1樓：一生悅讀
2013年10月份，南京蒲先生在民生銀行南京分行辦理一筆期限20年的公積金和商貸組合房貸，但還了7年多本金卻分文未還。銀行方面的答覆該筆房貸還款方式為先息後本，到期後一次歸還本金，類似於消費信用貸款。
話說在2013年10月份，江蘇南京蒲先生在民生銀行南京分行辦理了一筆期限為20年的公積金和商貸組合房貸，其中117萬元為商貸，還款年限為20年，合同約定折後年利率為42.%左右，按照等額本息的方式進行還款，每個月的還款金額為元。但是在剛開始還款的兩個月，他都按照約定的金額存了足夠的錢進去，但是銀行方面的扣款只是扣了四五千塊錢。
雖然每期還款前，銀行都會發來當月應還款金額的提示簡訊，因為自己辦理的是組合貸款，他以為差額部分已經從公積金中扣除，所以並未在意扣款金額和約定還款的金額不一致。就這樣一直還款了7年多的時間。
去年的11月份，蒲先生想要換房，在檢視自己的徵信報告發現，他的房貸本金117萬元分文未還。按照當初約定的等額本息的還款方式，購房人剛開始每月的還款中，雖然利息佔了絕大部分，但是也是有少部會本金，再說都已經還房貸的時間有7年多了，不可能顯示分文未還。於是蒲先生諮詢了銀行的客服經理，得到的答覆是：
這筆房貸所採用的還款方式並是當初約定的等額本息的還款方式，而是採用先息後本的還款方式，先歸還利息，到期後一次性歸還本金117萬元，類似於消費信用貸款。而且當初為蒲先生辦理房貸的客戶經理目前已經離職，後面的客戶經理對這個事情也並不清楚。
實在是太無語了！據蒲先生說在這還貸款的7年多當中，自己並沒有要求更改還款方式，是銀行擅自變更了客戶的還款方式。這個明顯就是銀行方面的問題， 跟客戶是沒有關係的，為什麼後果是客戶去承擔呢？
銀行方面給出的處理意見是從2021年重新開始還這20年的房貸。那麼就代表了前面蒲先生所交的幾十萬是白交了，全送給銀行了。怎麼會有這樣的處理結果呢？
明顯是銀行單方面違約在先，結果卻是客戶承擔了。而且還說經手這件事的客戶經理已經離職，這個犯錯的人是臨時工有什麼兩樣呢，將責任歸劃到客戶和已經離職的員工身上，是銀行方面明顯的不作為的行為，是銀行想要推卸責任的行為。
2樓：池煦
近日，江蘇南京的蒲先生反映，2013年10月份，他在民生銀行南京分行辦理了一筆117萬的房貸，貸款期限為20年，當時和銀行約定，這筆貸款按照等額本息的方式進行還款。可最近，蒲先生在檢視自己的徵信報告時突然發現，自己還了七年多的房貸，到現在沒有歸還的本金竟然還是117萬，一分都沒減少。
對此，銀行的客服經理答覆蒲先生：「這筆房貸採用的是先息後本的還款方式，先歸還利息，到期後一次性歸還117萬元本金，類似於消費信用貸款。」蒲先生並不認同銀行的說法，「我並沒有要求改變還款方式，是銀行擅自變更的，屬於重大違約」。
蒲先生還算了一筆賬，如果按照當時合同約定的左右的年利率計算，20年期的房貸，先息後本的還款方式要比等額本息多還三四十萬元。民生銀行的相關工作人員表示，辦理此項房貸業務的工作人員早已離職，目前上級部門正在妥善處理這件事。
3樓：一紙荒誕
這是因為他選擇的還貸方式是等額本息，這種還款方式就是先還利息，最後才還本金，他應該是沒有做好調研。
4樓：網友
具體的原因當然是因為前幾年還的貸款錢都是利息，所以本金一分錢都沒有花，銀行貸款的利息也是非常高的。
貸款74萬等額本金還了7年請問還有多少沒有還
5樓：
摘要。貸款74萬，等額本金，還了7年，貸款年限20年，貸款年利率，還剩本金：481,元，還剩利息：154,元，還剩本息合計：元。
您好，我是百穗神度合作的金融辰老師，您這個問題不清晰。缺少貸款猜塵虧年限，缺少貸款年利率】您再給我描述一下。我才能幫兄乎助您解答。
貸款74萬，等額本金，還了7年，貸款年限20年，貸款譽悶頌年利率，還剩本金：481,元，還剩利息：154,元罩陸，還剩本息慶鄭合計：元。
您如果現在一次結清，只歸還剩餘本金481,000元就可以，利息無需歸還。
貸款178000還啦16期本金怎麼還剩11萬多？
6樓：網友
貸款178000還啦16期本金還剩11萬多，即只還了本金大約三分之一。
你採用的一定是等額本息法型閉還款。這種方法的特點是前期還款中的利息佔比較大，本金佔比較小。彎租拿一般還埋搭款期一半時還的本金只有三分之一。
後半期還款中的本金是三分之二。你的還款情況大概就是這種情況。
如果是等額本金法，則還款的期數的比例和還款的本金成正比。因為這種方法前期還款的金額比等額本息法要高。
房貸15年,一月還1600,己還7年,還剩多少本金
7樓：帳號已登出
這裡還需要知道還款方式和貸款利率；
假設是「等額本息」還款方式。
假設貸款執行利率是；那麼，年利率=，月利率=年利率/12=一、計算月還款額。
公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]月還款額=190000*
借本金25萬分四年還清,每月還6731元,請問合法嗎?
8樓：島上明月
等額本息」還款方式。
公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率250000=6731*[1-(1+月利率)^-48]/月利率月利率=
年利率=結果：
這筆貸款的年利率是 。該利率還可以，在合法範圍內。
貸款78萬，等額本息還了三年,還有多少本金未還，
9樓：
摘要。房貸還款方式是購房者在申請銀行貸款買房且房貸申請通過後需要選擇的還貸方法。通常房貸還款方式有兩種選擇，分別是等額本息還款和等額本金還款方式。
1、等額本息還款：把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。還款人每個月還給銀行的金額固定不變，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，也就是說每月所還貸款中的利息越來越少、所還的貸款額在增加。
2、等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
貸款78萬，等額本息還了三年，還有多少本金未還，你好。
我們19年貸款的，親，您好！貸款78萬，等額本息還了三年，還有多少本金738475元。
房貸還款方式是購房者在申請銀行貸款買房且房貸申請通過後需要選擇的還貸方法。通常房貸還款方式有兩種選擇，分別是等額本息還款和等額本金還款方式。1、等額本息激磨還款：
把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期譽薯限的每個月中。還款人每個月還給銀行的金額固定不變，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，也就是說每月所還貸款中的利息越來越少、所還的貸款額在增加。2、慶鉛者等額本金還款：
將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
貸了78萬，還了三年了，你就一次性告訴我帶了多少錢，然後貸款多少，年利率是多少，還款方式是什麼？我幫你算個準確的。
稍等。貸了78萬，貸了三十年，還款方式每月還4500左右，當時的利率上浮10，747240元還剩本金。
等額本金代款17萬分期10年還,現在還了7萬,年利率4.9現在要提前還,還要再還多
10樓：
摘要。您好，我是平臺特聘金融諮詢師，您的問題我已經看到了，正在整理答案，大概需要3分鐘，請您稍等一會哦～
等額本金代款17萬分期10年還，現在還了7萬，年利率現在要提前還，還要再還多。
您好，我是平臺特聘金融諮詢師，您的問題我已經看到了，正在整理答案，大概需要3分鐘，請您稍等一會哦～
您好，親，7年84個月還完之後，總共還要51000要一次性提前還款的，就需要還51000的本金。
等額本金還款方式，提前還款，需要提前問您的貸款銀行做申請。
以上是我的回覆，謝謝諮詢。
貸了個人的款七年本利都沒還咋辦
11樓：
摘要。一般情況下，貸款逾期7年沒有還，已經算是非常嚴重的逾期了。如果貸款人在貸款逾期7年多，還沒有還，那麼貸款機構就有可能將貸款人起訴到法院。
法院會強制要求貸款人還款，如果法院判決後，貸款人仍未還款，那麼貸款就會被列入失信被執行人。 產生罰息，加重還款壓力貸款逾期沒有還，首先就要繳納的就是貸款利息，如果貸款機構遲遲不歸還貸款的話，貸款利息就會加上，甚至還可能面臨法律風險。親，祝您生活愉快，您還有其他問題可以繼續留言，我將第一時間為您解答哦。
一般情況下，貸款逾期7年沒有還，已經算是非常嚴重的逾期了。如果貸款人在貸款逾期7年多，還沒有還，那麼貸款機構就有可能將貸款人起訴到法院。法院會強制要求貸款人還款，如果法院判決後，貸款人仍未還款，那麼貸款就會被列入失信被執行人。
產生罰息，加重還款壓力貸款逾期沒有還，首先就要繳納的就是貸款利息，如果貸款機構枝衫或遲遲不歸還貸款的話，貸款利息就會加上，甚至還可能面臨法律風險。親，祝您生活愉快，您還有其他問題可以繼續留言猛伍，我將塌衝第一時間為您解答哦。
親親，您貸了多少錢呢。
第一，銀行會派人不停的向你催要貸款，在你還清之前這個期間很長。 第二，如果銀行起訴，非常可能會向法院申請保全你的各項資產，比如房產，汽車，存款，**等等。 第三，如果你的資產清理完不能歸還貸款本金肆腔瞎和催收貸款的費用，銀行可能會申請執行你的工資收入（會扣裂空除基本生活費圓碼）。
第四，除非你是採取故意詐騙或者提供虛假資料貸的款，一般不會讓您坐牢。
貸了個人的款，七年本利都沒還，現在貸款人有病了咋辦。
您是出借人嗎。
貸款是30000
具體什麼時間借的。
我是借款人，14年貸的款。
您借了對方3萬對吧。
對。這種情況有可能不用還呢。
您打了借條沒有呢。
如果時間長了沒有借條或其他證據的話有可能失去訴訟訴訟時效呢，但需要進一步瞭解情況才能確定呢。
還貸7年多117萬本金竟然一分沒還，這究竟是怎麼回事？
12樓：職場小百科阿朵
還貸7年多117萬本金竟然一分沒還，這是因為銀行擅自更改了他的還款方式，他在貸款時是採用等額本息的還款方式，但是這幾年他的實際還款方式卻是先息後本，這7年來他所還的全部都是利息，所以本金才會一分都沒有還，目前這件事也還在調查當中，不知道何時才能得到乙個確定的答案，銀行那邊的解釋就是之前的客服經理已經不在這裡工作了，所以對他的具體情況不是很瞭解，銀行這邊得先了解以下情況，然後才能解決問題。
該名男子是在2013年10月份的時候，在民生銀行南京分行辦理了這筆117萬元的房貸，貸款年限是20年，按照當時和銀行所約定的等額本息還款方式，他每個月要還元，他也每個月都按時把錢存到指定的銀行卡里面，在還款的第。
一、二個月的時候，他甚至還存了9000元錢，但是這兩個月銀行都只扣款了四五千元，但即使這樣他每個月還是會存足額的還款金額，但是每個月銀行都只是扣款四五千元這麼多，在這期間每個月也會收到還款的簡訊提醒。
男子也沒太在意這件事情，因為他所辦理的是組合貸款，他一直以為剩下的貸款是從他公積金中扣除的，所以也沒太理會，直到今年他打算再換一套房子，於是到銀行去查自己的徵信，才發現問題，已經過去7年了，但是他的117萬本金卻一點都沒有減少，他選擇的是等額本金的還款方式，雖然每個月所還的利息比較多，但也是會還上一部分本金的，無論如何都不應該一點都沒有減少，聯絡銀行後該男子才知道，原來自己所還的一直都只是利息而已。
銀行做出的解釋就是他實際的還款方式其實是先息後本，在這20年裡，他每個月所還的都是利息，等貸款期限到了之後，要一次性將117萬本金還清，男子也大概算了一下，如果暗戰銀行的這種還款方式，他要多還三四十萬元，這對於他來說肯定是不公平，而銀行的這種操作顯然也是違規了，銀行肯定是要對此做出解釋的，不過到目前為止，銀行都沒能有乙個明確的答覆，希望這件事能夠早日調查清楚，也希望銀行能夠給出個合理的解釋。
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