1樓：牛肉乾網
這個問題好解決
只要你說要買他的房子
售樓員會幫你辦貸款的事
2樓：虎嘯
一，買房要先簽合同，後辦理按揭。
二，住房按揭貸款流程：
專案銷售組與購房人簽訂《泰安市商品房預(現)售房買賣合同》，根據合同要求，付清所需首付房款;
自簽訂商品房買賣合同之日起5日內，向房產交易中心市場所申請合同備案登記。
自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。
貸款行對購房戶的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人之妻)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。
申請審批期限一般為7日內。
3樓：匿名使用者
購房協議都沒簽你拿什麼做抵押，只有簽了才可能拿到房產證。才能抵押貸款。這些你都不需要操心，房地產公司會辦好，你只需要選擇合適的銀行和合適的還款方式。
4樓：匿名使用者
不籤協議的話 你辦不了房本
辦不了房本 你就沒有辦法貸款的
售樓小姐會給你詳細解答的
如果一家銀行拒絕貸款的話 他們會換一家幫你貸的