我是房東原租客未做營業執照地址變更遷移，倒置現在的租客到工商

1樓：先生軒

你可以叫前租客去工商局登出，如果找不到或者對方不配合，你可以去工商局叫工商局吊銷前租客的營業執照。吊銷營業執照即公司登出，這樣現在的租客就可以用你的地址註冊公司了。因為工商營業執照在每年年檢時如果不年檢，將會自動登出公司的執照。

另外如果公司不再去報稅，稅務局也會停止公司的稅務登記證。

登出一般是經營主體決定終止經營向登記序號產生器關履行的登記程式。吊銷則肯定是登記序號產生器關對嚴重違法的登記主體做出的行政處罰。前者是企業的主動行為，後者則是被動的。

請當地管轄的工商所幫你們把原先未變更但已不在原地址辦公的原租戶監控，並由房東簽字/蓋章認可（應該需要提交相關的情況說明），這樣可以證明原租戶因某種原因已無法找尋，不在當前地址，你是合法的承租人，可以使用房屋作為經營場所。

2樓：小雞與之之

我覺得這完全是法律漏洞，現在工商局非要原租客登出，有些租客他就是不登出~只有像工商局舉報原租客沒在實際地址經營，實在不行就只有付諸於法律

3樓：匿名使用者

辦理一份新的租賃合同。

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。

寫字樓租客的公司遷址未及時變更，新的租客無法用此地址註冊公司，我的房子沒法出租怎麼辦？

4樓：匿名使用者

讓他遷移地址，登出的話起碼45天。或者：跟工商局的人說，讓他們實地來勘察過，然後可以租給新的公司

我家被一家公司註冊了，現在不租我家房子了，公司名稱還是我家原來租

5樓：帥帥

您說的是公司註冊地址吧！

就是說有人租用你家房子，用你家房子地址為某公司註冊地址。現在已經搬走了，某公司地址仍沒有變更。

如果是這樣，你可以到當地工商局進行舉報，拿著你家房產證原件。某公司會受到相應的處罰，

沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過3萬元，沒有非法所得的，處以1萬元以下的罰款，並限期辦理變更登記；逾期不辦理的，責令停業整頓

或者扣繳營業執照；情節嚴重的，吊銷營業執照。