1樓：韭菜酸湯麵
可以關注當地房產交易中心，或者相關房產**或者論壇。
好戶型的標準：
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有乙個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無餘。
有鑑於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯絡起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
客廳的設計應盡量的方正，利於擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使臥室保持一定的私秘性。
4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。
隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設定垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。
5.衛生間。
衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。
6.陽台。
陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽台設計是將大客廳與寬闊的落地陽台門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者乙份清新、爽快的心情。
2樓：匿名使用者
有的。很適合小夫妻居住。
小戶型究竟有多小？戶型分類有哪些
3樓：搜狐焦點
1．住宅戶型分類：按高度分類
住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。
低層住宅，是指1～3層的住宅，主要指一戶獨立式住宅，或二戶連立式和多戶聯排式住宅；多層住宅，是指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種最具代表性的城市集合住宅；中高層住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優點是土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好。此外，「小高層」的說法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。
2．住宅戶型分類：按房型分類
住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、複式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。
（1）單元式住宅
也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所採用，是一種比較常見的型別。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平台直接進入分戶門；住宅平面布置緊湊，住宅內公共運輸面積少；戶間干擾不大，相對比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助於改善人際關係。
（2）公寓式住宅
一般建築在大城市裡，多數為高層樓房，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等；有的附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。
（3）錯層式住宅
是指一套住宅室內地面不處於同一標高，一般把房內的廳與其他空間以不等高形式錯開，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。
（4）複式住宅
一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建乙個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3．3公尺，而一般躍層式為5．6公尺），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
（5）躍層式住宅
是指一套住宅占有兩個樓層，由內部樓梯聯絡上下樓層。躍層戶型大多位於住宅的頂層，結合頂層的北退臺設計，因此，大平台是許多躍層戶型的特色之一。室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等，二層為私密性較強的臥室、書房等。
（6）花園式住宅
一般稱作西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或
二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華並富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準，一般是高收入者購買。
（7）小戶型住宅
是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方公尺。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關。
許多年輕人在參加工作後，獨立性越來越強，再加上福利分房逐漸取消，因此在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。
3．住宅戶型分類：按套型分類
住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。
「套」是指乙個家庭獨立使用的居住空間範圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的「套型」也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間型別。我們習慣上也稱作「戶型」。
住宅戶型面積指標是以「室」來劃分的。通常來說，住宅中不少於12平方公尺的房間稱為乙個「室」，6～12平方公尺房間稱為半「室」，小於6方公尺，一般不算「室」數，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這裡需要指出的是「室」概念實際上是「間」的意思。
另外，「戶型」更通俗的稱法是按「臥室」的間數來起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當然，這裡指的「臥室」不一定是當臥室用；而「廳」指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過廳（中小戶型的「過廳」常兼做餐廳，大戶型的「過廳」則一般具有單獨功能）。
（1）一居室
一居室在房型上繫屬典型的小戶型，通常是指乙個臥室，乙個廳（指客廳，一般很小）和乙個衛生間，乙個廚房（也可能沒有）。特點是在很小的空間裡要合理地安排多種功能活動，包括起居、會客、儲存、學習等；市場房價一般單價偏高，但總價較低，消費人群一般為單身一族。目前，一居室就房地產開發而言，尤其在大城市是一種稀缺戶型，需求比較旺盛。
（2）二居室
一般說法有二室一廳、二室兩廳兩種戶型。但二室一廳最為常見，是指有二個臥室，乙個廳（客廳可兼餐廳，比一居室稍大），乙個衛生間和乙個廚房。其特點是戶型適中，方便實用，消費人群一般為新組家庭。
二居室也是常見的一種小戶型結構。
（3）三居室
三居室可以歸為一種較大戶型，主要有三室一廳、三室兩廳兩種戶型。是指有三個臥室，乙個廳或兩個廳（客廳和餐廳），乙個或兩個衛生間和乙個廚房。特點是面積相對寬敞，三居室尤其是三室兩廳房，是一種相對成熟、定型的房型，一般居住時間較長，是最為常見的大眾戶型。
所以，三居室對功能要求較全，其家庭中各個主人的審美要求也不一樣。我們在設計三居室時應注意以下三個方面的基本要求：
1）分割槽要齊全，布局要講究
三居室一般面積較大，可以作出各種主人需要的功能分割槽，如休息區、活動區、生活區都應比較講究，以及要有乙個相對獨立的、較大空間的公共會客空間。
三室一廳具有較充裕的居住面積，在布局上可以按較理想的功能居室劃分空間，即起居活動室、休息區、學習工作區各自相互獨立，不再彼此干擾。布局方式和色彩、形式也較為自由，各家庭成員可以按自己的喜好布置各自的房間，對起居室可結合全家人的心意共同設計。至於居室的具體安排應結合實際的居住人數來考慮。
一些老式的三室一廳，因廳面積小，可以考慮犧牲掉一間臥室作為客廳或餐廳，而成為二室二廳。這種房型比二室一廳的居住條件要好，功能分割槽也能夠明確劃分，但畢竟面積有限，有些功能還難以實現，比如視聽要求，學習要求，單獨娛樂等，如三代人合住，功能還是有一定的紊亂。這種房型的裝修原則仍將以實用為主，在可能的情況下注意檔次和風格。
三室兩廳功能分割槽要明確，布局也更要講究。應尤其注意布置其兩個廳，可根據需要將廳布置成餐廳和會客廳，兩個廳的風格可各按主人的個人愛好來布置，風格應統一。三室的布局一般是兩間臥室，一間書房（或琴房、活動室等），有的房型房間中自帶工作間（保姆房）和貯藏間。
在具體設計三居室的布置時應考慮到居住人口構成，如人口多可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室，或在主人的大臥室內布置書房，但應有靈活分隔，避免相互影響。
2）突出風格，體現主人審美
（以上回答發布於2015-11-13，當前相關購房政策請以實際為準）
小戶型怎麼裝修？小戶型裝修要注意什麼
4樓：齊家網
關於小戶型裝修——設計風格要簡潔明快 對於小戶型裝修的最大特點是簡潔明快的。在一般情況下，業主除了滿足小戶型的裝修功能需求外，小戶型的房子對於設計風格也是比較講究的。小戶型的設計是要求簡潔明快的。
有些小戶型只有35-45平的兩居室或一居室，在整體外觀上可以設計成坡屋頂的和式風格，陽台整個用玻璃水池，可以養一些觀賞魚，用壁燈進行一些裝飾。而室內和廚衛合在一起，留下更多的利用空間來配置簡單的成品裝飾，有些小戶型有乙個小的陽台，要好好地設計陽台，充分利用空間。 這樣可以把小戶型的房子設計得溫馨的家，居住起來也是很舒適的。
5樓：拼狗網路科技****
1、選擇淺中色延伸空間
空間狹小的戶型主體顏色的選擇難度較大，一般選擇明度與純度都較低的色系，也就是我們常說的灰色系，因為顏色的純度越強烈，越是先映入眼簾，這會讓人有擠壓感，心裡上感覺空間縮小了。
明度的選擇應以相對明亮的顏色為主，明度較高，感官上會有延展性，就是我們通常所說的「寬敞明亮」。一般可選擇淺色調、中間色作為家具及床罩、沙發、窗簾的基調。這些色彩因有擴散和後退性，能延伸空間，讓空間看起來更大，使居室能給人以清新開朗、明亮寬敞的感受。
2、材質色調要統一
小戶型的空間狹小曲折，很多人為了裝飾效果，突出區域感，會在不同的區域用不同的材質與高度來加以分別，天花也往往與之呼應，這就造成了更加曲折的空間結構和衍生出許多的「走廊」，造成視覺的阻礙與空間的浪費。
3、天花吊頂避免過於繁複的設計
小戶型的居室大多較矮，天花板隨便一做也要降低高度30公分，天花板若沒有雜亂線路就無須再做天花板，這樣可以大量縮減昂貴人工，也可以創造空間高度;若一定需要天花板，可以只做區域性天花板。不僅可以整理線路於其間，亦可造成高低視覺設計的趣味。
4、小空間的布置，應以人為主
小空間的布置，也應以人為主，而以家具收納為輔，因為空間小，實在沒有多餘的地方擺那些永遠穿不到的衣服與用不到的杯子，我們是因為需要，才會有家具、收納的產生，而非需要收納才做櫃子。
5、空間劃分要避免硬質隔斷
小戶型裝修時應謹慎運用硬質隔斷，如無必要，盡量少做硬性隔斷，如需要做可以考慮用玻璃隔斷。透明玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因其對光線與視線無阻礙，又能突出空間的完整性，因此在現代裝修中逐漸受到年輕人的青睞。
6、周全的強弱電布置
小戶型房間雖小，但五臟俱全。又因居住者以年輕人居多，對電腦網路依賴度高，生活又隨意，所以小戶型對電路布置要求很高。要充分考慮各種使用需求，避免後期家具和格局變動後造成介面不足的尷尬。
以上便是關於小戶型裝修6大注意事項全部內容介紹，相信大家看過之後也有了一定的了解。希望小編今天帶來的內容能幫助到您。
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