1樓：迪迪依派
首先不找中國人中介是對的，麻煩一堆。另外minimini不是中國人公司是日本的挺大的連索房地產公司，但是現在大公司都有中國人員工。因為在日中國人多，像你這樣開始日語不太好的，有中國人店員不是更方便麼。，
日本房產中介怎麼判斷靠不靠譜?
2樓：株式會社東寧
日本房產投資中介的選擇上其實還是比較容易一些的。該中介對接的**數量，中介的免許等級是重要的判斷標準。因為**數量如果太少，會導致購房者很難選擇到心儀的房產，而免許的等級更是直接反應了該中介的信譽度，購房者可以直接詢問公司人員，一般來說，如果能做到國土交通大臣免許，那就是在業內數一數二的房產中介了 。
3樓：向日葵家日本房產移民
回望我這些年在日本工作和生活的日子，雖然這是我的個人經歷，不具備代表性，但也算得上是一些經驗之談。
日本的不動產中介行業很發達，普遍也很正規。
有人說，找日本人開的不動產中介被騙的機率小，但是麻煩的是日本人太死板。也有人說，找中國人開的不動產中介可以事半功倍，而且中國人比較會變通。
其實，凡事都不應該被一概而論。
靠譜的不動產中介自會具備該有的特質。
特質1 持有日本不動產許可執照
比如，東京都知事(1)××××。正規經營的日本不動產中介都要申請到經營許可，並將其展示在辦公區域內較為顯眼的位置，可清晰的看到：不動產執照的番號、公司名字、宅建主任的名字等資訊。
日本不動產中介大都規範有序。哄抬房價、合同造假的現象非常罕見。這就要歸功於日本法律對中介的約束細緻且嚴格，行業協會執行力強。
違法違規成本很高，不動產中介也就不敢以身試法。這才有助於實現日本不動產交易資訊透明、責任明確，抵制不動產亂象。
特質2 對接業務員是日本正社員
很多留學生畢業後，會選擇在日本不動產中介兼職打工。我們不能說這樣就不靠譜，只是如果出現問題，兼職的社員很難追究責任。正規的不動產中介不會願意招募不穩定的短期社員。
如果想確定對方是否是在日本的正社員，一可以通過檢視對方提供的工作名片；二可以通過檢視公司主頁內是否包含這位社員的介紹資訊。
投資者在日本的第一步並不是「找物件」，而是「找擔當」。
擔當的相關經驗豐富，借助擔當的力量來達到雙贏，是便捷且可靠的方式。投資者選定了靠譜的擔當並表明自己的需求，擔當便會以此為基礎去尋找最合適的物件，直到投資者滿意為止。
投資者也可參考：是否有原客戶加盟了這家不動產中介？
理由不難想象。如果不是對這家公司所提供的服務感到滿意，客戶也不會有「加盟這家公司」的想法。
「會有這樣的情況嗎？」
一位日本從業者說：「雖然並不多，但至少每10家公司裡就有1家會出現這種狀況，無論是客戶願意加盟還是進入這家公司做社員。」
當然，並不是說沒有這樣的特點就不是好的不動產中介。如果有這樣的情況，必定會讓投資者感覺更佳安心。
靠譜的不動產中介也應做到這幾點：
1. 是否有用心提供投資者所希望的物件
2. 公司官方**的設計是否用心
3. 是否有穩定合作的銀行用於為客戶貸款
4. 是否有客戶推薦客戶/二次購買的情況
對於不動產投資初學者，選擇靠譜的不動產中介意味著能很快幫助自己找到回報率出色的投資物件，使自己事半功倍。
有人知道靠譜的日本房產中介公司都有哪些嗎？
4樓：了懲罰邪
我也是最近想要在日本投資不動產，覺得四葉房地產的顧問對日本的法律啊、政策啊非常了解，根據我的情況來推薦的專案，並且會帶你親自去看也覺得穩當的。目前我已經交了定金鎖房了，過幾天就飛過去簽合同，到時候看了覺得確實不錯再給你推薦。
5樓：匿名使用者
鬼子從首相開始騙，大臣、次官到株式會社社長，一路騙下來，哪還有靠譜的鬼子
6樓：梁家梅梅
不需要去日本.鏈家有海外部.在國內就可以投資海外.
7樓：himawari日本
回望我這些年在日本工作和生活的日子，雖然這是我的個人經歷，不具備代表性，但也算得上是一些經驗之談。
日本的不動產中介行業很發達，普遍也很正規。
有人說，找日本人開的不動產中介被騙的機率小，但是麻煩的是日本人太死板。也有人說，找中國人開的不動產中介可以事半功倍，而且中國人比較會變通。
其實，凡事都不應該被一概而論。
靠譜的不動產中介自會具備該有的特質。
特質 1 持有日本不動產許可執照
比如，東京都知事(1)××××。正規經營的日本不動產中介都要申請到經營許可，並將其展示在辦公區域內較為顯眼的位置，可清晰的看到：不動產執照的番號、公司名字、宅建主任的名字等資訊。
日本不動產中介大都規範有序。哄抬房價、合同造假的現象非常罕見。這就要歸功於日本法律對中介的約束細緻且嚴格，行業協會執行力強。
違法違規成本很高，不動產中介也就不敢以身試法。這才有助於實現日本不動產交易資訊透明、責任明確，抵制不動產亂象。
特質 2 對接業務員是日本正社員
很多留學生畢業後，會選擇在日本不動產中介兼職打工。我們不能說這樣就不靠譜，只是如果出現問題，兼職的社員很難追究責任。正規的不動產中介不會願意招募不穩定的短期社員。
如果想確定對方是否是在日本的正社員，一可以通過檢視對方提供的工作名片；二可以通過檢視公司主頁內是否包含這位社員的介紹資訊。
投資者在日本的第一步並不是「找物件」，而是「找擔當」。
擔當的相關經驗豐富，借助擔當的力量來達到雙贏，是便捷且可靠的方式。投資者選定了靠譜的擔當並表明自己的需求，擔當便會以此為基礎去尋找最合適的物件，直到投資者滿意為止。
投資者也可參考：是否有原客戶加盟了這家不動產中介？
理由不難想象。如果不是對這家公司所提供的服務感到滿意，客戶也不會有「加盟這家公司」的想法。
「會有這樣的情況嗎？」
一位日本從業者說：「雖然並不多，但至少每10家公司裡就有1家會出現這種狀況，無論是客戶願意加盟還是進入這家公司做社員。」
當然，並不是說沒有這樣的特點就不是好的不動產中介。如果有這樣的情況，必定會讓投資者感覺更佳安心。
靠譜的不動產中介也應做到這幾點：
1. 是否有用心提供投資者所希望的物件
2. 公司官方**的設計是否用心
3. 是否有穩定合作的銀行用於為客戶貸款
4. 是否有客戶推薦客戶/二次購買的情況
對於不動產投資初學者，選擇靠譜的不動產中介意味著能很快幫助自己找到回報率出色的投資物件，使自己事半功倍。
8樓：株式會社東寧
日本房產投資中介的選擇上其實還是比較容易一些的。該中介對接的**數量，中介的免許等級是重要的判斷標準。因為**數量如果太少，會導致購房者很難選擇到心儀的房產，而免許的等級更是直接反應了該中介的信譽度，購房者可以直接詢問公司人員，一般來說，如果能做到國土交通大臣免許，那就是在業內數一數二的房產中介了。
9樓：熊貓出國
日本房產市場火爆，國內國外中介公司也很多，具體辨別先看**資訊，如果兩家中介發了同乙個**，可以看具體**。如果發的**位置相近，也可以參考**。
其次還要看誰的**數量多，每次都只固定發一兩套的，可以再考慮下。中介公司的規模和成立時間專業性也很重要。
成立時間早的大公司，一般在國內國外都是有知名度的，基本都可以了解到。
另外提醒一點，買房是不能申請移民的，只能買民宿或可經營的房產申請經營管理簽證才可以移民，也可以看中介告知這件事情的時候，會不會詳細告知。
詳細的也可以搜尋熊貓出國了解。
我想買日本的房子，通過什麼中介公司好啊，有哪些做日本海外房產的中介公司
10樓：株式會社東寧
日本房產公司的選擇上copy其實還是比較容易一些的。該中介對接的**數量，中介的免許等級是重要的判斷標準。因為**數量如果太少，會導致購房者很難選擇到心儀的房產，而免許的等級更是直接反應了該中介的信譽度，購房者可以直接詢問公司人員，一般來說，如果能做到國土交通大臣免許，那就是在業內數一數二的房產中介了
11樓：prince飛翔的雲
最近一直在查詢這方面的訊息，去旅遊的導遊給介紹了乙個叫房產8的中介，裡面有個加拿大籍中國人還跟我說英文，呵呵。
最好多看幾家吧，到時候去一次把房全看了，省得來回折騰。
12樓：匿名使用者
到外房網看一下，看到上面有一些日本的房子。看他留的是qq郵箱，應該華人
中國人和日本人的區別，如何辨別中國人和日本人
似乎基本應該 如果是相貌的話，本身長相差別不大，但日本是列島國家，海洋性氣候特徵明顯，比較濕潤，所以人們 會比中國人好一些。但是在打扮上，中日兩國人還是有不小差別的。總的來說，因為日本經濟更發達，加上日本人更加注重外表，所以日本人在穿著打扮上比中國人更精緻。這其中，特別是女人之間的差別更大。日本女性...
日本人和中國人是同一血統的嗎，中國人和日本人是同乙個祖先嗎
宕怪星球 日本人主要是由原日本的土著居民 繩文人 同化渡來人的結果。大和民族誕生於琵琶湖畔的繩文系彌生人，大和民族的祖先相繼在九州 關西 四國等地建立古老的部落國，這期間與東北亞的扶餘人及南島的馬來移民混血產生了大和民族。繩文人是大和族的祖族，吸收外來移民融合演變成彌生人。和族屬於蒙古人種，和族於彌...
中國人和日本人的不同點是什麼，中國人和日本人的差別是什麼？？
中國人有一種守的心態 而日本人有向外擴張侵略的野心 中國人和平時期好鬥，為了一句話就能大打出手，為了一分錢的利益傷天害理，但是遇到外來侵略時能夠拋開金錢利益而團結一致抗敵。日本人和平時期很文明，遵守公共道德，不會為了一分錢的利益傷天害理，但是他喜歡侵略別國。侵略者也是團結一致，否則它也不會攻入他國。...