1樓:圍棋的課堂
很多人都喜歡大戶型,但大戶型房屋同樣有很多弊端,弊端都有哪些呢?
1.購買成本高。雖然這兩年很多城市的房價有所下降,但是房價依然處於高位,全國百強城市房價收入比依然在13左右。
所以買一套150平公尺左右的房子,30%的首付也需要幾十萬甚至上百萬,對於一般家庭來說可能要花光所有積蓄。而剩下的70%首付加利息,每月房貸需要1萬多元。這個時候,乙個家庭不僅要付出自己的積蓄,每個月還要揹負鉅額的房貸。
這個時候,乙個家庭的經濟風險就會大大增加。一旦疫情來襲,很多人可能會被隔離在家,失去收入。時間長了,可能會有棄房斷供的風險。
如果選擇棄房斷供,很可能會出現房空錢空的情況。
2.可能會造成空間的浪費。很多人總想一步到位或者有備無患。
第一套房選擇了大戶型,但是他們真正入住後,發現並沒有那麼多親戚朋友想暫時留在家裡。或者是因為養乙個孩子成本太高,工作太忙,所以一直在拖延生二胎、三胎的計畫。結果很多臥室都空著,回到家總感覺異常冷清。
如果孩子常年在寄宿學校或者另一半總是需要出差,甚至都不願意乙個人回到空蕩蕩的家裡。
3.想轉賣難,轉手非常困難,因為大戶型房子售價高,能買的人群非常少。因此很多時候把房子掛到二手房市場上幾年也賣不出去,進而影響自己的計畫。包括契稅、個稅、手續費,買家更少。
4.打掃衛生難,房子越大,越難打掃。現在,大多數年輕人都忙於工作。
朝九晚六上班占用了他們大量的時間和精力。如果回家後要花很長時間清理,身心壓力會與日俱增。即使住戶是有大量空閒時間的退休老人,也因為腿腳不方便等問題,無法一直保持家裡的整潔。
如果你想把家裡的每個角落都打掃乾淨,那你只能僱乙個專業的鐘點工,但這顯然不太現實。甚至從裡到外徹底打掃乾淨後,我們會發現,由於家裡面積大,很快總會是一層灰,心煩意亂的時候很難打掃乾淨,尤其是那些經常沒人去的地方。
2樓:愚喬啊
大戶型房子有的採光不是特別好。因為比較大,所以光源受影響。還有室內可能會比較空曠,家居軟裝,要花一定的心思。
3樓:創作者
需要的費用比較貴,裝修費用比較多,打掃衛生比較困難,想要很好的利用彩光是比較困難的。
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