信用卡負債過高，對按揭貸款有影響嗎

1樓：

銀行會審核您的負債情況。您需要貸款嗎？

信用卡負債高，影響按揭買房嗎？ 10

2樓：小默

信用卡的欠款過高是會影響貸款的總金額的。

信用卡欠款越高，貸款下的金額越少。

信用卡負債率高影響抵押貸款嗎?

3樓：手機使用者

房產抵押貸款哪家銀行利息最低

其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。

一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。

如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利，不同的銀行貸款利息是有差異的。

銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於乙個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！

當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼型別的還款方式與貸款期限。

總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：

0769-33888836

4樓：紅色的鬥牛士

會影響。

徵信報告上會清楚地顯示申請人每一筆負債，所以說信用卡負債率會影響個人借款，但是可以在信用卡的負債部分下功夫，降低徵信負債率。方法如下：

1、信用卡申請分期或登出不必要的負債賬戶：

（1）單張信用卡負債過高可申請分期：舉個例子：如果近期剛辦理了一筆20萬的借款或消費，那麼徵信報告上顯示的是這張卡負債20萬。

這時就可以將該筆賬單申請分期，將負債分攤到分期的每個月。分期期數越長，月還款越少，間接就把負債率降低了。

（2）登出不常用的信用卡：有信用卡的人手中都有幾張不常用的卡，那麼這張卡的交易記錄都會顯示在你個人負債那一欄上。擁有的卡太多也會讓銀行認為申請人負債率過高，如果想再申請新的信用卡，建議去銀行登出不常用的卡。

2、調整申請順序：許多人在急需用錢的時候，都會一邊申請信用卡，一邊在信貸機構申請借款，申請信用卡的審批時間較長，而信貸機構的下批時間一般較快。所以,先申請借款成功後，再考慮信用卡，如果在銀行審核的過程中查到信用卡機構查詢過你的徵信記錄，也會增加個人負債率。

3、提前還款：信用卡都有賬單日，在賬單日出賬前一到兩天把欠款提前還了，就會將負債率降低。比如每個月10號為出賬單日，那麼在10號之前把欠款還清。

10號以後再繼續消費，每個月如此迴圈，便能換來徵信報告上面很低的信用卡負債率。

5樓：我們熱愛生活

①抵押貸款做為有抵押物品一般貸款額度取決於你抵押品價值。

②有抵押性質的貸款是一般是不會檢視你負債情況的。

③如果是信用貸款，信用卡的負債率高就會有影響了。

信用卡負債率高主要原因。

①按照本人信用卡月賬單金額，對比本人月收入。

②按照你半年信用卡月賬單平均金額及還款金額，對比本人月收入。

信用卡降低負債率方法。

①減少信用卡使用頻率及額度。

②在信用卡出賬單之前還清欠款。

6樓：匿名使用者

信用卡負債率高的話化，是會影響你抵押再去貨款的。

7樓：匿名使用者

銀行會考慮借款人的還款能力，同時如果有逾期的話也會影響銀行貸款。

申請銀行貸款業務的條件：

1、年齡在18到65周歲的；

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的知能力；

4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5、符合銀行規定的其他條件。

符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦道理貸款業務。

辦理銀行貸款需要準備資料：

1、有效身份證件；

2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3、婚姻狀況證明；

4、銀行流水；

5、收入證明或個人資產狀況證明；

6、徵信報告；

7、貸款用途使用計畫書或宣告；

8、銀行要求提供的其他資料。

8樓：金佑財富

會的一般信用貸款銀行要求近半年透支率不能超過75% 具體得看您每月信用卡刷多少打卡工資有多少了

9樓：匿名使用者

負債率不影響抵押貸款，關鍵是不要有不良記錄

10樓：摩羯大神之光

負債過高會影響你申請貸款的，放款機構是要考慮你的還款能力的

有多張信用卡，負債近10萬，對按揭買房有影響嗎

11樓：衝浪**優化

如果沒有不良信用記錄，

就不影響貸款，如果有不良信用記錄，就無法貸款了。

信用卡逾期後果是：

一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息：

1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民,10元或1美金元

2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。

二、影響信用：

1、逾期在乙個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提公升額度就比較困難；

2、逾期連續3次或累計6次，會有不良徵信記錄，以後貸款、辦信用卡會很難；

3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。

12樓：梁平卉諫乃

信用卡的欠款過高是會影響貸款的總金額的。

信用卡欠款越高，貸款下的金額越少。

13樓：共有一篇帖子

小心，監獄門正對你敞開！

信用卡負債率過高影響貸款，該如何降低

14樓：康波財經

如果想要徵信評分高一些，那麼負債就要盡力低一點，負債太高，即使你徵信一直良好，在申請信用卡或辦理貸款時，很容易被評分拒絕。

下面我們從三個方面分析一下怎麼降低信用卡負債率。

一：登出不必要的信用卡和學會分期

1、登出不必要的信用卡

信用卡過多並不是一件很值得驕傲的事情，因為很多時候，一些小額度的卡片可能我們並不經常使用，有時候還會忘記還款，一些不經常使用的信用卡，我們可以登出掉，在這裡我強調一下銷卡和銷戶的區別：

銷卡：是對個人名下的單張信用卡進登出。如果下次再申請同一家銀行的信用卡，是無法享受新客戶待遇及優惠的。

銷戶：是登出你的整個賬戶，即你的賬戶若有多張信用卡，則所有卡片都會被登出。如果下次再申請同一家銀行的信用卡，可以繼續享受新客戶待遇及優惠。

無論是銷卡還是銷戶，都可以去櫃面或者**申請登出，但都需要過45天觀察期，確定你該卡沒有任何欠款，餘額，負面才會給你消除。

2、單張負債過高的信用卡申請分期

如果剛辦理了一筆30萬的現金分期，那麼你這張信用卡的這部分卡債應該是30萬，申請分期後30萬會攤到36個月去還，具體到每個月的賬單，只需要還本金+手續費，徵信報告裡就不是顯示30萬負債。當你申請分期之後，你的真實負債就隱藏起來了。你分的期數越多，隱藏得越深。

所以，如果單張信用卡卡債太多，可以提前申請分期，你的徵信報告負債就不會那麼多。當然分期手續費有些坑，慎用。

3、將現有的多幣種卡換成單幣種卡

如果你不經常出國，不用使用外幣消費，那麼可以將多幣種卡換成單幣種，這樣會降低賬戶數，也可以降低負債。

二：調整申請順序

許多人在急需用錢的時候，都會一邊申請信用卡，一邊在借款機構申請借款，但是難免會因為著急而慌了陣腳。

我們都知道，申請信用卡的審批時間較長，而信貸機構的下批時間一般較快。

所以，先申請借款成功後在考慮信用卡!

如果在銀行審核的過程中查到信用卡機構查詢過你的徵信記錄，也會增加個人負債率。所以一般在申請銀行信用卡時，請不要同時申請很多貸款。

三：提前還款

信用卡都有賬單日，在賬單日出賬前一到兩天把欠款提前還了，就會將負債率降低。

比如你每個月6號為出賬單日，那麼在4號之前把欠款還清。8號以後再繼續消費，只有四天的時間，每個月如此迴圈，便能換來徵信報告上面很低的信用卡負債率。

此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

15樓：潘

1、按一般的做法，是借錢換掉信用卡，其實這是有難度的，借錢哪有這麼容易；

2、還有乙個有效降低信用卡負債的辦法，是算準信用卡的賬單日，在賬單日之前還進去，過了賬單日在刷出來，還到其他卡裡面，這樣徵信上就不太會體現使用掉的額度，有效的減少了負債，因為銀行只是看徵信上的內容。

16樓：葫擼娃ko凹凸曼

可以先向朋友借錢還進去，

信用卡負債高影響房子按揭嗎，如果影響要怎麼辦，信用卡分期能不能隱

17樓：鑽誠投資擔保****

肯定會影響房貸的審批，負債過高會增加貸款的成本，有可能會被拒。

18樓：絲子什

信用卡負債過高會影響按揭貸款，因為銀行會看你的負債

信用卡負債高影響房子按揭嗎，如果影響要怎麼辦，信用卡分期能不能隱藏負債呢？求懂得告知下謝謝！

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