1樓：
房屋抵押貸款的要求：
1、 年齡在18-55週歲（部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人）
2、 一般房屋抵押貸款額度為房產評估**的50~70%（部分銀行可能會有所增加）
3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年（少數銀行對與優質客戶最長可到30年，不過貸款結束後借款人年齡最高不能超過70歲）
4、 房齡最高在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批)
5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%
6、 有一定還款**（有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大於，房屋抵押貸款月還款的2倍）
7、 個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款）
8、 目前銀行可接受的房產型別有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
9、 其他材料證明（提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似於其他房產、車輛、有價**、公司等做資產證明，能大大提高銀**產抵押貸款額度；、有一定關係的也許可以申請獎一些利息）
2樓：乜賀撥奧
先做信用貸，再做抵押額度會稍微高點。
3樓：米粒講歷史
可以，沒問題，**的？