1樓:
選擇裝修公司可一定要慎重啊~~我也是為了裝修整天頭疼啊,老婆說瑞寶桌布好,樣式多,比較環保,家人習慣了以前的油漆,還是感覺那樣的自在,我左右為難啊,哎。
2樓:匿名使用者
花費要根據所在地區而定,裝修是否高檔而定,如下為裝修房子要注意的事項
雖然每個裝修家庭的收入、價值取向、審美情趣不同,但談到家庭裝修,都希望有個盡可能好又盡可能便宜的預算。一般來說,裝修家庭在進行裝修預算時應考慮以下幾方面問題。
1. 算好材料賬
目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正**,做到心中有數。然後,讓裝修公司列出詳細的用料**單,並且讓其估算出用量,以防有些裝修公司「偷工減料」。做到「知己知彼」才能更好地與裝修公司談價,並與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。
2. 算好設計賬
如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般佔裝修總費用的5%~20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:
如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。
3. 算好時間賬
家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料採購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好採購備料的順序,要比裝修程序略有提前,以防誤了工期。
4. 算好權益賬
mission and vision
裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水平、以往的業績等具體情況而定。
簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的**。並且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。
合同中還必須註明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發現質量問題,過了一段時間才會暴露出來。
一般來說,裝修公司的預算**,是由材料費、人工費、管理費三部分構成的。其中,管理費的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司給出的優惠讓利是在允許的一定範圍內進行的,如果「侃價」的幅度超出了這個範圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那麼,在以後的施工中「偷工減料」就是難免的了,畢竟,沒人會做賠本買賣。
那麼到底應該怎樣「侃價」才好呢?
專題:對裝修公司的自衛反擊戰
1. 審核圖紙是否準確
究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算**的基礎,因為,**都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。
2. 工程專案是否齊全
要核定一下預算中所有的工程專案是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。這些漏掉的專案到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修專案的手續,要增加意料之外的又一筆開支。
3. 計量單位會影響預算結果
注意一下預算書中的計量單位。在家具製作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣櫃或書櫃,有的公司用延長公尺,有的用平方公尺,這時候就要注意了,因為往往按平方公尺計算的家具不論多高多寬,都按平方公尺數乘以單價去計算,而用延長公尺計算的家具是有高度限制的。
4. 圖紙與預算尺寸應一致
可參照圖紙核對預算書中各工程專案的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那麼預算書應該是60m2左右,資料計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對於一些單價高的裝修專案,往往就會相差上千元錢。
5. 材料和工藝說明要具體
裝修公司應該告訴裝修家庭,所報的這個**是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果看到這麼一項**:「牆面多倫斯38元/m2」,這顯然不夠具體。
「多倫斯」是乙個牆面塗料的品牌,包括很多產品,有內牆漆、外牆漆等,內牆漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:
一般塗刷時通常是要加20%~30%的水稀釋後刷兩遍,對有防潮要求的牆面還應該在刷前加一遍底漆;對於牆面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然後刮2~3遍膩子找平,徹底乾燥後才可塗刷乳膠漆。
6. 特殊情況特別預算
在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常**來計算了。
例如地面拼花:大理石或地磚的拼花處理是要另行收費的,尤其是地面拼花滿鋪,通常每平方公尺要加收30元以上。這項收費往往在開始的預算中體現不出來,而到現場施工時根據實際情況才單獨提出。
例如水路、電路施工:預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。
如,買的是100元錢一桶的真貨,但有些施工隊會偷偷地換成50元一桶的假貨來用,然後,把真貨轉手再賣出去。這樣,新居中用的實際上是50元一桶的假貨,當然,這是很難看出來的。
混水摸魚
因為大部分裝修家庭對工序不十分了解,有些人就利用這一點,謊報工程工序。本來一道工序能完成,卻報成了兩道。事實上,這些加進去的工序是不存在的,而裝修家庭因為這些工序所買的材料就會被轉移。
典型的例子就是,在做一項泥工工程時,往往要求裝修家庭購買一些新增劑(這些新增劑一般都很貴)。雖然在泥工中使用新增劑是存在的,但有些根本就不是真的新增進去。
偷工減料
最明顯的例子就是,牆裡走電線是一定要加保護管的,但有些施工人員卻把保護管去掉了,然後匆忙把線槽封閉。這樣,既省錢又省料,對施工方來說簡直是一舉兩得。
在家庭裝修行業普遍存在信用危機的今天,如果裝修家庭是個生手,似乎這筆學費是沒辦法省掉的。要麼錢落入材料商的口袋,要麼落入裝修公司的口袋。但一般來講,這筆錢花在裝修公司那裡,裝修家庭會得到更好的服務,並且總的費用也許還要省許多。
如果請的裝修公司有保修期的話,那麼,這些錢「投」給裝修公司要比給材料商划算。
家居裝修的九種錯誤方式 容易引發安全事故
居室裝修安全往往被人們所忽視,其實由錯誤的裝修方式所引發的事故不在少數。一般說來,在裝修工程中應該注意以下幾點:
一、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上,因為未經房屋安全鑑定站鑑定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方公尺。
二、進行居室裝修,不得隨意在承重牆上穿洞、拆除連線陽台和門窗的牆體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房區域性裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。
三、陽台、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料,因為陽台過度超載會發生傾覆。
四、廁浴間防水也是裝修中乙個關鍵環節。一般的做法是,在裝修廁浴間前,先堵住地漏,放5厘公尺以上的水,進行淋水試驗,如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設地面,不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。
五、在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材,佔據空間較大,會縮小整個空間的面積,費用也花費較高,同時不利於防火。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。
六、選擇電線時要用銅線,忌用鋁線。由於鋁線的導電性能差,使用中電線容易發熱、接頭鬆動甚至引發火災。另外在施工中還應注意不能直接在牆壁上挖槽埋電線,應採用正規的套管安裝,以避免漏電和引發火災。
七、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。
八、室內裝飾要保證煤氣管道和裝置的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統的正常執行。另外要注意電力管線及裝置與煤氣管線水平淨距不得小於10厘公尺,電線與煤氣管交叉淨距不少於3厘公尺。
九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木製地櫃上,更不能將煤氣總閥門包在木製地櫃中。一旦地櫃著火,煤氣總閥在火中就難以關閉,其後果將不堪設想。
100平公尺複式小戶型裝修預算要花多少錢才夠用
3樓:土巴兔裝修
小戶型最近可以說是非常的熱門搶手了,因為對於資金有限、獨居或者兩人居住來說小戶型非常的合適。那麼小戶型的裝修預算多少錢呢,是不是和別的戶型一樣的**?其實不是的裝修預算多少錢主要還是看乙個方面,裝修檔次。
裝修預算多少錢還是要根據業主自己有多少資金可以用,再來選裝修檔次。如果資金有限建議還是裝修預算比較少的簡裝修;如果資金充足建議選擇豪華裝修,裝修預算多少錢也就有個數就行,不用太苛刻,畢竟是自己居住裝修的好一點住的也舒適,保質期也能長久些。
4樓:匿名使用者
裝修費用不僅僅根據房子的平方和所選擇的風格,具體要看所做的工程量和用的材料等級來估價的,每個城市的材料費和人工費也會有差異。
獲取精準裝修**清單,所有裝修費用一目了然
簡約風格**
全包:650元——680元/㎡;半包:350元——380元/㎡;
現代風格**
全包:730元——760元/㎡;半包:380元——410元/㎡;
北歐風格**
全包:820元——860元/㎡;半包:400元——440元/㎡;
中式風格**
全包:890元——930元/㎡;半包:450元——500元/㎡;
地中海風格**
全包:1060元——1100元/㎡;半包:500元——550元/㎡;
●材料**是基礎
首先,裝修**與所選用的材料有關。其次是材料自身的質量,質地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;再次就是品牌,名牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料要貴些。
●工藝不同**有別
施工隊的工藝是指施工人員的施工和工藝水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修的質量,手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些。
●施工管理影響**
品牌公司及規模較大的裝飾公司有工程施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。施工過程本身是乙個複雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先後順序對保證施工質量都是至關重要的。所以,施工管理也影響**。
●公司規模不同影響**
優秀的裝飾公司要有相當高的資質和具有一定規模,各種部門配備較為齊全,售前、售中、售後服務各負其責,這些都需要一定的費用,這些費用自然會體現在**上。
複式房型是什麼意思
一套房內有兩層有單獨使用的內樓梯。 魚魚魚 複式樓也叫複式住宅 複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建乙個夾層,兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅 複式為3.3公尺,而一般躍層式為5.6公尺 其下層供起居用,如炊事 進餐 洗浴等 上層供休息睡眠和貯藏用。優點是 1 平面利用係數高,通過夾件層復合...
裝修複式房時樓梯應該注意哪些事項
1 坡度 在設計樓梯時,首先應該想到的是樓梯的坡度 為了節省室內空間而設計過於陡峭的樓梯是很危險的,這一點大家一定要記住。尤其是家中有老人和小孩,就更應該盡量將樓梯的坡度放緩,以提高上下樓梯的安全性。2 寬度 樓梯的寬度雖說可大可小,但是要注意的一點是 越陡峭的樓梯越應該窄一些,這樣在發生腳滑或跌落...
小戶型複式房的優缺點是什麼
小戶型越來越多,小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞,還記得幾年前,經濟適用房都是140平米以上的,幾年後的今天,小戶型大量的湧現了,在今天特別是小戶型復房成了香饃饃,深受廣大業主喜愛。現在一般嚴格意義上說的小複式很少,一般都是躍層 loft 中間部分沒有挑空按單層 整體層高4.8米 5.4米不等...