1樓：裴蓁律師
不知道具體法律規定及其訴訟不便等不利因素隱患
馬來西亞買房風險有哪些
2樓：利俊豪
馬來西亞是非移**家，第二家園其實就是準投資移民的一個政策。第二家園不是移民，你投資一定金額到馬來西亞，只給你一個超級大簽證，拿不到所謂的綠卡，更拿不到國籍。第二家園身份可以在馬來西亞居住、工作、投資、留學、養老。。。
基本不受限制，但你的國籍你的身份不變。一般辦理第二家園的人，會選擇在馬來西亞買房。在馬來西亞買房的未必會辦理第二家園身份
購置馬來西亞房產需要注意哪些問題？
3樓：明良海外接業
1、好裝修不如好地段
馬來西亞的房產普遍為精裝修。 除非有移民計劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。他們更關注地段、**、交通和周邊生活環境。
與其通過提高房屋 裝修而提升租金，倒不如考慮只是對房產進行定期的保養，這樣有利於每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
2、購買房產並不能移民
近幾年，中國海外接業逐年增加。不少購房者誤認為在馬來西亞購買了房產就能成功移民。實際上，馬來西亞目前還沒有推出針對外國人的 移民政策，購房投資與移民是兩回事。
不過，想在馬來西亞長期居住的人士可申請“馬來西亞第二家園計劃”，從而獲取全家的居留權並享 受一系列優惠政策和生活便利。
3、物業便宜不一定賺得多
在海外投資中，有部分購房者熱衷購買“二手房”，或者更便宜的物業。實際上，物業便宜是有其原因的？區域升值潛力差、區域所處貧民區，周邊人群收入低等問題所造成的。
為此，在馬來西亞購房，基本上都會選擇新房，買二手房需考慮物業維護費用和其他風險。
4、分期付款更易得利
就是購房者可以通過銀行的再次按揭把首套物業的升 值部分拿出來作為第
二、第三和第四套物業的首付，坐享物業升值和租金收入。
所以，在馬來西亞購房選擇一次性付款會大大減低現金流， 相應地也減少了應得的利潤。
馬來西亞吉隆坡房產投資有沒有風險?
4樓：明明我也作業
馬來西亞購買房產優勢：第一：土地私有產權99年或永久、低首付、買樓花版、租抵供第二：
房地權產發展擁有完善的政策法律體系，每年以5-8%的增長率增長第三：房地產土地私有制，產權年限99年或永久性第四：房地產**處於國際先進國家的窪地，相當於中國的二三線城市水平，房價全球排名99位，租賃投資回報率全球排第9位第五：
首付低至15%，貸款利率低至4.2%。
馬來西亞買房要注意哪些？
5樓：h我要努力
南洋置業馬來西亞第二家園專業團隊為您解答：
馬來西亞房地產聯盟網
6樓：匿名使用者
這個主要看你買來幹嘛？自己住？投資？不一樣的用途有不一樣要注意的事項。
7樓：匿名使用者
飛機是否可永遠安全回中國