1樓：匿名使用者
目前的處理辦法只有剷除原牆體裂縫周圍處的水泥物質，然後調配水泥砂漿補牆，樓上的最後一句話是對的，等所有張力全部釋放在做處理 和裝修 就不會在開裂了！
2樓：匿名使用者
你的樓梯時什麼結構的？ 是樓板房 還是澆築混凝土
如果是混凝土的 那就是你粉刷牆面的水泥和砂漿比例或者水泥養生沒把握好
如果開裂比較多 那就等一年左右 等所有張力全部釋放在做處理 和裝修 就不會在開裂了
3樓：a裝修必修課
牆體的種類較多，有單一材料的牆體，有複合材料的牆體。綜合考慮圍護、承重、節能、美觀等因素，設計合理的牆體方案，是建築構造的重要任務。
4樓：易書科技
1、接縫處開裂首要是因為受周邊環境或許外力影響，石膏板、預製隔牆板和預製樓板會呈現縮短、方位變化，致使接縫處裂縫，通常為垂直縫或許水平縫。建議：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
2、牆體自身結構層開裂也會致使外表牆面呈現裂紋。這種情況普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。包含兩種狀況，其一，原牆面自身已有裂縫，在後期裝修過程中未採取恰當的處理辦法；其二，原牆面在裝修的時候無開裂，然而在後期因地基沉降不均勻、溫度改變大等原也會導致發生裂縫。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
牆上有裂縫 怎麼修補 200
5樓：匿名使用者
1,剷掉裂縫旁邊表層的膩子,儘量鏟乾淨,工具,買個小鏟子就可以
2,鏟完後,去市場買點801或者901膠水,買個5公斤就可以了,賣建材的地方都有,用滾筒再上面滾一到兩遍,主要作用是防止裡面的溼氣透出來,半年左右這一塊暫時看不出來回潮;因為膠水乾後,將裡面的水汽給隔離了,
3,滾完膠水後,用膩子粉,4-20元一包的都有,都可以的,用水攪拌成糊狀,用鏟子刮到牆上,儘量刮平
4,等幹後用砂紙打磨一下磨平,基本上沒有什麼問題了;半年到一年內看不出來該牆面有回潮現象;
主要工具:小鏟子一個,10公分左右寬的,刮子一個,不鏽鋼的,刮膩子用,託板一個,輔助刮膩子用,801/901膠水5公斤左右,滾筒一個,滾膠水用的,砂紙一張,細砂紙800粒的,膩子粉適量,看面積多大,如果不大零稱點就可以了,預計造價50元以內搞定;
我是搞裝修的,希望可以幫到你!~
牆體開裂怎麼辦
6樓：低調boy傳奇
1、牆面結構開裂
牆體自身結構層開裂也會致使外表牆面呈現裂紋。包含兩種狀況，其一，原牆面自身已有裂縫，在後期裝修過程中未採取恰當的處理辦法；其二，原牆面在裝修的時候無開裂，然而在後期因地基沉降不均勻、溫度改變大等原也會導致發生裂縫。
建議：這種開裂普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
2、接縫處開裂
牆面接縫底層處開裂會致使牆面表層呈現裂縫。接縫處開裂首要發生在鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土樑與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。接縫處開裂首要是因為受周邊環境或許外力影響，石膏板、預製隔牆板和預製樓板會呈現縮短、方位變化，致使接縫處裂縫，通常為垂直縫或許水平縫。
建議：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
3、膩子層開裂
牆面刮膩子能夠使得牆面愈加潤滑細膩，平整度遠遠高於水泥牆面，使牆面上漆作用更佳，與此同時也節約漆料。膩子層若是發生裂紋，也簡單致使表層呈現開裂。因而施工的時分要注意防止使膩子層發生裂紋。
建議：如果裂縫已經深入膩子層，可以先用尖銳的工具把裂縫擴大到一個改錐大小，然後填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。
4、抹灰層開裂
牆面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種，正常開裂主要指因為水泥砂漿縮短導致的抹灰層呈現裂縫；非正常開裂主要是因為資料或許施工工藝不妥導致的裂縫。正常開裂很難防止，可是非正常開裂狀況就可以注意避免的。
建議：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆。不過，這樣處理後造價會相對提高。
如果只是出現小面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆。
7樓：猴譖牢
牆體裂縫一般由三種因素造成
建築結構工程師分析認為造成牆體裂縫的原因比較複雜，但一般情況下出自三個方面：即設計問題、施工質量問題和使用問題。
設計上的問題一般是開發商造成的，例如開發商施工時要求設計人員“偷工減料”。施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術環節不嚴格操作，開發商又通過干預來降低成本，都決定了最終的施工質量。使用問題則來自使用者，如果住戶對房子進行較大的改動，就有可能會出問題。
一般是設計或施工質量問題
一般來說，磚混結構的房屋，尤其是老房子，屋頂是預製板結構的，屋頂的溫度荷載較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。2023年以後設計的房子，多數是現澆的，比老房子要好得多。牆體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因為：
如果是由於承重結構部分開裂引起的牆體開裂，這個情況就非常的嚴重，因為它影響到結構安全；說它小，是因為：如果是牆體的粉刷層引起的裂縫，就不嚴重。怎麼區別呢：
你把房子開裂的地方鑿開看看，牆體有沒有開裂，如果牆體開裂了，那麼房屋質量就有問題，就應該找開發商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質量不合格，重新做粉刷層就可以了。
牆體裂縫是一個非常複雜的技術問題，這一類問題的處理目前主要依據的法規有建設部頒佈的行業標準：《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。這些法規都確定了房屋裂縫的性質，即裂縫是否影響主體結構的質量，是否造成主體結構不合格；不影響主體結構的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
牆體裂縫應視性質而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設計規範對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內的裂縫是允許的，不被視為嚴重質量問題，由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。
這些裂縫在房屋交付時容易發現。(2)對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等，這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下，裂縫就構成了根本性質量問題，開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子牆體裂縫的原因之前，可以和開發商協商，要求由開發商出資，請專業鑑定機構鑑定，確定牆體裂縫的性質。當然，不一定非要由開發商指定鑑定機構，通過協商可以由業主選定。鑑定結果說這樣的裂縫不會影響房子的安全效能，那麼可以考慮修復，修復方案同樣要經過專業機構確定。
反之，如果鑑定結果說裂縫構成了根本性質量問題，業主則可以要求開發商賠償。嚴重的牆體裂縫也影響同幢樓的其他業主的安全，必要時,應當聯合其他業主一起維權
。對存在嚴重隱患的房屋，一定不能抱僥倖心理。否則問題難以解決，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發商應該承擔返修和賠償責任
針對該問題，律師表示，房地產開發企業在商品房交付使用時，應當向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。
如房屋出現主體結構質量問題，或者是房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；根據《房屋建築工程質量保修辦法》的規定：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限，即指牆體在合理使用壽命內要保證使用。
如出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。 相關法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
建設部頒佈的行業標準《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。
牆面開裂了怎麼辦？
8樓：搜狐焦點
找出裂縫根本原因， 牆壁開槽，線槽補灰導致的收縮裂紋；由於施工中抹灰刮膩子不均勻出現的應力裂紋等等，都是無法預估的，因此開裂問題絕非千篇一律。刷漆未乾，房屋出現不同沉降裂縫。治標治本方法：
剷掉抹灰層，重新掛鐵絲網，再抹灰，再刮膩子，再做牆面
9樓：好好住
這兩天發現臥室牆壁和客廳牆壁均有從上之下的縱向開裂怎麼回事？問了樓上和樓下的住戶也都有此現象！鄰居說住了兩年了沒發現這情況，怎麼牆體說裂就裂呢？
人身安全確實收到了威脅，真怕這縫越裂越大！應該是地基的問題嗎？還是因為一樓住戶最近裝修砸掉了走廊的一面牆導致的？
他砸掉的那面牆裡面是有鋼筋的，但房子結構圖上標明的不是承重牆！問問有經驗的朋友到底是開發商還是一樓住戶的原因？這種情況我們樓上住戶該怎麼維權？
急求各位的指點
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牆面的桌布有點裂縫，怎麼辦啊，牆上出現裂縫怎麼辦
丿灬黯淡丶 一 解決辦法 桌布開裂的修復比較簡單，業主自己可以操作。可以用沾水的溼毛巾將接縫處泡10分鐘，用桌布刀的刀尖挑桌布，看能否把接縫重新接起來。如果不行，再用水把接縫處泡10分鐘，一般都可以接起來。二 產生原因 桌布開裂是因為桌布收縮所致。一般桌布中間開縫了，會露出牆體，這與工人的施工技術水...
天花板裂縫，家裡天花板開裂怎麼辦
金色承諾 其實這個原因很簡單，您的房子應該是2000年之前的房子，為什麼這樣說呢，因為2001年以後再建的房子，頂部都採用澆築施工不會產生裂紋。而2000年以前的房子頂部大都適用四孔板拼接而成，正常的房產頂部應該會有3到4出豎直而且均勻的裂紋，不是裝修問題能解決的，是房子本身問題，但無關質量，實屬正...
手開裂怎麼辦，手腳開裂怎麼辦？
獅子 開裂嗯叫皸裂，和真菌感染有關，和缺乏維生素有關呢，維生素用一點，用點兒皸裂膏或者抗真菌藥，嗯維生素e軟膏合用，效果還不錯哦，不過呢用的時間不要占太多水，要擦乾淨，不能經常去弄髒水，志好也有乙個緩慢的過程，讓它不 然後呢你還要調整一下身體，身體某種狀況也會出現手足皸裂的現象，的免疫功能好啦氣血充...