寫字樓裝修的話請第三方監理費用是怎麼計算的

時間 2021-09-21 07:53:48

1樓:辦公室裝修設計禾唐

以下三個標準作為參考:

標準1:

1,根據建築面積:一般每平方20~50元,比較別墅收費高。

2,按裝修裝修工程計費金額:一般為裝修費用的4%~6%。

標準2:

1,裝修裝修工程合同款少於10萬元(不含10萬元),收取3%的監管費。

2,裝修裝修工程合同付款是監管費的2.5%,在10萬元到20萬元(不含20萬元)之內。

3, 裝修裝修工程合同付款將在200~50萬元之間收取2%的監管費。

標準三:

家裝裝飾

1.住宅平板和複式結構,建築面積不足150㎡:3000元/月。

2.平地板和複式結構住宅結構,建築面積150-250㎡:5000元/月。

3. 建築面積超過250㎡的平地板和複式結構:收費8000元/月。

4.別墅建築裝修裝修裝修工程,建築面積不足300㎡:收費8000元/月。

5. 建築面積300多㎡的別墅改造:10000元/月。

6.裝修監理獎勵費用按裝修**的20%收取。

以上僅供參考,需要更具實際情況計算費用。

2樓:

監理是從工程建設監理中細化出來的,工裝監理是有定額指導價,一般是工程造價的3%左右

裝修需要注意什麼 100

3樓:戒為良藥

裝修需要注意的事項包括水電施工、牆體、地板、天花板、景觀等2.木工: 板子要自己買,別包給裝修公司。

(其實主材最好都自己買,像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是乙個牌子中等級差別很大,他們 包一定是給你用最便宜的。)

2.泥工:步驟不能錯 , 因為泥工活錯了改起來超級麻煩,應該先把該砸的牆砸了,該砌的牆砌好,該包的管子包好。

一定要當時清光牆面。第二步是打地平,因為水泥乾透需要時間。打地平時不要太厚,地下有些該剃掉的地方剃掉再打。

貼瓷磚一定要吊著線貼,橫平豎直,陽角一定要碰角才好看。

4.其他:潔具最好先買好, 拿著潔具的上下水圖給水電工,把位置搞對,不然到時候,管子不夠長又要重新買接頭 。

另外避免打孔打壞水管,熱水器等不經常拔插頭的插座最好用帶開關的。洗衣機最好不要放浴室,潮,縮短壽命。

4樓:大學微積分

裝修一定要統籌考慮,少做

裝修多做裝飾,不要做太多的木工活,尤其櫃子、包暖氣等少做,因為裝修完工後,所有需要做的櫃子等物件,家具廠都能按尺寸定做。家具用久了可以扔掉,但裝修時做的木工活過多想改都難,有的木工活與牆體都做成一體的了,改就更難。

靠牆做了一組櫃子,當初沒想把床放在這屋,結果櫃子做完以後感覺床還是得放在這個屋比較合適,但櫃子已經做好而且是從上到下一體的,想改很困難。

當時剛買房,裝修的心氣那叫高,吊頂、包暖氣、做家具,可住的時間越長就越感到除了床和吃飯桌以外,其他所有的東西都是多餘的。

別選小的裝飾公司,因為出了問題無處去找。比如地磚鋪完後有空鼓現象;粉刷後的牆與門出現漆開裂等問題,均無法彌補。由於這些問題都是裝修後發現的,所以需要找裝飾公司重新處理一下,但小公司根本找不到了。

5樓:幫幫快修

裝修需要注意:

1、裝修風格的確定

目前的家裝風格有很多,不過只要大家根據自己的喜好去選擇便可,這樣日後裝修出來也不至於怪這怪那的,而且在裝修前也有了乙個明確的方向,才能有目的性的對房子進行裝修成自己想要的樣子。

2、木工活兒要留縫

現在基本上的家庭臥室裡都會鋪置木地板,然而在鋪的時候,一定注意記得給四周都要留出2㎜左右的縫隙,否則容易出現空鼓或懸空的現象,影響整體的美觀度。另外,在定製衣櫃時,門縫也不宜留得太小,以免炎熱的夏天使板材易膨脹、發緊,從而關不嚴實就不好了。

3、水泥貼磚部分

居室的客餐廳是一定要鋪貼地板磚的,可是除了水泥漿的比例要調好之外,還一定要注意對其保溫。夏季溫度高,鋪貼地磚的牆地面倒是還不怎麼會受影響。關鍵是怕冬季,如果溫度忽然降下來對於已貼好磚的牆地面易受影響,降低水泥的強度。

4、水電改造需謹慎

水電改造是家裝重中之重,大家在裝水電之前應先測量和檢查好水表的位置是否合適、檢查上水口的位置對以後水槽的安裝是否會有影響等等。當然了幫幫快修水電改造完成後可別忘了做好衛生間的防水工作,以免事後的麻煩。還有臥室的燈具最好安裝雙控的,以便睡覺或夜起時的方便。

6樓:名雕高階家裝

裝修需要注意以下這些問題:

1、塗料忌有香味

2、地板忌只用一種地面材料

3、衛生間忌無返水彎

4、廚房檯面少用花崗岩

5、家具忌有裸露面

6、牆面忌用一種顏色

7、裝飾布藝忌直接使用

8、燈具忌過於花哨

7樓:易豐搬家物流公司

(1)遵循「簡潔就是美」的原則

在注重居室功能、空間後,如果我們不能很好地把握居室設計中的風格、流派,那麼我們可以遵循簡潔就是美的原則,不實用的不用,能省的就省。這樣不僅使房間顯得簡約大氣,還會省掉不少花銷,並且還為以後的軟裝飾留出了彈性空間,盡顯主人的文化品味。

(2)整體規劃,不東拼西湊

有的人為省錢捨不得出那一筆設計費,認為設計師也是聽業主怎麼說就怎麼做,乾脆不請設計師,自己動手可,但因為沒接受過專業教育,做起來力不從心,東家引用一點,西家照搬一點,書上沿襲一點,錢花去不少,裝修出來卻怎麼看怎麼彆扭,返工又造**力物力的巨大浪費。如果自己沒有把握做出構思巧妙、具備個性又有實用價值的裝修,最好還是請一名室內設計師來為您整體規劃空間。室內設計師的設計理念、對材料的敏銳把握、豐富的工作經驗,往往在你覺得「不經意」間做出很好的效果來。

(3)一定越高檔越好

善於理財的人總會將錢用在點子上,而居室裝修並不是材料用得越高檔效果就越豪華,最重要的是裝修實用,有一兩個造型亮點用高檔草料即可盡顯品味。其餘的從簡即可。但一定要注意,不能只注意表面功夫,對飾面的材料很注重,對裡面結構的板材則能便宜就便宜。

一定要選用環保材料,避免花錢為自己裝個「毒氣室」。

(4)選好裝修公司

有的裝修公司,為謀取更高的利潤,一味地引導業主多消費,多投入,這種時候消費者就不能「霧裡看花,水中望月」了,一定要試亮眼睛,不要被這種裝修公司牽著鼻子走。好的裝修公司首先會考慮業主的投資計畫,站在客戶的角度上,充分考慮空間的功能,做到經濟實用。

8樓:匿名使用者

裝修之前多看一些

北京裝修**和裝修論壇。問一些周圍裝修過的朋友,有什麼需要特別注意的,防止有坑。從大局到小細節都有乙個把控。

大局就是區域功能劃分,整體想裝修成什麼風格,預算多少,是全包還是半包,找什麼樣的公司。小細節就是用材環不環保,改水電,牆角線,門框等等。這些都是需要注意的。

全包圓用材還是很良心的,價效比很高。樣板間風格突出,北歐,簡美,中式等樣板間可以多多參考下。

裝修是每天幾點到幾點

9樓:土巴兔裝修

裝修時間是早上8點到12點下午14點到晚上18點之間。節假日全天及工作日12點至14點下午18點至次日的8點,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。裝修戶主還應向鄰里了解一下每個家庭的情況,聽取領家的意見,適當調整一下作息時間。

10樓:愚人談娛樂

國家規定裝修房子時間是早上六點到晚上二十二點。

根據《中華人民共和國環境雜訊汙染防治法》:

第三十條  在城市市區雜訊敏感建築物集中區域內,禁止夜間進行產生環境雜訊汙染的建築施工作業,但搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。  前款規定的夜間作業,必須公告附近居民。

11樓:華律網

《中華人民共和國環境雜訊汙染防治法》辦法規定:「法定休息日、節假日全天,及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的,應當採取雜訊控制措施,減輕對周圍居民的干擾。

」物業管理條例,有明確的施工時間規定,普通住宅小區裝修時間都是周一到周五,早上9點到12點,下午14點到17點30分。有些管理松點的小區週六可以無噪音施工,但是星期天是不允許施工的,除非是未交付使用的小區。

12樓:

基本就是和上班的作息時間一致,全新小區,大家都在裝修,沒有入住的,當然時間上就比較寬鬆。老小區,為了不影響鄰居,節假日不要裝,早晚午休不要裝。

13樓:土巴兔裝修

首先個人覺得在鋪地磚的時候還是留美縫比較好。瓷磚鋪設中這個還是需要有熟練的技術,因為在鋪貼的過程中。鋪貼的每一片瓷磚之間也會有著一定的小誤差。

不同的情況鋪貼的瓷磚及效果都是有著差異的,如果不留份的話同樣很難保證瓷磚的接縫的品質問題。

14樓:匿名使用者

一般裝修公司的師傅是從早8點開始工作,午餐時間休息,到晚6點結束。如果是裝修師傅自己承包的活兒,那時間可就靈活了,很可能從早7點到晚8點都不一定。

15樓:

在環保部門的話,裝修是有時間限制的,早上八點到下午的17時

16樓:茶色5蔓延

大部分小區時間都是周一到周五,上午8:30-11:30,下午14:00-18:00,謝謝,大概就這些

17樓:匿名使用者

新房裝修一般是包公不包料這樣的比較划算。

自己裝好並沒有裝修公司的設計完善,

全包也許會在材料商存在**差距,費用就有增多,所以包公不包料是比較好的,

18樓:happy一起快樂啊

你要問裝修的物業,看看這個小區的規定,一般的上午8點到12點,下午2點到6點。

19樓:陸寒冰她最可愛

早上六點多樓上開始裝修,聲音特大,已經擾民了,我需要看在是鄰居的分上忍住不舉報嗎。

20樓:du笨鳥

裝修時間是早上8點到12點,下午14點到晚上18點。

《中華人民共和國環境雜訊汙染防治法》實施辦法草案中第四十五條規定:

法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。

其他不產生噪音的作業,可以有裝修隊自行安排。

21樓:匿名使用者

家庭內部裝修幾乎每個家庭都有,一般規定是早上8點到11點半,中午1點半到晚上6點.

聰明的裝修戶主會向鄰里了解一下每個家庭的情況,聽取人家的意見,適當調整一下作息時間,這樣會取得鄰里的理解和支援

22樓:合肥木工裝潢

上班都是早8點到晚5,30的樣子啊

23樓:愛設計的小仙女

裝修時間是早上8點到12點下午14點到晚上18點之間。節假zhi日全天及dao工作日12點至14點下午18點至次日的8點,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。

24樓:之火銀座

早上八點後到中午十二點前,下午二點後到下午六點前。

因為法律規定「法定休息日、節假日全天,及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的,應當採取雜訊控制措施,減輕對周圍居民的干擾。」

當然有例外情況是一些物業管理比較嚴,施工時間會少一點。

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