1樓：搜狐焦點
這個問題需要考慮的因素有很多，如區域、成本等因素。如果排除這些因素影響的話，單從住宅和商鋪的屬性來看，我國住宅具有最高70年產權，而商鋪僅有40年產權，而且住宅通常僅需3成首付，商鋪則需要5成首付，而且住宅貸款年限要比商鋪更長，從這個角度來說，住宅要比商鋪好。
2樓：匿名使用者
象你這種情況，我建議買商鋪，雖然商鋪的價高，時間短，但升值空間大得多，象你在外地發展，可以先買偏一點，價位適中的商鋪，等到你回長後，可能你選的地方已經是繁華一片了
3樓：匿名使用者
說來存錢的速度趕不上房價**的速度啊，05年我看房子的時候要在長沙買一套我需要的房子，我當時的工資不吃不喝得存十年錢。現在呢，雖然我工資漲了，可房價漲得更狠，一套我看中的房子（比當年還要偏一點），以我目前的工資不吃不喝得大約十二年了。何況我這種愛吃愛玩的人，如果不負債，根本存不下來錢，6年過去了我的存款根本沒漲多少，除掉老公的工資，我基本就是月光。
所以還是買個房子擱著，等它們漲價好了。
做投資是買房子好還是買店鋪好？
4樓：匿名使用者
買房子好。
店鋪來其次自，店鋪需要經營，如果經營好了，店鋪值錢，經營不好，店鋪虧錢。但凡你有能力經營店鋪的，你就不會有這麼多閒錢，現在怕是都在貸款擴張店鋪，所以你還在考慮買房，怕是不擅長經營的店鋪。
不過現在大家都想買房子，房子**很高，買不到那種可以賺錢的房子了。剩下的一些房子位置偏僻，郊區，弄不好還會跌錢，最慘的是買了虧錢都賣不出去。所以，不能亂買。
現在基本都在虧錢。買房，**正高的時候，你只能買那些別人買不起的，買了當接盤俠，虧錢，不買房，存著，你的錢因為通貨膨脹也是虧。如果買房，我建議你去一線最繁華的地方，買最貴的房子，那些房子至少還有保值能力。
雖然虧錢，但是房子在不值錢也還是房子，只要還有人需要住房，房子就還值錢。通貨膨脹再厲害，存錢也是錢。總不會一夜之間全部通貨膨脹沒了。
是算來算去還是消費最划算。買個新手機，換點新家電什麼的。買個車，提升一下生活的品質。
出去走走看看，外面的世界說不定還有機會。想幹什麼就去幹什麼，也許等到你花光了錢，你也就懂得投資什麼最合適了。
5樓：
我認為做投資應該是買店鋪好。房子是用來住的，不是用來炒的。再說房子是漲還是落誰說的準呢？而店鋪則不然了！只要位置好，開個店鋪或者租出去都是會有收益的呃！
6樓：匿名使用者
不要買商鋪，現在商鋪如不能做餐飲，做其它生意不好做，所有生意正趨於無差價。住宅目前一線城市還末完全飽和，至少可以保值。
7樓：匿名使用者
做投資還是買店鋪好，可以做生意過生活。
8樓：淺笑梨渦
投資，指國家或企業以及個人，為了特定目的，與對方簽訂協議，促進社會發展，實現互惠互利，輸送資金的過程。
又是特定經濟主體為了在未來可預見的時期內獲得收益或是資金增值，在一定時期內向一定領域投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。可分為實物投資、資本投資和**投資等。
9樓：s了無痕
這個要看地段，及周圍客流量。
10樓：一起去偷耳機
目前有一些優秀的電影獲得了不錯的票房收入，對於投資者來說，影視投資是一塊大蛋糕。早期，影視投資的資方一般都是公司或者機構。隨著影視投資門檻的降低，也有一些知名人士投資影視。
對於普通人來說，影視投資相對來說比較陌生，那投資影視到底靠不靠譜呢？
首先我們要了解影視投資是一種什麼形式的存在，影視投資專業術語又稱“影視版權眾籌”投資，是影視公司對外出讓版權達到宣傳公司名氣的一種形式存在。在這方面投資成功的人也是非常多的，比如《大聖歸來》中89位出品人全都是受益者，《紅海行動》中劉力鳴更是在這部影片中投資淨賺1.2億，每一部成功的電影背後都會有一批受益人。
所以說只要選擇對正規影視公司出品的影片是能夠從中受益的。
那麼在投資電影時候如何選擇一部好的影片投資從而達到高的票房回報呢？
第一點：
那就是有好的劇本是投資成功的基石。
第二點：
還有就是優秀的劇組班底專業使得劇本人物和劇情更好的展示，只有優秀的團隊才能保證正規影片完美的呈現，從而在上映後達到高票房。
第三點：
對於選擇好的有實力的公司，參與他們所投資的電影，好的製片人也是能在最小的成本範圍內製作出上佳的電影作品。同類作品《大聖歸來》丶《我不是藥神》丶《西虹市首富》等等一系列小成本大回報的電影。
包括今年11月份上映的《無名之輩》，成本是目前市場上來對比很低的投入，票房回報是達到8倍到10倍左右多！
關於電影投資專案是真實存在的肯定是有的，但是重點就是要如何學會選好正規的平臺公司，參與進來，電影上映後實現投資價值最大化也是水到渠成，熟悉電影投資流程和電影形成流程，在來考量電影市場上觀眾歡迎題材電影，對於一個投資者來說可以將風險降到最低，所以對於電影投資專案來說了解清楚安全性那麼接下來就去要學會如何規避風險性的問題了。
任何一部電影投資都是具有風險，投資是否賺錢是看電影上映後的票房等收益，票房的高低來決定的。但是風險是可控的，根據電影的製作團隊，題材，劇情，演員，宣發等可以來把控風險。任何投資都有一定風險，承諾無風險的投資大多的非法集資。
所以，有想投資電影的朋友不需要擔心電影是否靠譜與否，在你擔心的時候別人都已經收益了，反之，你更需要知道的自己投資的公司或者電影公司是否靠不靠譜，這樣才能保證你收益最大化。
總的來說，無論是投資影視專案還是其他專案，專案和團隊本身是否可靠是非常重要的考察因素
買住房還是買商鋪好
11樓：顧小蝦水瓶
買住房好。現在投資商鋪的市場並不是特別穩定，因為如果說是比較繁華地方的商鋪的話，投資的話肯定**高，這種商鋪肯定賣的就好，因為大家都覺得在繁華地帶肯定能夠賺到很多錢。
如果說買住房的話，自己住還好，但是如果說投資的話，就不太好，因為現在禁止炒房價，萬一說到時候被發現了，肯定是要被罰錢的，所以要買住房。
12樓：搜狐焦點
這個問題需要考慮的因素有很多，如區域、成本等因素。如果排除這些因素影響的話，單從住宅和商鋪的屬性來看，我國住宅具有最高70年產權，而商鋪僅有40年產權，而且住宅通常僅需3成首付，商鋪則需要5成首付，而且住宅貸款年限要比商鋪更長，從這個角度來說，住宅要比商鋪好。
13樓：瞪附吃屹
住所和商鋪由於用處不同，在挑選上亦有較大的差異。
首要是房子**。買自住所要測算自己的收入水平和接受能力；而買商鋪則在出資本錢允許的範圍內進行挑選，並可進行出資組合。
第二是環境。住所對居住環境質量要求較高，房子內部和小區環境都要迷人。但買商鋪首要側重於出資本錢及房子本身的潛力，對環境質量相對要求低一些。
第三考慮未來改動。住所要求環境相對穩定，避免入住後又要拆遷或改動功用；而出資則不然，要考慮將來城市規劃能否令所購房子的報答。
第四考慮區位價值。住所在選房前，要考慮是一次性付款仍是分期按揭；買商鋪儘管也考慮本錢，但只要是區位範圍內和具有較快商業空氣。
第五買住所和買商鋪的**、交易本錢和**費用不同。土地使用期限也不同。
出資買商鋪跟買住所的優點和危險各不相同，適合出資哪一種修建也要考慮到出資者本身的條件，住所是一種比較穩定的財產，而商鋪則是真實意義上的出資挑選，出資商鋪仍是需求自己多學一點相關常識。
14樓：壤駟奕聲塞水
樓上的說錯了，買房子肯定升值，但是比較慢，絕對沒有風險。買商鋪就要看你的眼力了，運氣好你很快就能賺一套房子出來，運氣不好陪死你。
15樓：匿名使用者
如果用來投資，商品房和商鋪都不錯，商鋪要看周邊配套以及**量，未來房展，考慮將來出租回報率；投資商品房要看位置，地段，小區環境，以及開發商的實力 。
16樓：匿名使用者
看你的情況吧，有房的話可以買商鋪，沒有還是先買住房吧。
買房子好還是買商鋪好，做投資是買房子好還是買店鋪好？
搜狐焦點 目前政策走勢來看，投資住宅的週期和風險具有很大不確定性，特別是限購城市投資住宅有炒房嫌疑，商鋪不納入限購範圍，比住宅的投資屬性更明顯。當然，投資本身就是有風險的，看好地段 前景等等很重要。 喻湘所從雪 投資的話 看你的投資期了商鋪的收益高，但是風險也大，住房的收益小，但是風險小，致少自己可...
手上有錢是買商鋪好還是買住房好，如果手裡有四十萬 是全款買住房合適還是貸款買商鋪合適。
從自身的需求出發，分析房產在未來帶給你的價值高，還是商鋪帶給你的價值高。個人認為現在的情況，還是投資商鋪。現在是可以買門面房的，投資門面比較有價值。根據目前的情況來看，各個地區的房價都處於慢增長狀態，未來是處於穩定的狀態。這樣投資門面房就有優勢，顧客對實體店的要求，對自身享有的服務要求越來越高。找具...
投資房子的話是買住宅好還是公寓好啊
搜狐焦點 公寓首付最低50 最多隻能貸款十年，產權一般只有40 50年，物業及水電費是商用比住宅要貴，一般情況不能落戶。住宅產權70年，首付和利率低一些，切居住密度比公寓低，舒適度要高。至於投資，主要考慮總房款以及出租和再次 的難易度。在天津，投資角度更推薦購買住宅。 個人覺得要是自住的話，還是住宅...