1樓:匿名使用者
你姥姥的遺產應由他的法定繼承人繼承,即你姥姥的子女,無論男女婚否年齡,他們都有權繼承其中的乙份。
房產屬於不動產,不動產以登記證作為確定產權的唯一憑證。你姥姥因為沒留遺囑,那麼你姥姥去世時,登記她名字的房產證就是她生前個人合法財產,你姥姥死亡那一刻起,他的父母、配偶、子女(健在者)依法就已經享有了繼承權,故而應由包括你兩個舅舅在內的你姥姥的子女繼承。所以,對於沒有獲得遺產或補償的其他繼承人,有權依法通過法律途徑獲得財產繼承權。
我不明白各有兩個房產本的意思,是不是說你姥姥、大舅分別有200平公尺房產。如果這樣,你姥姥那份繼承人平均分配,你舅舅那套因房產證記載他的名字,當然依然歸屬於他,別人無權分配。
建議協商解決,如果協商不成,可訴訟維權。
附:《繼承法》部分條款
第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
2樓:■心如止水
不知你的姥爺是否健在?
假如也已去世,那麼該項房產應該在你的兩位舅舅你的姨以及你的母親四人之間平分(這是原則上的),不得不說的是在照顧老人比較多的那一方在繼承遺產時可以適當多得;
假如依然健在,那麼該項房產應當屬於你的姥姥和姥爺夫妻二人的共有財產(夫妻二人應該各佔1/2),你的姥姥去世應該首先析產,將200平公尺的房產劃出一半歸於你的姥爺,另外的1/2屬於你的姥姥的個人遺產.然後你的姥爺,你的兩位舅舅,你的姨以及你的母親5人平分.
需要注意的是,無論你的舅舅是否跟著老人住,老人去世後房產都不會理所當然的完全落在其名下(除非其他人明確表示放棄繼承權).
3樓:雪山雪人
1、您描述的不是很清楚,如果房子就200平方,存在兩個產權證,乙個是姥姥的,乙個是舅舅的,這個問題就比較複雜了,首先要確定誰的產權證是無效的,如果您姥姥的房產證是無效的,那麼這個房子原則上就是您舅舅的,之所以如何成為您舅舅的,原因解釋清楚了,也可能有其他辦法。如果舅舅的產權證無效,那麼房子就是姥姥留下的遺產,按照下面的方法進行分割。
2、如果房子是400平方公尺,姥姥乙個產權證200平方,舅舅乙個產權證200平方,舅舅的就歸舅舅所有。姥姥的作為異常由姥姥的子女繼承,當然贍養姥姥多的人可以多分。不知道姥爺怎麼樣,如果姥爺還將在,也是要參與分割的。
您可以到當地房管部門查詢,房子現在的產權歸屬情況。根據您的補充,您大舅舅先去世的,那麼您舅舅的房子在繼承的時候有您姥姥的份,您姥姥分得的部分在您姥姥去世後,再作為您姥姥的遺產進行繼承和分割。在國外也無所謂,可以通過公告、郵寄其他方式通知。
4樓:匿名使用者
如果房產你姥姥的個人財產。你媽媽是有繼承權的。如果是你姥姥老爺的共同財產,需要先分割。
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