1樓：匿名使用者
比較麻煩的一件事情!!
當時在做抵押時,銀行方面有沒要求做委託買賣公正?
按正常提供的手續來講,即便是你個人的房屋,以公司的名義向銀行方做抵押貸款,銀行方也是應將該套房子作為擔保抵押來做的!!如果是這樣的話,那一般如果還不了款,則銀行方將於某年某月抵押合同到期前會提醒你"如果再不還款,則將委託相關方拍賣你的房子,房子將按低於市場實際**拍賣,拍來的錢將先於還銀行貸款,如有剩餘,將會給你!
個人建議:
如當時沒有做委託買賣公正,且抵押合同時間還沒到,款又還不上,則提前象銀行方申請,抵押合同續簽.另針對你們公司內部的矛盾也好,什麼的也好主要看你自己怎麼去解決,如果當時作擔保抵押則還好說點,因為合同上會顯示實際借款人是誰,但如果當時不是做的擔保抵押,只是一般的抵押,則關於這內部的重要關係就有的一說了!!具體的,個人建議你找一位資深律師,幫你好好解決該方面的問題!!!
2樓：地下水民工
董事的股份是一定的,也是有備案的,具備唯一性,這也是銀行相信他並借錢給他的唯一理由,所以就從公司他個人的股份裡面抽出來啊,這些專業的東西銀行會有專人管理的,相信沒問題,至於房屋,是肯定會被銀行收回的,不容質疑
3樓：
現在市面上有個人抵押和企業抵押貸款，如果是以個人名義貸的款，就是個人還，如果是企業抵押貸款，就是企業還。不管是個人抵押還是企業抵押，還不上款銀行是可以通過法律途徑處理房子，一般會拍賣。
4樓：
以第三方財產為抵押,以公司名義向銀行申請貸款,首先是公司履行還款義務,公司不能還款的,經訴訟執行抵押人的財產.
所以,你的案例,先公司還錢,公司不還錢就要執行個人的抵押房產.個人抵押財產被銀行執行後,向公司追討債權.
5樓：匿名使用者
這個事情本來就很亂
這個人怎麼能以個人房屋作抵押，又以公司名義貸款呢？
如果公司是有限責任公司（大部分都是），那麼公司董事只以他入股的那部份財產擔負所有責任，銀行不可能拿到他的房子既然是以公司名義貸款，那當然是有限以公司財產來還了，知道公司破產清算
法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
6樓：李永輝律師
您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。
7樓：匿名使用者
這個好像和你公司沒多大的關係，你又不用你公司做擔保，而且你做的是抵押貸款，抵押貸款不通過擔保公司操作最多也就給你貸款評估價的7成。銀行看你公司情況也只是看你有個主體在**，說白了就是看你的還款能力，你還款的錢從**來。實際上不存在多大影響的。
8樓：匿名使用者
以房子作為抵押貸款標的，以公司名義貸款，如果還上不錢，當然銀行會清算抵押標的，同時作為借款方公司也會被追責的，股東當然也會按比較承擔相應的責任。
9樓：
其實你理解錯了，公司並不承擔任何抵押價值，抵押物是你自己的房產，說個很簡單的道理，貸款合同應該只有你和你愛人簽字了，這不就好理解了嗎。和其他固定沒有任何關係。評估你的公司，只是為了了解你的還款能力。
如果無法償還，就只能拍賣房產了。你說規避責任，是指股東還是貸款人。
公司為有限責任公司.以公司名義貸款,有個人住房擔保.請問公司會承擔哪些責任
10樓：匿名使用者
你的不是擔保貸款哦，你的是你給別人貸款，貸下後把錢給他了，如果他沒有按時還款你要還錢的。而起會影響你的信用記錄，徵信不好對你的貸款會有麻煩的，你給他貸款你會產生負債，對你貸款的額度也會有影響的。成都小額信貸款。
不要擔保和抵押。回答你的問題
11樓：匿名使用者
超過10萬不還款就屬於金融詐騙，可以立案的，要是還不了款，公司的法人和擔保人都會有責任
12樓：15001371008周
如果您的合作商不按時還錢的話，對您的徵信有影響，嚴重的話會影響您自己以後貸款，如果他還不上錢的話，到時銀行就會拍賣房產
老公以公司法人的名義，用他父母房子做抵押貸款，不需要我簽字，請問我需要一起承擔責任嗎？ 20
13樓：一家
不要是以公司法人名義，不是也夫妻名義，抵押是他父母的房子
14樓：喜愛菲斯
夫妻共同財產，拿你身份證主要作證明材料用。無論以後發生什麼事?你們共同承擔責任。因為你們是夫妻
15樓：匿名使用者
如果你籤了字，你就要和你老公一起去。承擔一切責任，如果你不簽字的話，有可能你就不用承擔這份責任。
16樓：
他是法人，你是他老婆，抵押房子不簽字，估計也是婚後財產吧，共同承擔收益和債務，而且這個太專業了，還是諮詢律師最好。
17樓：老胡專家
別管他用的是誰的房子。他的目的最後就是借錢。只要是借錢就屬於夫妻共同回債務，況且事實也是答你確實知道他在借錢並不是不知道。
打比方說你問你的閨蜜借錢難道打借條的時候你老公也要簽字嗎？如果他不簽字你借來的錢給他花不花誰知道？所以只能說是夫妻共同債務。
不可能任何一筆經濟都需要夫妻雙方共同簽字的。你們是一家人乙個人就可以了。另外債務是共同的收益也一樣是共同的，假如你老公借錢哪怕是做生意沒有給你說，可一旦盈利一百萬的話其中也有你五十萬。
不會因為你沒有簽字就沒有你一分錢。除非你倆任何經濟都提前公正，他的錢是他的他掙的賠的包括你，你們各自負責。家庭支出可以協商，但必須提前公正否則一旦有官司的話，必須夫妻共同承擔。
即使現在你也可以要求去公正處公正。否則法院不會採信你什麼都不知道的。不能過就離婚，具體情況諮詢律師。
否則你麻煩會很大的。
18樓：哦哦哦
你不簽字就不承擔責任，就算他主張夫妻共同債務，他也要舉證，不用擔心
19樓：諦聽者
公司的法人以個人名義用自己父母的房子做抵押，他所做的貸款是公務性貸款，不為夫妻生活提供任何的支援，那麼你是不用承擔責任的。
20樓：828如履薄冰
需要，只有在婚姻內，發生的借貸關係，用於婚姻內的生活，工作，投資。都屬於夫妻共有的。
21樓：匿名使用者
果真有無償還能力的事情，銀行會沒收清算房產。
22樓：看看看凌亂了
要承擔，因為夫妻一體，賺錢呢你離婚不分嗎？所以失敗也需要一起來承擔，既然賺了要分那虧了也要陪，基本的人性道德和良心。
用公司的房產作抵押，可以以個人名義在銀行做貸款麼？個人和公司分別承擔哪些責任？
23樓：鑽誠投資擔保****
看個人的資質，資質越好，越容易辦理，現在可以申請，無抵押一般1-5個工作日。
無抵押貸款資料：
提供個人身份資訊，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等資訊；
提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料；
提供穩定的收入**，銀行流水單，勞動合同等。
公司法人個人房產抵押以公司經營名義貸款自用
24樓：找法網律師
對於這種情況，其他股東可以選擇同意、也可以拒絕。
如果貸款無法償還，其他股東不直接承擔法律責任。如果其他股東此時轉讓股權，當然就不用對該貸款承擔任何直接或間接的責任了。
如果貸款無法償還，銀行可以要求拍賣公司資產，同時銀行有權要求拍賣抵押的房產。因此，實際上其他股東對此不用承擔多大的法律責任（最壞的結果，是銀行拍賣公司資產，導致其他股東投入公司的資**本無歸）。
25樓：15001371008周
走公司經營貸就可以了
以公司名義抵押個人房產貸款
法律分析 以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款，這兩都的利率相對來說並不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進行新的投資，生產或開發，也許銀行給你的利率會低一點。個人住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸...
法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
李永輝律師 您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。 這個好像和你公司沒多大的關係，你又不用你公司做擔保，而且你做的是抵押貸款，抵押貸款不通過擔保公司操作最多也就給你貸款評估價的7成。...
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