1樓:人不牛人天牛人
17層是這個樓房不錯的層次,接近**段的樓層。希望我的解答能幫到你
2樓:嚮往智慧型科技****
挑選樓層要考慮的因素
a、家庭成員:
三世同堂最好選擇低樓層
b、總層數:
過高會降低整體居住舒適度
c、視 野:
樓層越高視野越好
d、噪 音:
高層住宅噪音「兩頭小中間大」
e、光 線:
低樓採光易被遮擋,一般而言,十層以上採光是沒有問題的。
f、通風因素:
一般來說,樓層越高,通風情況越好。
g、空氣濕度因素:
首先要看你所在城市濕度情況,如果你是在沿海或濕度大的地區,也就是空氣潮濕,那麼6-8層最佳。
h、盡量要避免臨街:
因為乙個是吵,乙個是塵土、汽車尾氣等比較多。臨街的話8-12樓為汽車尾氣浮塵層。如果必須臨街的話,避免這個樓層。
i、車 位:
當然,如果你小區是地面停車的話,底層會是尾氣比較集中的地方,這對家人健康也不好。如果是地下停車,可以不必考慮。
j、空 氣:
1至3層「最髒」,17層以上空氣質素最優。
各樓層段優缺點總結
【一、底層:方便易返潮】
優點:最底層,適合有老人的家庭居住,出行較方便。有的小區一樓有個小院,可以種植一些花花草草,對老人和孩子身心健康非常有益。
缺點:採光、通風條件不好,看不到戶外景觀,地漏容易返味,潮氣重,尤其是頭2年。可能會導致房間陰暗潮濕。
【二、2至5層:家有老人或小孩可考慮2至5層】
優點:不用擔心水壓等問題,夏天溫度比高層要低。出行比較方便,人多的時候可以不用著急等電梯,平時爬爬樓梯,也可以鍛鍊身體。
如果遇到火災、**等意外事故時,容易逃生。並且也不至於讓人達到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考慮。
缺點:採光、通風較差,視野不好,較暗導致需要開燈的時間較長,還有就是汽車、人群噪音大。如果距離馬路較近,還會導致灰塵較大。
【三、6至7層:看得到風景但視野一般】
優點:看得到風景但視野一般。
缺點:樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣迴圈減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200公尺才算安全。
【四、8至11層:灰塵濃度並非最高】
樓層解析:這個高度還算比較適宜,光照、空氣流通等比上不足,比下有餘,即使遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受範圍之內。
【五、12至23層:專家眼中最好的樓層,單價高】
優點:一棟樓最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬於較明亮的樓層,光線不易被遮擋。
日照時間也較長,可以享受高層的開闊視野,溫暖陽光。因此這幾層一般最受購房者歡迎。另外,住宅樓暖氣是往上公升的,所以高層比較暖和。
缺點:在一些小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時還會出現停水的現象。買房時不能忽略電梯效能、供水裝置,梯戶比等因素,需要綜合考量樓盤的品質。
否則一旦發生故障,就會導致生活各種不便,影響居住舒適度。其次,高層發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是比較危險的樓層。
中間樓層**較高,所以如果考慮到經濟問題,建議購買偏低或者較高樓層。另外,正南向樓的日照有效時間一般是上午9點至下午3點,可以選擇這個時間段去實地看看樓層的日照、採光效果。
【六、24至31層:不適合心血管等疾病患者居住】
優點:明亮、清靜、視野好,開啟窗戶,感覺身心舒暢,空氣對流起來甚至可以免開空調。蚊蟲、灰塵、噪音都可以不必擔心。
缺點:需要注意水壓、電梯等問題,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等。而且久居高樓對兒童的生長發育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
買房時首選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快;其次選純東的房子,然後是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風!
【七、次頂層:受年輕置業者青睞】
既能享受好風光,視野開闊,又不用擔心樓頂滲水。清靜幽雅,是很多年輕置業者偏好的樓層。
缺點同24—31層。
【八、頂樓:清靜隱患多】
優點:風光較好,不用擔心通風、採光效果,而且**便宜。
缺點:但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會比低層高1—3度。
3樓:黃德崗
17層好,公升官發才!
23層樓房好不好?
4樓:匿名使用者
這樓層非常不錯。
景觀好,站的高望的遠麼,如果你樓前再沒什麼別的高層建築,那就更爽了!
空氣好,23層了,高度大約在將近70公尺的高度上,樓下的浮塵已經到不了這個高度了,空氣相當清爽。
噪音小,居住區的噪音主要就是周邊道路上的汽車,到你這高度,噪音已經非常小了,開著窗戶也不吵。
採光好,你這高度是肯定不會有哪個樓擋著你家的光線了。
非頂層。頂層多少還是存在夏天熱,冬天冷的問題,而你這個樓層,上面的一層成為你的保溫層了,你是不會有夏熱冬冷的情況的。
共17層的樓房住哪一層比較好,17層樓房住幾層最好
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