1樓：阿瑤說遊戲
在新聞釋出會上，有人表示房地產的問題說明了現在金融化和泡沫化的趨勢強。同時認為，買房為了投資、投機，是一件很危險的事情。一旦房價大幅度**，那麼財產將會有巨大的損失，到時貸款可能都還不上。
他的話有一定道理，任何投資和投機都是一樣，只要選擇就會伴隨風險。不過從目前的趨勢來看，要讓房地產的泡沫破碎，還需要很長一段時間。部分地區房價**，可大多數地區房價仍在不斷**。
1、買房投資經常聽到一句話，叫做「投資有風險，入市需謹慎」。這句話是用來提醒玩**或者要投資的人，提醒他們要謹慎行事。而現在的房地產，也算是投資的一種。
很多人在手裡有閒錢之後，就會考慮買乙個用來漲價的房產。一邊還著房貸，一邊等時間到了把房子賣出去。
按照現在房價**的趨勢，四五年後賣掉收益可能會在十幾萬甚至更高。因為收益比較穩定，房價還在持續**，所以炒房的人越來越多。同時，也有不少人炒房賺了錢，繼續購買房產投資。
2、房地產行業金融化、泡沫化是房地產的主要趨勢，雖然很多政策都是為了防止這一趨勢繼續下去，但是不可否認，這一趨勢並沒有得到明顯的改變。不僅僅是在中國，很多國外的房子，也是一樣。許多人窮極一生，只不過是為了乙個小房子。
甚至到了五六十歲，還要為了還房貸而奔波。
不過隨著金融化和泡沫化越來越嚴重，現在房地產商拼命建造高樓大廈，部分地區已經出現**的情況。當房子徹底飽滿時，房價就會出現大幅度**。到時候就會像新聞所說，貸款還不上、銀行收不回貸款。
經濟生活出現混亂，是非常危險的。
3、暫時穩定相對於**來說，房地產的投資，暫時穩定。房價**，僅存在於部分城市，而且是及其小的一部分。大多數城市的房價持續**，兩三萬、七八萬、十幾萬，甚至有些小鎮子、小縣城，房價也**到七八千甚至過萬。
在這種情況下，**的趨勢還會持續一段時間。就算真的有一天，房價會變得和白菜一樣，那這一天也需要人們等很長時間。不過買房和投資差不多，需要對地段、質量有考究，並不是隨便買。
2樓：生活專業知識公尺亞老師
是的，前幾年房產存在很多泡沫現象，房地產也因為被炒的火熱，但是這畢竟是投資，很多人在認為投資房子是穩賺不賠的，這種想法是錯誤的，房屋價值是根據社會發展變化的。
3樓：belieber紫公尺
是的。因為房子的**並不便宜，而且經常波動，所以如果買房是為了投資，房價稍微波動一點都會給買房人造成損失，風險很大。
4樓：帳號已登出
事情的真相確實是這樣子的，現在買房子已經成為了投資中最危險的事情，一定要考慮清楚。
5樓：
是的，畢竟房價除了需求方面的影響，還有會有國家的調控干預，一旦房價出現**，個人財產就會有很大的損失。
6樓：貓與友人
在以前買房作為投資肯定是可以的，但是現在我覺得多少肯定是不好的。因為現在的房價越來越高了，大家買房是剛需是為了入住，而不是為了投資理財，如果投資現在可以買一些**那麼就是可以的。
7樓：網友
不是危險。有錢人就是喜歡買房做投資啊，而且現在房子多貴啊，買了房子可以出租，也是給自己生活的乙個保障。所以有能力的話買房子做投資是可以的。
8樓：你到底敢不敢
是的，買房確實是乙個很好的投資機會，不過這個機會也是存在有一定風險的，並不是萬無一失。
9樓：愛小樹苗
是的，而且現在房價波動的頻率也非常的大，而且這種投資方式也是有一定的風險的，而且也不是絕對穩定的。
10樓：湯麵別放糖
事實是這樣的投資都有風險，買房投資前期投入資金大，一旦房價崩潰將會人財兩空。
11樓：霅霅愛朵拉
不是，其實這年頭房價很高買房是可以進行投資而且收益也很高。
12樓：pp今天也要開心
真的是這樣，因為很多人為此傾家蕩產，血本無歸。
買房真的是一種投資嗎？
13樓：特出不暴力
1、從屬性上來說，房子具有雙重屬性，既屬於消費品，又是投資品。2、但在我國的統計口徑中，租房屬於消費，買房不屬於。cpi中包含了租金變化，沒有房價變化。
3、對於老百姓來說，房子當然既是消費品，又是投資品啦。消費品方面：有了房子，你不僅有了安居之所，還可以把房子裝修成自己喜歡的樣子，而且房子還和教育繫結在一起，有了房子就有了入學券，這是租房所沒法獲取的。
投資品方面：過去二十年房價一直在漲，有無住房和房子數量的多寡能夠很大程度上決碧凳兆定乙個家庭的資產情況。之前買了房上了車的，賬面資產都漲了，這就是投資屬性的體現。
我已經把自己的資金都投入到了房子上，感覺到了前所未有的經濟壓力。房子具有資產和消費品的雙粗帆重屬性、應該以消費品的態度去看待房子，以及老百姓70%的資產在房子上確實不悔租應該這三方面內容。
買房是否是一種值得投資的行為？
14樓：新雪冷
我們每個人都需要擁有一套住房來滿足自己的生活需求。……有些人傾盡畢生所有去買一套房，這樣的做法是否值得，需要從個人實際需求、個人經濟條件，以及個人實際生活狀態這三個方面進行分析。
1，從個人實際需求的角度來分析這種行為是否值得。
我們所做出的每一件事，都是在個人需求的支援下進行的。……因此，我們是否需悉團要傾盡畢生所有去買一套房，也要從個人需求的角度進行分析……如果自己確實需要一套房來滿足生活需求的話，那麼，自己買這套房就是值得的。……而如果自己並沒有居住的需求，而是出於其他目的來買房的話，是睜鎮橘否需要傾盡所有，就需要三思而行了。
2，根據個人經濟條件來確定這樣的做法是否合適。
不同的人有不同的經濟條件，這對自己的具體行為有著非常關鍵的影響。……如果自己的經濟條件還好，特別是可以獲得穩定收入的話，選擇傾盡所有去買房就是可以的，這並不會影響自己未來的生活。……而如果自己的經濟條件一般，收入不穩定的話，就不能選擇傾盡所有去買房了。
3，從個人實際生活狀態來決定是否需要傾盡畢生所有去買一套房。
房子的根本用途就是居住。……因此，自己是否買房，最關鍵的一點就是要根據個人實際生活狀態來決定是否這樣做……如果自己的實際旅兆生活當中對這套房子有現實的需求，那麼自己買它就是值得的，也是有必要的。……而如果自己的實際生活當中並不需要這套房，那麼，傾盡所有去買房就會讓自己陷入困境，自己就不能做這樣的選擇了。
現在投資房產合適嗎？為什麼？請詳細回答，謝謝
15樓：網友
這一年以來，樓市的政策一bai個接著乙個，嚴打炒房者的決心du從zhi來沒有放鬆過。從一二線城市，到三四dao線城市，炒房者走到哪，都被嚴厲的政策壓住。在看到哪個城市的房子被集體瘋狂搶房，房價往**，我們知道，炒房軍團又來了。
看到炒房客被集體趕下舞臺，很多的朋友就出現了一種疑問：現在還適合買房嗎？
我們可以先來看一下房子是如何定義的。房子除了最為根本的居住屬性之外，還離不開的乙個是投資屬性。這是兩種兼具的屬性，我們在買房的時候，實際上也是一種投資行為，買的好地段的房子，時間長了，也會比最初入手的時候高了。
但是，有部分的人把投資的屬性過分放大，藉助政策，到處買房囤房，藉助**手段慫恿大家買房，坐等漲價，轉手獲利，這樣就是出現了一種炒房的行為。
現在倡導的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這並不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規則。房住不炒，無論是擱在什麼時候，對誰都是非常適用的。對於政策，各位也別過多的揣測和妄下結論。
所以結論就是，你覺得你需要買房，那你就買；覺得不必要，那就不必買。
前面提到了在買房的時候，會帶有一種無可避免的投資屬性。而買房投資，根據房產投資的理論，離不開交通、商業、產業、醫療、教育這五大理論，沒有這幾個，你的房子也談不上投資了。
本人覺得存款也有風險的，所以有錢買房投資也是可以的！
16樓：買菜老農
我個人認為不太合適，我之前是做二手房交易的！從09年做起，一直到12年，一路看著房價飆公升！也看到當時不少投資客賺到了錢！但是現在再去投資，有點晚了！
一、現在政策不是很明朗，但是大體意思是打壓房價！其實我覺得，今年是很關鍵的一年，正值換屆期間，所以下一步新主席會出什麼政策不好說。
二、今年的各省兩會議題很多都是關於民生，其實民生無非就是衣食住行，而現在最主要的就是住，房價和我們的收入比是很高的，所以可以推測，下一步新領導上任之後肯定會打壓房價以換取百姓的擁戴。
三、現在各大房地產商，已經有的可是投資農業了，說明，房地產現在確實是不是很好的投資了！
四、**一直在建設保障房，而且保障房的制度越來越優越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價。
五、現在投資房產，即使會收益，那也要等的時間比較長，而且收益不一定很好。
六、中國人的心理是買漲不買跌，現在房價下降，所以更多的人開始觀望，這樣就形成乙個迴圈，越沒有買的越往下降，越降越沒有買的。
七、其實任何投資都是剛開始的時候掙錢，就好比**和**，你現在還聽說誰玩**一夜致富的？
17樓：房謀度斷
分產品，建議投資豪宅，因為豪宅市場和剛需市場走買家是兩個群體，限購之類的政策遇到那些很有錢的人是不管用的，剛需產品完全看政策風向走，政策打壓的緊會受損嚴重，百姓手裡銀子有限，只看政策放鬆的時候趕緊買，一收緊馬上持幣觀望。所以投資低端剛需房沒譜，就算有短期**，**也不會讓你剛需房**太高的。
你可以觀察一下北京房地產交易管理網上的成交資料，近幾年來豪宅的成交一直向上，而且**不斷飆公升，幾年前還是3萬、4萬的房子，現在都漲到了萬一平，去年是限購最嚴厲的一年，豪宅依然賣的很好，有的一開盤就售罄。我這裡講的是指單價5萬以上的專案，應該可以界定為豪宅。
18樓：網友
由於房地產現在受到國家調控，整體**也不是太穩，整體**趨於穩定，國家的調控政策使得房價很難增長，甚至開始緩慢下降，個人投資的話近期來說不是最佳選擇，建議瞭解一下商業地產，最近兩年的發展非常迅速，現在買個商鋪或者寫字樓等作為投資是大部分投資客的選擇，只要眼光夠好，絕對可以使你的錢做到保值增值的目的。
19樓：網友
房產的話現在可進行國內投資、海外投資兩種。海外大多是類似於raon private town的休養型公寓。這種房產大多建在環境宜人、精緻優美的地區。
國內房產目前還處在限購局勢，而且，房價一直在調控，國家政策還不是很明朗。所以，這種情況下，如果你想投資房產，還建議投資海外休養型房產。
20樓：小**回答
買房永遠不嫌晚，不過在當下這種環境最好是別選擇投資房地產。
因為樓市傳來的「三大訊號」，都在提示我們，房價大漲已經成為過去式了，未來房價趨穩，或者小跌。
集體土地入市。
這可是殺手鐧啊，對樓市最大的利空！
這項長期政策，說不定真能讓房地產這個龐然大物實現軟著地。
那麼集體土地入市，從長期來看，對於樓市有什麼影響？
首先，它會讓開發商減少許多拿地成本，雖然目前只允許用於經營性用途——公寓、商鋪、酒店、寫字樓。
但卻是實實在在減少拿地成本，拿地成本一減少，房價就會有所下降，接著租金也會減少。那麼對於一些小年輕來說，現在買不起住宅，那我買個單身公寓先過度下也行，何況現在的公寓居住起來也不差。
對於創業者來說，也是乙個利好。商鋪、寫字樓的租金和房價都下降的話，那麼創業的壓力就會減少。
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紅色十月節 自然人投資的企業那肯定是私企，不可能是國企。如果是法人獨資就不一定了，要看作為唯一股東的這家企業是什麼資本性質 插一句，很多人分不清法人和法人代表的關係，通俗點說，法人指的是企業，法人代表指的公司董事長 如果作為唯一股東的企業屬於國資控股性質，那麼旗下控股子公司自然也是國企性質 反之，如...