀求利益，如果我們只是會一刀切的政策，那麼我們在追求成功的時候，也同時損害了另一方的利益。剛需才是我們真正要保護的物件，所有的政策應該傾向剛需。同時，我們也要相信，國家的政策是好的，剛需的好日子，始終會到來。
21樓：丹丹學姐吶
我覺得會影響到，樓市調控對所有的房價都會造成影響，無論是否剛需。
22樓：浩宇星辰
我認為不會的，我覺得這樣的調控還是非常合理的，對於一些剛需還是很正常的。
23樓：魚與魚塘
我覺得會。因為這樣做會導致一些剛需更買不起房子。
24樓：你到底敢不敢
應該是不會的，因為這方面其實也做了很多的調控，整體來說都非常的合理，不會有誤傷。
25樓：不著急上課
我覺得是會誤傷的，因為重拳出擊之下，一定會有其他的行業產生影響。
樓市調控，為什麼越調越漲？
26樓：大夢三生浮屠顛
越調越漲，讓大家終於明白樓市調控，遏制的不僅是房價「過快」**，更遏制了房價走跌。
北京房價**，石家莊房價**，海南房價**。。。一些二線三線城市的房價也如春天般復甦。十多年來，房價一邊漲，經濟學家一邊**要降，直到臉被高房價打腫，才明白過來，中國的房地產無法用既有經濟規律去判斷，泡沫論，崩盤論，所有這些理論紛紛破產。
暴漲一兩年，大家都在談房價時，限貸限購來了，把剎車踩一下，再漲一下，再踩一下。到得後來，大家都明白了：中國的房價只有漲，沒有跌，因為中國的金融系統經不起跌，全國的經濟經不起跌，社會的和諧穩定經不起跌。
如此，購房者拿房價沒辦法，經濟學家拿房價沒辦法！知名投資機構高盛去年就曾表態，聲稱：中國樓市泡沫世界最大，房價本可跌，卻不讓跌。
為什麼樓市越調控房價越漲
27樓：一顆大楊樹
樓市越調控房價越漲，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價在**。
一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那裡買房子，自然把房價推高了。
而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鐘，多則也就半個小時。
其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因如下：
我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。
所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數。
這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價**，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了。
但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬。
中國這麼多人，總是有想買房的，想兒子結婚的，想投資的，想上北大的。
如果沒有錢，那就去房價低的地方買房子，例如：甘肅酒泉，房價三千；黑龍江雞西，房價也就2000左右。這樣的房價，買個60平方的房子，也就十幾萬！
去大城市當個快遞小哥，幹2年的工資購買一套房子了。
28樓：令狐愛投基
房價越調控越漲價的秘密！剖析房地產投資的背後的邏輯、94年分稅制改革的影響、房地產調控的作用怎麼樣等。
29樓：健康管理師劉老師
假調控，做做樣子。地價那麼高房價怎麼降。