1樓：未來可期的大海
你家漏天陽台漏水 你陽台做防水了嗎？一般陽台都是要做防水的 樓下裝修 一般陽台頂上沒什麼好搞的 如果你陽台沒做防水 陽台漏水當然是你的問題 你的責任啊！就像衛生間一樣 你沒做防水肯定會漏水啊！
漏水到樓下 樓下遭殃 責任當然在樓上啊！
2樓：
肯定是樓下裝修引起，樓下責任。你要收集證據，然後跟樓下房主動之於情，曉之於理溝通，希望能大事化小，小事化了解決問題，畢竟是鄰家，抬頭不見低頭見，與和為貴。
3樓：人不牛人天牛人
這樣情況就要看你拿到房子有幾年時間了。按照規定，住戶從接收房子五年內，開發商都需要對防水進行質保。也就是說，建築物五年內發生滲漏，開發商都要免費進行保修，但原則上是住戶沒有進行裝修改造。
而你就符合這個規定。
4樓：再來一碗湯
既然你都說了
你家沒裝修
都是樓下裝修後發生的
那個原因就是樓下的
現在漏水了
是樓下的責任
但維修時你們還是要出乙份力的
畢竟是你家
5樓：
可以樓下業主協商進行修補處理，買點防水材料做一下就0k了，小問題。如樓下不給處理那水漏到樓下就是自食其果，樓上樓下的鄰居還是以協商解決為妥。
6樓：天上掉餡餅
露天陽台漏水，應該是房子的質量的問題。可以找物業修一下。不過最好是把陽台封閉，現在很少有露天陽台了。
7樓：張老師說物理
如果交房的話，涉及到開發商的責任去找開發商。涉及到樓上樓下的責任，應該去他們那裡去索求賠償。
8樓：匿名使用者
找物業吧，看看情況，另外我沒弄明白樓下裝修你家咋會漏水的。
9樓：厙若楓
平時不漏水，他裝修完事兒後漏水那是他的責任。
10樓：窮是誰的錯
你家樓台漏水，樓下裝修的怎麼還能讓水往高處流啊，倒流啊，有圖嗎
我家露天陽台漏水，我家沒有裝修，而是樓下裝修後發生漏水。房齡有2o多年了，，問是誰的責任？
11樓：
你最好先了解一下，是不是樓下動管道了，才引起漏水的，如果因為他鬆緊管道原因的，你可以找他協商一下怎麼處理你家漏水或賠償。
如果因為自家材料老化原因引起的，那就自己認吧。
12樓：匿名使用者
你只要有說服力的證據，是樓下裝修導致的漏水，雖然房子老了點，所以裝修要考慮這些問題，裝修人要承擔責任
13樓：
二十多年的房子該出問題維修了，也有可能是樓下鄰居裝修震漏的，建議還是自己修吧，鄰里之間少弄矛盾意見。
14樓：匿名使用者
那是樓下那家裝修時影響的，比如在你家陽台板底打膨脹螺栓，或者安裝曬衣架，都會有影響的。
15樓：充鴻暉
樓上漏水到樓下，只要你不能證明是由於樓下裝修引起的，一般都是要樓上負責任維修的。
16樓：
20多年的露天陽台漏水，應該是該維修了
17樓：
樓上漏水到樓下不負責會行？！
樓上未裝修過,樓下漏水,誰來負責任?
18樓：小雨手機使用者
《民法通則》第83條規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假如相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
19樓：匿名使用者
請先不要急著追究是誰的責任，先要把問題解決。我個人觀點是：一你如果沒有裝修，而且也住了很長時間，你家水管本身的漏水可能性不大。
二你樓下裝修也只有廁所漏水，那麼你應該在樓下檢查，當然他家認為無意破壞的可能性有，單身也步一定。
檢查方法：你家下水管道在樓下有乙個s彎或者稱作防臭彎，你在他家衛生間的吊頂上就能看見，一般情況下是那個地方漏水，我個人傾向這個地方漏水，一般是在你家下水管道對應位置，漏水用pvc膠水粘上就好了。還有一種情況就是他家吊頂時打穿了水管，這種可能性不是很大，當然你只要在他家衛生間吊頂開啟後一切都明白了。
應該不用很麻煩的解決的。
基本上應該是第一種情況。如果真的要訴訟，你贏的可能性大。原始圖紙還有房屋裝修圖紙弄到手，都是開發商操作的，只要證明你沒有變動就可以了。責任在物業。
20樓：家裡不漏水
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任盡快檢查並維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業幫看看是什麼情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，你說已經過了質保期的話，那就是你的責任，不管你裝修不裝修，都是你全部責任！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
21樓：匿名使用者
過保修期了 無論什麼原因 損壞 都只能你自己修。。。。
22樓：匿名使用者
應該找開發商或者物業吧，
23樓：匿名使用者
精裝修 理論上說是物業負責的
我家陽台漏水，我家陽台裝修了，樓下說地漏漏水，誰的責任
24樓：匿名使用者
樓上裝修導致的漏水應該由樓上承擔相關責任。
根據《物權法》
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
根據《民法總則》
第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨礙；
（三）消除危險；
（四）返還財產；
（五）恢復原狀；
（六）修理、重作、更換；
（七）繼續履行；
（八）賠償損失；
（九）支付違約金；
（十）消除影響、恢復名譽；
（十一）賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
擴充套件資料我國《物業管理條例》第五十三條規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時，應當通知行為人立即停止並改正;行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。
25樓：手機使用者
這應該是你需要負責仼。因為裝修師傅可能的大意沒有保護或者裝修地面時沒有對地漏口再次防漏處理，造成它松功，開裂從而漏水，你可以找師傅來對地漏口的四周打膠做一次密封處理。應該會有效果的。
只能在上面做膠封。如果下面的水管固定不好，同時也需要緊固防止再次漏水。
樓上未裝修，沒住人，下雨天或大雨天樓上陽台漏水到我家，這屬於誰的責任？ 50
26樓：人不牛人天牛人
這種情況是很難認定責任的，因為這不是人為因素導致的。遇到這樣的情況，應當與樓上聯絡溝通，勸說對方把陽台封裝起來，這樣就可以解決問題了
27樓：
找房主，找物業，新房找開發商
28樓：丫丫看房子
你問題解決沒，我跟你一樣情況樓上不收房一下雨就漏水，半年漏了兩次，樓上跟海一樣，我都準備先起訴物業了
樓上裝修，我家樓下滲水，誰的責任，問題應該由誰來解決，求幫助·
29樓：匿名使用者
如果當時抄做防水試驗是在他們沒有bai做二次防水之前（一次防水du是房地產做的，二次zhi防水是在交房之後業主在鋪貼地板dao磚之前做的），那麼就應該找物業或房地產，如果是在他們準備鋪貼地板磚前自己找人做的防水，那麼肯定就是他們的責任了。現在你不必為這而生氣，你可以和他們寫個協議，註明以後如若還是漏水並造成經濟損失的，讓他們直接負責維修並賠償。
30樓：名典企業
很明顯是工程質量問題，應該找物業
31樓：使用禁止
看是房屋問題了還是裝修的問題，應該物業牽頭出面調查漏水原因，如果是房屋的原因，就該物業修護，如果是裝修的原因就的找上一層的維護
32樓：匿名使用者
一，檢查房屋建築質量，如果是房屋質量有問題就找物業；二，檢查樓上業主是否做防水，新房是需要做二次防水的；三，檢查廁所汙水管子是否在施工中損壞，如果一和二都沒得問題就應該是廁所汙水管到損壞！！！
露天陽台漏水誰負責？
33樓：風塵火舞
也許我告訴您的答案可能您無法接受，分別說可能會好點
但是這樣的情況下責任在於您，因為在法律上當您享受房屋所帶的利益同時，也要承擔責任，所以賠償是您的事情
同時在您進行過賠償以後如果認定是房屋的問題，可以再由您去告開發商，只是這部分與樓下無關
34樓：匿名使用者
肯定是物業負責。只不過你裝修一動作，物業就有藉口不管了。
35樓：香葡萄
陽台面積一般情況是計一半產權，如陽台是10平方公尺那產權本上就會增加5平方公尺產權！
開發商一般對所開發的樓盤的保修期是五年，過了保修期你就只能自己掏錢維修了！
陽台漏水如果是你裝修引起的，那麼你肯定得付這個責任的，如果是因為年久失修引起的，那就是樓上樓下各付一半責任，修理費1000元那樓上樓下各500元！
應該由物業解決的，既然物業不允許裝雨篷，為什麼沒有給校區進行整體陽台密閉，自然雨水情況下的陽台漏水，這是物業在做出以上規定時應該考慮的後果，屬物業失職、不作為和不合理規定導致。
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