1樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2023年開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.
05%/12
15萬10年(120個月)月還款額:
150000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=1745.50元
年還款:1745.50*12=20946
說明:^120為120次
2樓：愚寒天
貸款總額：300000 元
還款總額：376578.72 元
支付利息款： 76578.72 元
貸款月數：120個月
月均還款： 3138.16元
從銀行把款打到你賬戶那天起，下個月的這一天就是你每個月的還款日。
這個不清楚，好像是按籤協議的那天利率算，如果明年利率再調的話，就得從重計算了0
3樓：匿名使用者
計算按揭有專門的計算公式軟體
我想在建行辦按揭貸款14萬，10年或5年還完，需要付多少利息
4樓：鑽誠投資擔保****
如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息不同
等額本息計算公式：
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
（其中＾符號表示乘方）
我買房總價25.5萬，在建行貸款15萬十年還，這利息是怎麼算的，我現在要提前還，三年還清我要還多少
5樓：王的神州大陸
一般您這樣的情況是等額本金的還款方式，也就是越還越少，首先你想3年內還清需要問建行有沒有提前還款需要支付的違約金。然後再問當時的利息是幾釐，才好幫你計算
6樓：北京時間傳媒文化傳播****
樓上的，怎麼就莫名奇妙的得出人家是等額本金的結論？你不先問問是每月還一樣金額的月供，還是逐月遞減的？
要想知道自己提前結清，需要還多少錢，需要提供以下幾點資訊：
1，你申請貸款時，國家基準利率是4.9%，但是銀行有乙個折扣，有可能下浮有可能上浮，具體多少這個你要告訴我。
2，提前還掉4萬元本金的具體時間。
3，當地的建行對於提前還款有沒有違約金，及計算方式。
或者告訴你個最快的辦法，給當地的建行客服打**，讓她們給你查一下。
7樓：匿名使用者
1.建行貸款15萬，10年期，5年期以上央行基準貸款利率是4.9%，按這個計算的話，等額本息和等額本金的利息情況分別如下：
備註：具體的貸款利息，還需要看你的貸款利率有沒有上浮！然後才能計算具體的提前還款還多少。
我想在建行貸款10萬元 10年期限 請懂的人告訴下連本帶息一起還每個月還多少？
8樓：哈遠方
首先，10年是一年一年續簽的，10萬也貸不了那麼長時間；10萬*建行利息*12+10萬的總額除以總月份即可
9樓：匿名使用者
月供=1138.03元
年利率是6.55%
10樓：匿名使用者
與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.
4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的甚至1.1倍或1.
05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
10萬10年(120個月)月還款額:
100000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=1138.03元
說明:^120為120次方
我是第一套房子在建設銀行貸款15萬，還款15年還清，利率是多少？月供是多少？ 30
11樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2023年開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.
05%/12
15萬15年(180個月)月還款額:
150000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=1352.44元
說明:^180為180次
12樓：
15年：年利率為7.05%,每月月供額1352.44元;月供總額為243439.01元,支出的貸款總利息為93439.01元;
10年：利率為7.05%,每月月供額1745.5元;月供總額為209459.41元,支出的貸款總利息為59459.41元;
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