1樓：福到
你這房子兩廳不合適，一共才117，實際91平，如果每個廳20衛生間就算5，再去除廚房和陽臺面積，三個房間就剩30多平，房間太少了吧，如果你挑選一廳二衛的房型就更好啦，請釆納吧。
2樓：手機使用者
公攤佔22%還可以了，現在高層公攤都挺多的。而且117的能有兩個衛生間已經很不錯了。3室的四口之家住著剛好。
3樓：匿名使用者
公攤比較大(最大規定25%)。四口之家隨便住
4樓：
國家住房公攤標準規定，7層以下的多層住宅樓公攤率為7%_12%，7至11層小高層所公攤率為10%_16，12至33的高層樓房公攤率為14%_24%。因為不知道你買的是多層樓房還是小高層樓房或是高層樓房，按你117平米公攤26平米計算，你這套房的公攤面積在22%多一點，如果買的是高層，這套房公攤面積並不大，若是多層以下公攤面積就太多了，平通家庭而言夫妻住一間，孩子若小，兩孩子上下鋪住一間，另一間可作書房，孩子若大了，各住一間，總之對於普通家庭而言，四口之家住3室2廳2衛不會擠的。
5樓：敖崖楠
117平方的3室2廳2衛房子。卡26平方。確實公攤的有點多了。套內面積也可以。四扣指甲完全可以住下。
6樓：
像這樣的房子已經很不錯了，肯定不會。
置業什麼意思
7樓：方怡公司
置業是房產置業的簡稱，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱
最近想買房子誰能幫我出出主意
8樓：匿名使用者
人真的是“外貌”協會的忠實成員呢！不管是對於人的外表，還是事物的美好化。就說買房這件事吧，當你想要購房時，你一定會在某些過於美化的地方被吸引。
下面就來看看最易吸引買家的“套路”是哪些！
高大上的宣傳廣告
面對整個城市鋪天蓋地的房地產廣告，眼花繚亂也心神動亂，迷迷糊糊就選擇了一個設計漂亮的樓盤，花大價錢購買，那麼你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準，因為廣告的虛假性實在是太大了，後期很少有按照廣告來設計的樓盤。
樣板間效力
實際購房中，唯一能看到自己所購買房子的實物和雛形就是樣板間了，這裡的問題是，樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的，無論是從視覺上，還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。再加上燈光、佈局甚至是面積的改造，很多購房者就是因為參觀了樣板間而衝動購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。
贈送面積
買房時常常聽到開發商承諾買房送面積，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室，頂層送露臺等，其他樓層可能最多隻是送半個陽臺而已。切莫為了贈送面積而衝動購買不適合自己的樓層和戶型。
置業顧問的心理戰術
買房選擇一個靠譜的置業顧問很重要，但是也要小心置業顧問的賣房戰術，時不時的一個**告訴你**快沒了，或者一個資訊催促你趕緊籤合同，要不就賣給別人了，來打心理戰。如果你被置業顧問牽著鼻子走，那麼，你買到的房子很可能是一個並不理想的房子。因為這是很普遍的銷售策略，買房要有緊張感沒錯，緊張過度，就可能造成盲目購房了。
精裝修房屋
精裝修房屋的好處之一就是省去了後期裝修的繁雜程式，可以直接拎包入住，還有一個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中採購大品牌產品，**更優惠。但是缺點在於購房者無法監控裝修材料和施工細節，如果前期不注意，沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話，後期發現問題，很難追究責任。shqianyy
我想問下 裝修抵押金什麼時候可以拿回啊 還有就是什麼是置業費啊
9樓：匿名使用者
房子裝修完畢，經物業公司查驗，沒有違反相關法律規定和裝修協議約定的，物業公司就應該返還裝修押金。關於置業費法律法規沒有明確規定。
10樓：關9軍
裝完了通過物業認可就可以了
11樓：匿名使用者
裝修完了以後，找物業看一下，沒動承重牆的可以拿回裝修抵押金。
是置業顧問失誤導致房主裝修錯誤怎麼辦？
12樓：愛乒乓
和你有什麼關係
你不過是建議或者推薦
決策權在業主那裡。
業主自己做的決定，要承擔主要責任
13樓：匿名使用者
應該是誰的錯誤誰承擔責任！
上古卷軸5 哪些地方可以買房
14樓：匿名使用者
有5處可以購買的房產
：1·地點[雪漫城whiterun-風宅breezehome]·置業：5000·裝修費用：1800
2·地點[馬卡斯城markath-林德爾會堂vlindrel hall]·置業：8000·裝修費用：4200
3·地點[裂谷城riften-甜蜜灣honeyside]·置業：8000·裝修費用：4200
4·地點[風盔城windhelm-海里姆hjerim]·置業：12000·裝修費用：9000
5·地點[孤獨城solitude-傲矛別墅proudspire manor]·置業：25000·裝修費用：11000
如果裝了爐火可以買3塊地自己建房。
15樓：匿名使用者
1·地點[雪漫城whiterun-風宅breezehome]·置業：5000·裝修費用：1800
2·地點[馬卡斯城markath-林德爾會堂vlindrel hall]·置業：8000·裝修費用：4200
3·地點[裂谷城riften-甜蜜灣honeyside]·置業：8000·裝修費用：4200
4·地點[風盔城windhelm-海里姆hjerim]·置業：12000·裝修費用：9000
5·地點[孤獨城solitude-傲矛別墅proudspire manor]·置業：25000·裝修費用：11000
如果裝了爐火可以買3塊地自己建房
16樓：匿名使用者
雪漫城是真良心，商業中心不說，領主八姑父良心大大的，房子也給跑腿豬腳白菜價（相比其他房子）
17樓：匿名使用者
我只知道自建房很貴 不開控制檯根本賺不了這麼多錢
18樓：匿名使用者
我只記得獨孤城，25000
上古卷軸5在每一個城市裡都能買到房子嗎？
19樓：夏夜子時
上古卷軸5：買房安居完全攻略
（**評價、獲取條件，任務教程）
1·地點：[雪漫城whiterun-風宅breezehome]
**(置業+裝修)：5000+1800
裝置：雙層，二合一**架1個，鍊金術臺一個，書架2個，**飾板1個，盾牌架1個，雙人床一張，單人床一張
優點：物美價廉
缺點：沒有附魔臺和裝備展示架，小
2·地點[馬卡斯城markath-林德爾會堂vlindrelhall]
**(置業+裝修）：8000+4200
裝置：一層，二合一**架2個，裝備展示架1個，鍊金術臺附魔臺各一個，書架3個，**飾板2個，盾牌架3個，雙人床一張，單人床一張，匕首展示櫃3個
優點：門大不會卡隊友，地方裝飾華麗而且寬曠、單層。
缺點：進口位置偏僻，家裡不用爬，但回家就得爬樓梯
3·地點[裂谷城riften-甜蜜灣honeyside]
**（置業+裝修)：8000+4300 裝置：雙層，一層地下室，裝備展示架2個，鍊金術臺附魔臺各一個，書架2
個，**飾板4個，盾牌架1個，雙人床一張，單人床一張
優點：裝置齊全，裝飾溫馨，結構合理
缺點：暫無
4·地點[風盔城windhelm-海里姆hjerim]
**(置業+裝修)：12000+9000
裝置：雙層，裝備展示架3個，煉鍊金術臺附魔臺各一個，書架4個，大書架1個，**飾板7個，盾牌架2個，雙人床一張，匕首展示櫃4個，**展示櫃3個
優點：**擺放的地方非常多，地方也非常空曠，還有各種動物頭飾
缺點：裝飾單調，凶宅
5·地點[獨孤城solitude-傲矛別墅proudspiremanor]
**(置業+裝修)：25000+11000
裝置：3層樓，二合一**架1個，五合一**架一個（實際上只放得上去3把**），裝備展示架2個，鍊金術臺附魔臺各一個，書架5個，**飾板2個，盾牌架2個，床2張，一張是地鋪。
優點：大
缺點：樓梯小很容易被隊友擋住，建築物很破舊，價效比低，大城市就是房價貴
. 買房流程攻略指南
選房資料 購買資格 簽訂合同 貸款流程 驗收過戶
個人強烈推薦裂谷城的甜蜜灣湖景二層小別墅，
方便實用，
景色優美，
**公道，
裝飾溫馨，
適合情侶一起住哦！
每一座城市都是可以買房的，這裡介紹5座城市的房子
杭州融輝置業****在維權是真的嗎 10
20樓：wincy的圍脖
是的，看了下不止我們杭州在維權，他們的房產蘇州、重慶、合肥、成都、西安等都有在維權，每個地方都是交3000的精裝修費用，得到的卻只有七萬多的裝修內容，更誇張的是電梯的公裝都還是住戶自己攤，還是每家都攤。反正金輝只要賣出去，就基本上都是在維權的。希望樓主不要買，誰買誰後悔這個是真的。
21樓：匿名使用者
維權正常，不維權還不正常呢。金輝在西安的7個樓盤 5個在維權。這樣的企業能造出來什麼樣質量的房子，大家心裡要有數。別被銷售忽悠了。
22樓：匿名使用者
兩萬一平的房子，花了兩百多萬結果還要維權，心酸。金輝明明在房價高的時候賺了那麼多錢卻還要坑業主，心寒。以為是入杭的第一個樓盤會好些，結果卻精裝不達標，失望。
23樓：環兒環而
作為消費者，只想保證自己的權益。維權是最後選擇的路，3000元/平的精裝修費用，只要求按這標準來
24樓：tomato_洋
對對對，融輝置業就是那個金輝地產，看了下全國的金輝地產樓盤好多在維權
25樓：涼
3000的精裝修不說完全要求做到，至少也要過得去吧
26樓：
怎麼說呢，我這個人怕麻煩，買房子的時候就看中了杭州賢林信步的精裝，可以省掉很多裝修的煩惱。誰都知道裝修有水分，3000塊錢的裝修標準能達到2000就燒高香了，業主也都睜一隻眼閉一隻眼過去了。但是，重點來了，賢林信步的精裝標準估計也就1000左右的樣子，業主們去溝通，得到的基本都是推諉，給的答覆也是缺少各種資訊，不得已走上了維權的道路，唉，心累。。。。。
27樓：luoshui天下
是的啊，但是金輝態度沒誠意
28樓：百里挑
剛準備買雲著，這麼一說有點慌
29樓：匿名使用者
是的。 在面積和裝修上 還有合同上的確有問題。唉。 反正別買就是了
裝修公司如何與置業顧問合作呢？
30樓：匿名使用者
資訊分享嘛！一般情況下都是靠置業顧問向客戶推薦，然後根據裝修合同金額提點。同時跟物業溝通在小區置放廣告宣傳佈之類的，提高知名度。不過現在的客戶消費都相當理性，不能靠忽悠！
31樓：河溪村楊泗井
給錢買明單。簡單明瞭。