1樓：輕鬆說文
首先，要合理規劃各個分割槽，各個區域之間可以分開但是不要隔斷。
在擺放傢俱的時候，要合理規劃各個功能分割槽。比如，大廳就是大廳，餐廳就是餐廳。餐廳儘量不要佔用大廳的空間，大廳也不去佔用餐廳的空間。
每個區域在保證自己功能的情況下，儘可能充分利用起來。有些人餐廳必須小，但是在購買餐桌的時候又非得要買圓桌。這樣無形之中只能佔用不部分客廳的空間。
客廳與餐廳這樣的空間，可以採用開放式的空間設計。中間加裝推拉式玻璃、屏風等方式區別開來，這樣能夠讓整個空間顯得更大。
第二，牆面也充分利用起來，一些物品可以收納到牆上。
其實，牆壁也是一個很大的空間，但是不少家庭都沒有充分利用起來。在裝修的時候，就可以多弄一些牆面收納。既可以擺放裝飾品，又可以收納一些不常用的小物件。
能夠讓整個家變得更加整潔，也就不會顯得太過凌亂，也不會覺得空間很狹小了。像一些家電現在也可以採用懸掛式的設計了，比如洗衣機。
那麼把這些家電懸掛起來，也能夠節省不少空間。
第三，可以嘗試疊放傢俱。
有一些傢俱可以在考慮安全性的前提下，採用疊放式的設計。例如，可以將一些小傢俱擺放在矮櫃之下，這樣無形之中也空出了區域。
要知道，在空間有限的情況下，垂直襬放傢俱一定是未來的發展趨勢。因為向上的空間要充分利用起來。
2樓：宇宙無敵帥老爸
如果買的房子戶型小，那麼傢俱也可以相對應的選擇小一點的。
3樓：小小呂子博
買房子戶型小的話，儘量的擺放一些比較簡短的傢俱。
4樓：百度小嘉嘉
只要合理的規劃好每一個地方該擺什麼樣的傢俱，就可以讓整個家看起來非常的美。
5樓：怎麼會生出了你
我覺得擺放傢俱的時候最好根據自己房子的面積去擺放。
6樓：愛生氣的貓
其實有很多東西是可以放在牆面上的，可以多組裝一些收納箱。
7樓：追求成就美好
沒有實力的去參考你所購買的不行，所以並不清楚如何擺放才會使用美觀。你可以請設計師幫你打量一下。
8樓：做最好的
比方說買飯桌，可以買那種可以伸縮的，可以有小的節省空間。
9樓：洛溪歸
如果房子戶型小的話，儘量的少擺放傢俱或者是擺放一些小巧的傢俱會更美觀一些。
10樓：麥苗在成長
選擇收納功能多的傢俱，可以減少傢俱的數量，擺放的時候儘量利用多餘的角落。
買房子時，戶型要怎麼選擇？
11樓：匿名使用者
一、面積標註是否等於實際面積
購房者人要注意的是戶型圖上標註的建築面積不等於實際面積。
絕大多數戶型都會標註戶型的總建築面積，但是這個資料與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標註為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。
用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。
二、戶型圖什麼朝向
看戶型圖要注意戶型的朝向，如今的戶型圖都會依照統一的製圖示準來制定。戶型圖的**方向與平時看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個準則，就可以辨清戶型圖的方向，購房者可以在大腦裡建立大致的空間模型，感受戶型設計中的空間效果。
戶型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。
三、房間佈局怎樣合適
動、靜分割槽明確，具有私密性 客廳、餐廳、衛生間和廚房間使用頻繁的“動”區要放在進門的前半區;書房、臥室的“靜”區放置在後半區，這樣能保證日常生活井然有序。
1、餐桌的擺放空間是否足夠
2、衛生間的門恰好開啟時，餐廳裡的人會不會看見馬桶
3、衛生間離次臥會不會太遠
4、廚房的進出是否方便
5、客廳與臥室的位置要相對固定。
四、忽略色彩和傢俱
某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都採用了不同的、養眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸。
同樣，戶型圖上的傢俱比例是實在不能輕信的!一些戶型圖把傢俱尺寸變小適應房間大小，顯得房間很大。購房者只要看房間尺寸，估量實際面積，判斷能否安放圖中所知的傢俱。
12樓：好好
買房子選擇戶型的學問還是比較多的。
1、看戶型圖首先要看這個房子的朝向如何，所謂的朝向，是納氣口所對的方向，這關係到房子的運勢、光照等等；
2、然後要看房子的構造如何，如衛生間的位置、走道的位置、主臥的位置、房屋有沒有缺角等等，甚至要看房子的中心點是在哪個位置；
3、要結合屋主自己的八字，具體問題具體分析。
具體看來事項還是比較多的，如果樓主嫌麻煩或沒有這麼專業，去吉宅看看**看下。
買房子要注意什麼？
13樓：一二三四五五開
買房子注意事項：
看房時需要注意的：最好是雨天看房：下過大雨後，無論業主先前對房屋進行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”。
多問鄰居和保安：同小區鄰居或保安聊天，往往可以獲得許多有價值的資訊。
識別假**：網上找房時，當某套房的房價低於同區域均價很多；看房平臺沒有虛假**的賠償承諾；**與**資訊對不上；**介紹不體現稅費等關鍵資訊。可能就是虛假**。
五證不全房子不能買：
買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開發商常以“贈送面積”吸引購房者，但實際贈送可能是公用面積，購房者若獨佔可能面臨法律糾紛。五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證購房者買房後能拿到房產證。
五證即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
14樓：愛夏的你呀
1、預售證
需要看的是五證是否齊全，一般有預售證，其他證基本也有，會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不瞭解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿別的棟預售許可證來忽悠。當然預售許可證是可以在房地局查到的。
2、老帶新的介紹員
一些樓盤會鼓勵已經購房的業主介紹客戶來買房子給他們免部分管理費，但是銷售不會主動說，可以問問看有沒有這樣的介紹員。
3、定金和訂金
很多開發商都會打出多少錢多少的錢活動。 需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡而言之定金是交了不能退的。
4、開發商的信譽
網上搜搜開發商名字，查詢開發商以前開發商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發商的信譽度如何。
5、產權
產權是50年還是70年，還是小產權需要去查詢一下。
擴充套件資料
注意事項：
1、每個小區都有綠化，綠化多的小區可以讓人覺得舒服、著眼。目前住宅專案的園林設計風格多樣，異國風光、歐陸風情等有可能是虛晃幾招，這就需要購房者自己用心觀察、琢磨。
2、但是居住環境有一個綠地率，居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。
15樓：最愛彩虹糖
一、買房前注意事項
1、交付的預購房款，開發商能否真正用於商品房的建設，而不被挪作他用;
2、商品房能否如期建成;
3、預售商品房的**是否合理，房屋是否會增值保值;
4、實際交付的房屋是否符合合同的約定等。
二、買房挑房時注意事項
1、購買預售商品房，需現場檢視開發企業有沒有在售房處顯眼的地方掛《商品房預售許可證》和附圖的原件;
2、所選購的住房是否已被抵押、查封;如由房地產中介公司**銷售的，應瞭解該公司是否具有房地產中介資質等。以上這些情況均可在市國土房管局**進行查詢。
3、房屋質量方面，建議到現場檢視有無牆體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
三、買房簽訂合同認購書時需要注意事項
一項合格的認購書的一般包括以下內容：
1、雙方當事人的基本情況;
2、房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況);
3、價款計算;
4、簽署契約的時限規定。看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。
四、支付房款時需要注意事項
1、應將房款支付到《商品房預售許可證》指定的銀行監控賬戶上，不要直接交給開發商。
2、房款可以採取一次性付款或分期付款;具體如何分期，可以由雙方約定。
五、收房驗房時需要注意事項
1、檢查驗收該商品住宅建設專案交付使用的證件是否齊備，檢視是否具有商品住宅交樓書、商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明書
2、實際交樓的標準是否與合同約定相符，比如說約定的裝修標準，是否依合同約定設計等，門、地板、窗的材料是否符合約定的標準，配套的室內設施是否齊全。
3、工程質量，門、窗、天花、牆壁、地面的質量、有否滲漏等等。
4、檢查水、電開關是否正常，水、電錶刻度是否在“0”的位置，用水通道是否暢通等等。
六、買房最後收房時需要注意事項
收房後及時辦理房產證，避免房產糾紛。根據我國的法律，房子只有登記領取房產證之後才能保證房屋的權屬。也就是說，沒拿到房產證，開發商還有可能一房二賣，造成新的糾紛。
因此，買房後應該及時辦理房產證，消除房產糾紛隱患。
根據規定，委託開發經營企業申請辦理登記的，開發經營企業應當自房屋交付使用三十日內申請辦理房地產權屬登記。提交**所需的必備材料，包括房地產買賣申請稽核表、房地產權證明書、購房人身份證明，買賣合同、購房發票，各單位面積分戶冊，測繪圖等，辦理《權屬證明書》過程最長60個工作日。
16樓：nm牛虻
買房要謹慎選擇房地產經紀機構，考慮的就是相關配套設施，不要輕信售樓廣告，交
房標準、交房時間需要看仔細，簽訂合同需留心購房條款。
1、謹慎選擇房地產經紀機構，在選擇房地產經紀機構時，要選擇正規的、信用良好的房地產經紀機構。電商**要謹慎，在購房優惠活動中，購房者也一定要謹慎，注意收好繳費的收據。
2、考慮的就是相關配套設施，配套設施一般包括基礎設施和公共設施，基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施，這一部分與物業息息相關。
3、售樓廣告莫輕信，因廣告宣傳與事實不符，購房人要求解除買賣合同的，可與開發商協商，協商不成的，應當通過司法途徑解決。
4、合同簽訂須留心，合同是房屋買賣的有效憑據，直接關係各方當事人的權益，簽署合同時務必要留心。陰陽合同籤不得，陰陽合同的方式辦理交易手續，不僅違反了法律的規定，還存在事實上的極大風險。
5、交房標準、交房時間需要看仔細：交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以後收房的最重要的依據，而且還需要看看交房時間，如果超過開發商會做出什麼賠償。
6、維權途徑要選對，依法簽訂的合同受法律保護，合同當事人對自己簽署的合同或協議應以嚴肅認真的態度履行。
新手買房 如何判斷房子的戶型好壞
上海千祥裝飾 如果你是剛入買房行列的新人，那麼你可以遵照以下幾點來進行戶型的選擇。挑好戶型1 位置良好 如果你要買房，那麼首先第一步，你得先把整個小區轉一圈，看位置是否良好。位置的好壞決定了房子的採光 通風 日照。 神秘青年喬治 買房子，怎樣識別戶型優劣？首次剛需置業，買房該怎麼買怎麼挑才能住的舒服...
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