遼寧阜新56平公尺住房僅售2萬，為何在遼寧阜新56平公尺住房售2萬的情況很常見呢？

1樓：舞璇瀅

是的，阜新城南公尺家區一套正在掛牌**的面積為56.02㎡的2室1廳住宅，其所在的樓棟共計有7層，這套住宅位於6層，售價為2萬元，折合成每平方公尺的**僅為357元。

8月13日，記者冒雨來到公尺家小區後看到，該小區以7層多層住宅為主，沒有配備電梯。由於樓體的外立面都重新做過保養，所以看上去並不破舊，也算比較規整。在小區內，超市、藥店、飯店、幼兒園、健身器材等配套設定也是一應俱全。

不過該小區的排水系統並不是很好，下雨時地面上會形成大量積水，居民雨天出行會受到影響。

「這樣的房子在幾年前的售價應該在三四萬元，估計是賣不出去，所以直接將**壓到2萬元，即便如此，恐怕也是無人問津。」有阜新當地人士表示。據掌握該**的房產中介吳先生介紹，這套房屋證照齊全，不存在糾紛，隨時可以過戶。

擴充套件資料

新房**平穩，房價被腰斬系誤傳：

此前，曾有自**發文稱：「因為前兩年開發商大量投資的關係，阜新的房價一度漲到了11000元/㎡，跟瀋陽相比都毫不遜色。但房價畢竟是需要人口和經濟支撐的，所以在樓市慢慢回歸穩定之後，阜新的房價就開始出現大幅度的**。

目前阜新的房價已經跌到了6000元左右，每平公尺房價**了5000元，一套房子起碼虧損三四十萬。」

不過，記者在採訪當中了解到，阜新房價被腰斬的訊息應該是誤傳。「阜新的房價這些年房價波動不大，也沒有到過10000元/㎡以上，基本就是在3000元至4000元每平方公尺的區間波動。」有阜新當地的房產業人士介紹說。

2樓：七色土

那是城郊邊遠地方。即使是房價最高時期，那裡的房價每平公尺也沒超過兩千元。

而房價最高時期，市內房價最高超過每平公尺六千，學區房超過八千。

我承認，房價比前幾年確實有下降，而且下降幅度很大。但是城市中心區，尤其是學區房，現在**還是不低。只能說是恢復正常**而已。

目前海州區大部分房價平均還在兩千以上，學區房在兩千五左右。

為何在遼寧阜新56平公尺住房售2萬的情況很常見呢？

3樓：槐柳樹下

阜新位於遼寧西部，有人口183.7萬人。阜新支柱產業為煤炭行業，煤炭為這個地區經濟發展提供了有力支撐，吸引大量外來人口，阜新經濟發展快。

在很多城市房價都是幾千元，阜新房價357元/平方公尺，為什麼房價這麼低？

隨著煤炭枯竭，阜新成為資源枯竭城市，整個城區經濟發展停滯，大量勞動力外流，基本沒有外來人口，房屋空置率高。

煤炭枯竭後，阜新產業沒有跟上，人均收入低，物價低，房價自然低了。

三、造成阜新房價低具體原因

房子位置偏遠，城市配套設施不完善，學校、醫院、超市離這些房子很遠，買了房子連基本生活環境都不能保障，誰還去買房子呢！

2. 房子排水系統不好，水都排不出去，這樣房子都沒法生活。

3.阜新蓋房子位置在老礦區改造，就業機會少，基本沒有外地人口，房子需要更少了。

4.有人有多套住房，急需要**，**就很低。

四、我對炒房者忠告

商品都要遵守市場規律，供大於求，**自然降低，沒有需求，當然沒有市場，房子也是商品一種，自然遵循市場規律。

五、呼喚合理房價

我是乙個房奴，我買房屋**高，要還三十年貸款，我們夫妻乙個月八千，每月房貸四千元，還要供養孩子、老人，每天醒來我就想我又欠銀行一百多元了，要努力還賬，身心疲憊。

4樓：小黑馬看娛樂

當地物價決定的。當地的房價就是這個水平，這個是跟物價有關係的，這很正常。

5樓：永老師解答

因為在這個地方土地非常便宜，人工費也比較低，所以經常出現房價很低的情況。

6樓：喬松情感

遼寧阜新56平公尺住房售2萬的情況很常見，是因為很多地區的經濟發展較落後，因此物價和房價相對較低！

7樓：小李品電影

因為該地的物價普遍都比較低，民眾生活水平不是很高，房子沒多少人住，所以**都很低。