1樓：匿名使用者
「**戶型」是那種設計很合理的房子。房子是人一生中的大事，因為有了房子，人們就有了歸屬感，也就成了乙個有根的人，有家的人了，家是乙個給人帶來溫馨的地方，讓人在累了疲了的時候，有乙個可以休息的地方，讓一家人有了乙個安寧的地方，有乙個遮風擋雨的地方，但是要選擇什麼的房子是人們關注的事。
因為現在的房價非常的昂貴，但是作為剛強一族也不得不買，因為有了自己的房子，才可以結婚生子，有自己的工作和事業，開創自己的生活。因為買房子很重要，所以對於戶型的選擇就更重要了，如果花了一輩子的血汗線而沒有找到理想的戶型，真的是乙個很讓人難過的事情，也會影響到我們以後的生活。
再看房間是否南北通透，因為只有這樣才不會家裡人的生活，而且採光的效果非常好，房間裡的通風效果也很不錯，才不會影響到整體的效果，讓房間裝修起來風格很統一，裝修風格也可以很多種，適合房主的選擇。讓居住在裡面的家人覺得非常的舒適，讓家裡有一種溫馨的感覺。
2樓：貓貓狗狗我最愛
我覺得是通風順暢，陽光充足，樓層適中，房型好，室內空間大不擁擠，出行交通方便。
3樓：熊熊跟
南北通透每天可以有6個小時的陽光照射，然後不能是頂樓和一樓這算是**戶型了
4樓：大寶貝阿西婭
風水比較好,還有就是佔據有利地段。交通方便,上學購物方便。還有就是樓層比較向陽的,新房空間比較大的。
5樓：漸行漸遠漸無晴
就是樓層居中，通風和採光比較好，室內格局好的戶型，得房率也高。
6樓：匿名使用者
方正的戶型永遠不會過時，可以最大程度的利用每一塊區域，關鍵是沒有太多的走廊過道，讓我們的生活不受影響。
7樓：咪咪是個懶貓
只要房屋設計能保證各個功能的區域劃合理並且有足夠的活動空間就好。
8樓：小七星
我認為一般都是南北通透，交通方便,上學購物方便，空間比較大的。
9樓：維維足球解說
**戶型」一般都是南北通透、開間進深合理、走到面積和長度合理等基本條件。
10樓：60秒懂房
房子若是擁有這幾個標準，那恭喜你，你家房子可能是「**戶型」。
**戶型太重要，滿足什麼特徵就是「**戶型」了？
11樓：司喬啊
房屋的地理位置好，而且採光也非常棒，防潮什麼的做到位了就算很好了。
12樓：匿名使用者
買房子人們首先看它是否通光效果好，一般都是選擇南北通光，還有就是朝向。
13樓：大叔
很多人在買房子的時候，對於戶型的選擇都一我非常看重。我覺得所謂的**戶型所滿足的要求很多，首先來說對於外在環境必須要安靜，不能靠著主幹道兩側。
而且採光還要足夠好，無論是什麼樣的樓層，前方絕對不能夠有遮擋物，也就是說整體小區的容積率要達到國家標準。
第3點那就是房屋的戶型必須做到南北通透，而且主入戶門和衛生間不能相對。房屋的面積在90平公尺以下，80平公尺以上，這樣的戶型才是**戶型。
往往在90平公尺以下的房屋，所需要繳納的房產稅的**與90平公尺以上相差很多，所以80平公尺到90平公尺之間的房子，在二次銷售更容易脫手。
選擇南北通透也是為了冬暖夏涼，這種房屋在夏天的時候甚至不用開空調，只要將南北兩個窗戶開啟之後，就會特別的涼爽。
對了，還有乙個最重要的因素，那就是**戶型，必須滿足一點，坐北朝南。這也是從古至今一直以來的一種房屋結構，現在很多樓房，其實真正意義上已變成了廂房，所以滿足這幾個條件，如果再選擇乙個好的樓層，那麼這個房子的價效比將是非常的高，樓層的選擇也很重要，無論是高層房屋還是多層洋房，建議大家不要購買1樓和頂樓。
首先來說一樓過於潮濕，採光不好，安全性低，頂樓冬涼夏暖，而且容易漏雨，所以除了這兩處房產，別的樓層都可以選購。
14樓：輕鬆說文
實用性高，交通便利，房子戶型方正，利用率高，這樣的基本上就可以算為**戶型了。
15樓：美丫檸檬布丁
個人認為**戶型南北都需要有窗戶，這樣的戶型夏天不會很熱，是比較合理的。
16樓：花晨月汐
小區的容積率要達到國家標準，南北通透，坐北朝南。
17樓：匿名使用者
南北通透坐北朝南，房屋戶型還不要小於100以下，如果是高層在12至20層為最好。
18樓：月光一族無悔
採光和通風，還有就是要是好的樓層，視野要開闊，風景也不錯，再就是處於的環境要遠離商業，這樣的房子完美了，貴啊。
選購新房的時候，哪種型別才是**戶型？
19樓：
現在的許多年輕人，只要是成家了的，一般都會想買一間屬於自己的房子。那麼在選房子的時候，不少人又會很迷茫，到底什麼樣的戶型才是好的，什麼樣的戶型才是「**戶型」。「**戶型」一般都是南北通透、開間進深合理、走到面積和長度合理等基本條件。
再者，在選房子的時候建議避開一些寓意不好的房子。
南北通透：
尤其對於臥室以及客廳等 ，都是比較重要的，這個也就是意味著一定要有窗戶等，窗戶也是有講究的，最好不要選擇的就是單面的窗戶， 因為這個是可以雙向的通風，才是擁有壓倒性的優勢，所以建議大家盡量選擇雙方通風型的戶型……
開間進深：
習慣上，我們把乙個樓（或房間）的主要採光面稱為開間（或面寬），與其垂直的稱為進深。客廳的進深就是從陽台的窗戶到通道，兩縱牆間距離。一般來說，開間與進深比一般介於1-1.
5之間較好，代表戶型方正，有利於採光和保暖等。進深大，開間小：狹長型採光差，房間昏暗。
走道面積、長度合理：
很多家庭會專門在進門和餐廳的中間設計長長的走道，可以用來擺放鞋櫃等。過長的走道會佔掉房屋可用面積。大家一般不會把走道設計的很寬，因此這樣的走道活動空間很小，除了放東西沒有大的用處，很浪費資源。
如果是小戶型的房子，不建議走道佔掉過多的空間。
有**型戶型，自然也少不了不利於買的戶型。就比如鋸齒式的戶型、有穿堂煞的戶型、刀把形的戶型。購房者應該根據個人需求進行選房。
注意以上幾點建議，你一定能找到更加舒適的房子。買房選戶型講究適度 六大方面把握好「度」，遇到這樣的戶型就別買了。
20樓：lw啊雙子
戶型比較好，風水比較好，還有就是佔據有利地段。交通方便，上學購物方便。還有就是樓層比較向陽的，新房空間比較大的。
21樓：c呆毛狼
房子要方正，全屋沒有拐角和狹長通道，還要南北通透，各個房屋面積配比合理。
22樓：匿名使用者
**戶型的話，主要是有幾點就是地段好交通方便，然後就是地理位置比較符合我們國家的坐北朝南。
23樓：
選購新房的時候，房屋時坐北朝南，而且房間的採光比較好的應該是**戶型。
24樓：四顧無人燈下黑
**戶型要滿足很多的條件，比如樓層要比較合適，採光要很好，然後也沒有什麼噪音。
25樓：松鼠小站
南北通透並且有房間的窗子是向南開的，有一面的窗戶可以看到早上公升起的太陽，並且下午落下的太陽不會照到屋子裡。
26樓：匿名使用者
南北通透的房子算是比較好的，你是比較受歡迎的**戶型，還是要看戶型的搭配合不合理。
27樓：
選購新房的時候如果想要選戶型，我覺得**越高的戶型越好，南北通透也比較好。
28樓：貂蟬小姐姐
其實我們中國人就主要看的是風水，還有房子的朝向問題，他裝修方不方便。
29樓：寇九分兒
在選購新房子的時候，我們一定要看一下是否南北通透，是不是採光良好，是不是樓層優良。
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