1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：逗逗媽育兒
很多人買完房子之後就開始對房子進行裝修，但裝修並不是一比小的費用，當自己資金不太充裕的時候，很多人會選擇貸款裝修。
房子裝修貸款是銀行向借款人發放的裝修貸款，它可以解決業主裝修的資金壓力。
那麼申請裝修貸款有什麼要求呢？
1. 申請裝修貸款必須是當地派出所的合法戶口，而且必須是常住戶口，持居民有效身份證去相關部門辦理。
2. 申請裝修貸款的借款人必須要有穩定的工作，確保穩定的收入，也就是要讓銀行看到你有償還的能力。
3.裝修貸款的申請人需對銀行提供相關的資產證明。
4.需要提供新購住房的房屋買賣契約，購房發票等。
5.符合裝修貸款有關部門的其他規定事項。
然後稽核通過之後報給有關審批部門，簽訂借款合同。
簽完合同之後，銀行就開始放款，將款項轉賬到借款人的個人賬戶上。
還款的時候呢，借款人可以到營業廳還款，也可以在銀行卡上委託貸款銀行代扣還款。
貸款還清之後呢，借款人要到銀行去解除債權債務關係，辦理相關手續。
申請裝修貸款的時候，有幾個需要特別注意的地方。
首先，房子裝修貸款是銀行給借款人發放的貸款，是裝修材料對住房進行裝修和加工處理的工程活動。
另外，裝修貸款要跟相關部門審批的裝修企業簽訂裝修合同。
這筆貸款下來之後，一般是不可以提取現金的，銀行會直接把貸款的錢打到裝修公司的賬戶上。
而且，房子裝修貸款期限一般不超過五年，金額不超過15萬，同時不超過裝修工程總費用的50%，也就是如果房子裝修需要30萬，貸款額度不會超過15萬。裝修貸款的利息計算公式如下：貸款金額*浮動的貸款利率*貸款期限。
舉個例子，到銀行辦理房屋裝修貸款300000元，基準利率為5%，浮動比例為40%，貸款期限為3年，根據以上貸款利息公式可得：300000*5%（1+40%）*3=63000元，所以3年應該還款利息為63000元，本息共還363000元。
3樓：龍哲裝飾
申請個人住房裝修貸款，借款人應該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應具備以下條件：
第一，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
第二，具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明；如果你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明。
第三，具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。”
裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批准的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；還要有不少於裝修總預算30％的自有資金，並在使用貸款前投入專案建設。”
借款人應提交以下資料：
（一）合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及影印件；
（二）有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明；
（三）由單位開的經濟收入證明；
（四）住房裝修工程施工合同；
（五）抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明檔案和抵押物估價報告；
（六）保證人同意提供擔保的書面檔案及保證人的資信證明；
（七）在我行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的影印件。”
貸款利息；
貸款期限最長不超過5年。貸款利率按照中國人民銀行規定的期限利率執行。也就是5年以下（含5年），貸款年利率為4.77％。”
4樓：體育比賽暢談
1、裝修可以銀行貸款。
2、家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
（1）、申請個人信用貸款來裝修；
（2）、個人消費貸款之裝修貸款。這裡的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；
（3）、信用卡家裝分期；
（4）、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
3、利息方面每個銀行有所不同，不同的時間段也是不一樣的，具體的建議諮詢下銀行。
5樓：
辦裝修貸款需要什麼條件：
1、借款人徵信記錄良好，沒有連三累六和當前逾期等情況；
2、借款人有穩定的工作收入，能提供近半年的銀行流水；
3、房產必須在本地，能提供產權證明等相關證明；
辦裝修貸款需要什麼材料：
身份證、結婚證、戶口本、徵信報告、收入證明、近半年的銀行流水，在資料齊全的情況下，審批時間在一週左右就可以放款。
6樓：土巴兔裝修
裝修貸款指銀行或者消費金融公司推出的，銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上是不超過15萬元人民幣，同時不能超過裝修工程總費用的50%。貸款期限最長的不超過5年。貸款利率是按照中國人民銀行規定的期限利率執行。
也就是5年以下(含5年)，貸款年利率是4.77%。
7樓：西安阿虎
裝修貸款，座標西安，只要名下有按揭房，月供滿半年，徵信良好，年齡18到65就可以辦理，利息5到8釐，最長3年。
8樓：在陽澄湖打羽毛球的雞冠花
目前各個銀行已經開放了裝修貸，只要是真實裝修都可以申請，最低的是工商銀行，年化3.6，合月0.3
9樓：匿名使用者
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