1樓：匿名使用者
一些人大面積炒房
致使房地產供不應求
於是開發商大輻提價
削弱平民購房能力
當然,國家正開徵房屋交易稅,限制炒房行為
在一段時間後
需求量會隨炒房者的減少而減少
導致供求關係變化
房價也會降低 ^_^
不過 目前房地產行業還是供不應求啊...
2樓：
由於中國人的傳統思想是應該有自己的住房，大部分人還是想買房子，但由於房價太高所以很多人都買不起。
有很多因素在裡面，有錢的的一些人就買房子然後發租、炒樓。但都不合算。因現在房價太高，也不主要是供給不足引起的，因建築成本也高了。
象有些地方的房子80多平方買60～70多萬，出租最多每月2500，還要裡面有家用電器。所以買房子發租成本好長時間都收不回來，等收回成本。房子也舊了。
3樓：
那我所在的城市來說，供小於求，但是房價太高，很多人買不起房。
蓋好的樓大部分都空著，但開發商就是不降價，
4樓：巧從雲
供大於求!~~
城市裡每家都有一套房
農村也同樣是~~
只不過我們想單獨擁有一套房罷了`~~
5樓：匿名使用者
供小求，但是房價貴，買不起
什麼是有效需求和有效供給
6樓：匿名使用者
購買力通常有兩個因素組成，一是購買需求，二是購買力，而有效需求同樣要滿足這兩個條件。有效需求就是在有支付能力的條件下滿足不同消費著的需要。
供給也有兩中情況，一是供大於求，二是供不應求，有效供給就是在以市場需求為嚮導下，滿足不同消費群體或者個體需要，使資源優化配置的一種供給形式。
7樓：匿名使用者
與支付能力的需求為有效需求。
有市場基礎的供給為有效供給。
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