1樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、商鋪貸款一般首付五成，貸款五成，商鋪貸款利率上浮10%，最多可以貸十年。
2、辦理商鋪按揭需要提供材料有：身份證原件及影印件，戶口本原件及影印件，婚姻證明原件及影印件，銀行流水和收入證明，買賣合同以及首付款憑條等。
3、商鋪的交易流程和住宅差不多：都是先簽合同，簽好合同付首付款和辦理貸款，同時到交易中心核稅；等貸款辦理下來就可以去交易中心過戶；過戶以後等產證出來就可以辦理交房和放貸款的事宜。
2樓：
商鋪貸款利率比基準利率上浮10%以上，按上浮10%計算，利率為。
月供，利息共計7，1萬。
商鋪貸款利率計算怎麼進行
3樓：平安喜樂
商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。
商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款（以您要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。 最低首付50%， 貸款最高50% ，利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。
上浮10%的情況下：利率為基準利率為，上浮15%的情況下：利率為上浮20%的情況下：利率為。
如按貸款50萬計算：貸款年限為10年，按10~20%的上浮，它們之間每月各種利率的最高月供差額不到200元/每月。契稅多數城市是4%收取，需要4萬元。
部分城市按3%收取，需要3萬元。維修**一般最低的收取標準是2%，需要2萬元。也有按3%收取的，需要3萬元。
按面積收取，一般是30元/每平公尺---90元/每平公尺不等，不同的省市一般都不盡相同。
至於到底哪家銀行利率最低，所有銀行的利率都是央行統一的，主要是看你當地哪些銀行會給你折扣，一般個人資質好，可能得到折扣會多些吧。
計算方式，很多銀行**裡都有現成的計算器，你按要求輸入，很快就得出正確的資料。
4樓：楊老師講經濟
知道貸款總金額，貸款時間和月供，怎麼推算自己的貸款利率。
商鋪貸款利率怎麼算
5樓：金佑財富
商鋪貸款利率是不打折的，並且首付至少是50%，貸款利率在銀行同期利率倍。
4年的話，這個利率是。
6樓：冀元旋
是按揭買，還是抵押貸？
買房貸款和買商鋪貸款利率一樣嗎
7樓：
我們都知道商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的其中一種，它指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪作為抵押。銀行對商鋪貸款審核都很嚴格，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半，那麼交通設施商鋪按揭貸款首付多少呢，按揭貸款利率又是多少呢？ 交通設施商鋪按揭貸款首付多少 1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50％，也就是說首付款也是50％。
2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以您要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65％－－70％，最低首付50％，貸款最高50％，利率最少上浮10％。 3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非國有銀行，執行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最長十年，而二手商鋪最長八年。 4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40％，貸款期限最長不能超過10年。
交通設施商鋪按揭貸款利率多少 1在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。 2、2023年10月24日後申請房貸的可按最新的利率（5年至30年）計算。
公積金方面，由於2023年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的降低到了目前的。
3、上浮10％的情況下：利率為基準利率為6.
55％），上浮15％的情況下：利率為上浮20％的情況下：
利率為。 4、商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為5.
15，上浮後為。
購買商鋪貸款利率是多少
8樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
9樓：小夢
可以的銀行有一手或者二手商業房貸款品種。
商鋪按揭利率，是怎麼算的，
10樓：匿名使用者
商鋪貸款，利率為基準利率上浮20%,7月7日調整後利率為五年期以上，上浮後，月利率為。
60萬10年(120個月)月還款額：
600000* )120-1]=元。
說明：^120為120次。
11樓：匿名使用者
商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付50%心上，利率一般上浮10%心上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是了。
另外講下，我也買了套商鋪，10年貸款，年利息到了7%了，僅供參考了。
12樓：匿名使用者
按正常的房貸利率（沒有優惠的即不下浮、不打折），再加10%，我們這裡是這樣算的。
商鋪貸款利息怎麼算
商鋪按揭貸款首付和利率怎麼計算
13樓：網友
您好，「個人商業用房貸款」的貸款/授信金額最高不超過所購房產評估淨值的50%或評估現值的45%，同時不得超過成交**的50%。購商住兩用房的，貸款/授信金額最高不超過所購房產評估淨值的55%或評估現值的50%，同時不得超過成交**的55%。監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
具體您辦理這筆貸款對應的金額資訊，您也可以在通過櫃檯個貸部門辦理申請的時候，再通過相關工作人員詳細再確認一下。
?chnl=cdrate）了解一下。
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芒立 您想做的是商鋪抵押貸款，需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。一般而言，個人商鋪抵押貸款很難審批通過，因為對個人的貸款用途限制很多，只能用於購買二手樓 裝修 高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好，商鋪評估價值較高，一般按評估淨值的50 來放貸 最高不超...