1樓：匿名使用者
如若無錢歸還，受限是收回他抵押的房產，若在之前已經**，則需要由擔保人負責償還。
2樓：匿名使用者
如果他到時不還款了，銀行可以同時向你朋友、你或者你們任何一方追償。銀行可以先處理他的房子，也可以直接向你追償，這兩條路銀行都是可以走的，沒有任何問題。所以，你慎重考慮。
主要看人品。
希望有所幫助。
3樓：匿名使用者
風險大不大就看借款人是否能按時還清貸款，如果不能按時還清貸款，則需要拍賣借款人抵押的房子，不夠還貸款的話需要擔保人把剩下的貸款還清。
首先，貸款擔保人是這樣乙個角色：當借錢人向銀行或者其他機構提出借款申請的時候，銀行會出於款項安全性的考慮要求有乙個擔保人，當借錢人不能按時還款的時候，擔保人要協助借錢人把錢還清。當然了，既要協助還錢，擔保人就必須是乙個有還錢能力的人。
其次，擔保分為一般擔保和連帶責任兩種。如果是一般擔保的話，銀行會先追索借款人的資產，當借錢人的所有家當仍不足以還清債務的時候再向擔保人追索。但如果是連帶責任的話，銀行就可以在債務人和擔保人之間選擇，看誰更容易還款就向誰追索。
就如上例中的張某有錢且擺在銀行的面前，自然成了銀行的追索物件。
4樓：匿名使用者
這種事旁人不好多說，自己想清楚吧！
5樓：湘東冒恰飯
沒出什麼問題什麼都不大，出了問題事就大了
幫朋友做抵押貸款的擔保人風險大嗎？他有自己房子做抵押。如他沒錢還給銀行是先處理他房子還是我幫他還？
6樓：匿名使用者
這要看您承擔的是 連帶擔保責任還是一般擔保責任連帶擔保責任的話，如果您朋友未能完成還款，銀行有權利在房產和作為擔保人的您之間任意選擇由誰來承擔擔保責任，即既可以先要求您進行還款，也可以對房屋使用權益。
但是一般擔保責任的話，就只能先執行您朋友的房子了，執行完畢後，才能對剩下不足的部分（這是最壞的情況）要求您執行。
第三個問題的答案：
只要您朋友擁有抵押房屋的所有權，並且評估價值大於總的抵押額的話，是可以抵押貸款的（各個行的抵押率及評估是不一樣的），不能一概而論。
希望能幫到你。並成為您的滿意答案。
7樓：涼白開
幫朋友做抵押貸款的擔保人是存在很大風險的，在法律上負有連帶責任，意思就是說，朋友的貸款需要償還時，首先是由他進行償還，但如果他到時沒有能力償還的話，你就負有償還剩餘貸款的義務，如果銀行向相關執法部門提出讓你償還剩餘貸款時，你就是必須無條件執行的。至於你幫朋友償還剩餘貸款的事情，在你履行償還義務之後，才可以向執法相關部門提出申訴，讓你的朋友償還你實際支付的部分。這裡面有乙個矛盾就是，他本來就沒有償還能力了，而你雖然有主張讓他償還你實際支付部分的權利，但很多時候都沒有辦法要得到的。
這麼說不知你明白了沒有？
如果覺得回答滿意的話，請給予採納。謝謝！
8樓：金華行__光禧
1、有風險。
2、他不能履行由你履行。
3、可以抵押。
切記：關健看你朋友平時信用記錄以及這次貸款的用款方向！
9樓：匿名使用者
還在還款的房子只可能被沒收，沒還完就輪到你這個擔保人幫他扛了。
朋友用我的房子做抵押貸款，由於他們的徵信不好，只做了擔保人，實際
10樓：匿名使用者
首先，這事和他媽沒啥關係，再者，你也沒說為啥想起訴他，是他不按時還款還是直接就不認賬了
還有，這筆貸款實際是在你名下，你是借款人，不按時還款銀行首先找你，他只是擔保人，這件事本來就做的有欠考慮，都知道他徵信不好了，你還敢把房子借他做抵押，你還是借款人，真是膽子夠大，最好是讓你想辦法找你朋友讓他把錢還了，實在不行再去走法律途經，個人感覺走法律途徑討不了好，拿上材料去諮詢律師，看怎樣才能把損失降到最低
朋友用自己的房子做抵押貸款，需要我做中間人，我需要承擔什麼風險和責任麼？
11樓：匿名使用者
如果對方條件符合做銀行的貸款的，是不用中間人的，是不是對方條件不符找你做擔保人，如是擔保人的就有連帶責任，也就是當他不還款，銀行又找不到他還款的，銀行就會找你還款。
幫別人貸款但自己是借款人，有擔保人，和擔保人名下的房子做抵押，現在那個人不還錢了，銀行要起訴到法院 150
12樓：匿名使用者
您好，正常情況下銀行勝訴後進入執行程式，執行程式中對你和擔保人的財產一併處理，無先後順序。
13樓：阿元
根據擔保法的規定，既有物的擔保，如房屋擔保，又有人的擔保，在借款人不履行還款義務的情況下，如果債權人起訴到法院，法院必須先拍賣房屋，在房屋拍賣款不足以償還借款本金及利息的情況下，剩餘的才有擔保人償還。
14樓：匿名使用者
你麻煩了 找律師事務所吧
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貸款擔保人有風險，做貸款人的擔保人有 風險嗎
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