1樓：向日葵家日本房產移民
日本二手房**排名
以上是日本房產**地區排名的簡單資料，可以看出東京的均價是最高的。
如果需要具體了解房價，可以先選擇地區，以具體房產來分析均價比較合適。
2樓：株式會社東寧
在日本買房需要多少錢，是要根據房產的具體情況來進行確定的，並沒有乙個實質的範圍，影響房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，日本房產僅計算室內面積，甚至不包括陽台面積，所以日本房價看起來每平**較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。
東京核心區域的房價，與北京的五環六環房價類似，日本的其他地方還要更低一些，甚至可以達到國內二三線城市的水平。
3樓：匿名使用者
名古屋人民幣8000-10000元每平公尺（如果我的回答對您有有用，請選擇「對我有用」或「好評」，謝謝您對我回答的採納）
4樓：小小問題蟲
要看你在哪買了，東京貴一些，千葉一般公寓七八千人民幣左右，地鐵，超市，公園等設施都影響房價，和中國差不多的。**的話，其實東京比北京上海稍微便宜點，加上現在日元貶值。基本上你想買個交通差不多的，周圍超市什麼方便的一萬出頭一平吧（注意我說的是東京周邊，相當北京五六環的概念），現在北京五六環也要一萬五兩萬了吧。
我朋友前年買到千葉，東京上班，地鐵也就乙個多小時也很方便，比北京上海同等條件比便宜點，那時候匯率還是8現在6，還能省不少錢。
5樓：匿名使用者
東京房價，日本房價很便宜啊。一般老百姓也能買得起。又買房啊？
日本房價多少錢一平
6樓：
日本房價從多少錢一平去衡量的話概念比較弱了。
在東京23區，35-40萬以上就能買個單身公寓，兩房的話在60-70萬起，陽台是贈送的。當然，這個是指二手房的**。日本是永久產權，土地比較值錢，所以新房稀缺，相對貴一點。
東京新房單身公寓在130萬起步吧。很多人會拿當家跟國內比，但是你想想30-40萬在上海**買得到房子啊。在上海兩百多萬也只能買個二手的酒店式公寓。
大阪就更便宜了，20萬起步就能買個單身公寓，35-40萬起步能買兩室了。新房**在100萬起這樣子。
在東京周邊琦玉福岡房價就更便宜了。
所以日本買房其實很輕鬆的。
7樓：株式會社東寧
日本房價多少錢一平，是要根據房產的具體情況來進行確定的，並沒有乙個實質的範圍，影響房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，日本房產僅計算室內面積，甚至不包括陽台面積，所以日本房價看起來每平**較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。
東京核心區域的房價，與北京的五環六環房價類似，日本的其他地方還要更低一些，甚至可以達到國內二三線城市的水平。
8樓：日本房產資訊中億
不同的城市，**不一樣的
房子的**跟城市、地段、房齡、大小、距離車站遠近有關。
9樓：萬玩熊
日本的土地所有權是終身的，不同地區**不同。像是東京的青山、代官山、銀座，真的是寸土寸金。
土地特別貴，但房子的**不算貴，100平方的住宅，設計、材料、內裝、施工也就1500萬。
10樓：石芳鑫
日本的房子都是以千萬計算的 合人民幣得幾千萬
11樓：廉皖奕
要分地方，東京的地價肯定比我這裡貴很多。
前面大家都說了，日本買房有公寓和一戶建兩種。一戶建又分為直接買蓋好的房子（建売住宅），和自己買地找建築公司設計建造（注文住宅）。
我們是自己買地然後蓋的房子，建築面積130平，土地加設計房子加蓋房子總共不到4000萬日元（約250萬rmb）。
12樓：匿名使用者
要看哪個城市了，一般的城市，一百平公尺，幾百萬日元起步。
13樓：楓林居士
像縣城這些最便宜的2層樓房是1000來萬，但是不多，大部分都是2000-3000萬左右， 東京那些是5000-6000萬都有。 租房便宜的是5萬日元， 要是東京那就10幾萬日元，打工的話 1個小時有700 800 900的。基本都是800左右。
打8個小時。1個禮拜都打的話 估計15萬日元能有
日本買房要多少錢？
14樓：株式會社東寧
在日本東京的23區當中，最便宜的房價在一平方公尺2萬元人民幣左右，最貴的在35萬人民幣一平方公尺。
京都公寓均價在44.8萬日元（約2.688萬人民幣）左右一平方公尺；大阪公寓均價為每平公尺41.2萬日元（2.6萬人民幣）左右；
東京公寓：
大阪公寓：
京都公寓：
不同區域**不同，東京公寓相比大阪以及京都就貴很多。但是東京的公寓需求量大，空置率小。
15樓：陳嘉你很牛
大家知道在日本買一套房要花多少錢嗎？據2014的調查，日本計畫購房者們的年收入約為581萬日幣（約30.5萬元），平均年齡為42.
7歲。一套獨門獨戶的房子的平均建築費用約為3057萬日幣（約160.9萬元），最貴的是東京3534萬日幣，最便宜的是宮崎2115萬日幣。
中國的朋友們購房時的預算大約是多少呢？
各國的住房水平和條件不一樣，在日本怎麼解決住房？需要花多少錢呢？同中國一樣日本各地的房價也是不一樣的，象東京大阪橫濱這樣的城市房價是很貴的，如同中國北京上海一樣。
但是，在普通的小一點的城市，房價還是說得過去。
日本房產開發商賣房子是全包的。土地加房子加室內裝修和設施，基本上是房子蓋完，拎包就住。土地是自己買下了，永遠的私人所有權，房子也是一樣的。
過去五年來，日元兌人民幣已經累計**了25%，跌幅大於同期兌美元的15%。除了去日本旅遊購物外，赴日投資也逐漸變熱門。那麼究竟如何才能在日本買一套房呢？
1、據2014的調查，日本計畫購房者們的年收入約為581萬日幣（約30.5萬元），平均年齡為42.7歲。
2、一套獨門獨戶的房子的平均建築費用約為3057萬日幣（約160.9萬元），最貴的是東京3534萬日幣，最便宜的是宮崎2115萬日幣。
3、以平方尺為單位，以美元計算的日本物業**只有香港可比區域物業**的大約一半，與北京和上海的房價相當。
4、在日本，房屋租金收益可以高達6%，而香港和北京只有3%和大約1%。
5、100萬元人民幣在北京剛夠買乙個停車位，但在東京可以買到一間70平方公尺的公寓，出租的話每月可以獲得4000至5000元人民幣的租金回報。
6、日本的房貸條件放寬，華人契約社員和打工者都可以貸款買房。只要有在留簽證，有正常的納稅記錄，都可以申請銀行的住宅貸款。
7、日本法律規定，上一代的資產在身後自然過戶給下一代，6000萬以下的財產可免遺產稅。這意味著華僑、華人在日買房投資，完全不必有後顧之憂。
8、在日本買的房子在5年內轉售，所得的盈利要繳30%作為利得稅；5 年後再轉售也要繳納15%的稅款；而投資者在當地買樓要繳的稅負、律師費及佣金等，則差不多佔樓價的10%；出租物業每年要繳納租金收入的5%作為出租稅；管理費和大廈維修費也需要負責。如果以租金回報率6%計算，扣除出租成本後的淨回報約5%左右。
16樓：其其英貢風
那要看日本的哪個農村？有的農村基本上沒有人，年輕人都跑到大城市去了。剩下的老人。
而且房子很便宜。有的房子幾萬元就可以買上。問題是去那樣沒有人的農村有什麼意思呢？
看日本的電視上說，現在日本好多避暑地的公寓都很便宜。日元2，300百萬（人民幣也就是10來萬元）就可以買上。
17樓：柏蘭雀俏
東京都等一線五千萬到一億，崎玉等二線3000萬，以上均為日元以及70平公尺以上標準
18樓：匿名使用者
兩百萬左右就能買到不錯的房子，日本的房子相對中國來說並不貴。但是日本目前處於老齡化嚴重的過程中，很多日本人都有多套空置的房子想要賣出，人們對房子的需求比較小。另外日本的房子都是帶裝修的，拎包入住的那種。
非常方便。中介也很有禮貌，不像咱們這邊這麼亂來。所以日本的房地產雖然很先進卻並不如中國火爆。
如果長期居住在日本，買個房子還是很划算的。不過日本的房子壞了要自己花錢修理，還有一些稅費什麼的和中國不太一樣，但是總體成本不會太高，還是比中國便宜的。說了這麼多日本的好，說說日本的不好，那就是**。
震不死也嚇死個人。反正我是不會選擇長期居住在日本的。雖然日本這也好那也好。
當地人不怕**，那是因為人家從小震出來的習慣了。咱不行啊，坐個車都會暈車的人，太嬌貴。
19樓：匿名使用者
日本房價從按平公尺計算而屋價
面積上只按專有使用面積算陽台面積算內
東京都23區例屋內專有面積65平(3室2廳1衛1浴室1洗面室帶收納)大概低需要3000萬日元大概4.6萬日元平
實際上種戶型**東京23區大多3500-6000萬日元也5萬-8萬平高檔住宅基本都過億元
多說幾句日本工薪族買房也要還款輩子多數25-35年跟國樣多數父母會提供定資金援助房價20-30%程度日本目前房貸利率0.8-2.5%之間變動利率開始5年基本都0.9%左右
20樓：熊貓出國
買房和國內一樣，房產費用肯定是根據城市，位置，周邊配套等因素不同的。
目前**比較多的就是東京、大阪這些城市。房子型別主要有一戶建、公寓，也分新房和舊房改造。基本**在4、5萬一平，如果想買好一點的房子，準備個兩三百萬是要的，畢竟還有其他稅費維護費這些。
其他非熱門投資區域，偏一點的位置會便宜很多，詳細可以搜尋熊貓出國了解。
房子基本都是精裝修，拎包入住，投資回報率高，在7%左右。
21樓：居外網
日本房產的購買大部分的好位置都是在東京銀座，23區的房產交易是最高的，同樣的相對來說房價也是比較高的。這個地方是日本發展繁華的地段，經濟發展和上海、北京、深圳等等一線城市的房價有的一比。日本23區的平均房產**在50000元—60000元一平公尺左右，這個是新公寓的房產**，一套下來的人民幣至少在500萬左右。
日本的二手房**也是比較搶手的，一般房子比較老舊，但是交通位置比較好的話，房產的**在30000元一平公尺左右，一整套房產的**在200萬左右。足以可見日本的房產相對來說進行人手房的投資還是比較划算的，這樣能夠很好的保障投資的房產能夠給自身帶來不一樣的房產價值。
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下圖顯示，日本的三大城市圈的房價水平，相對2023年已經出現了較大幅度的**，漲幅均達到30%-40%之間。
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