1樓：帳號已登出
1、通風好。
房屋空氣形成對流有利於房屋內異味的散出，而且南北通透戶型有助於保持房屋內乾燥，能有效避免地板潮濕、家具發霉、病菌殘留等問題，而且在一定程度上可以減小風濕的發病率。
2、採光好。
朝南或者是朝北的戶型只有一面採光，而南北通透戶型則是兩面採光，即便是在陰天，房屋內光線也會顯得比較明亮。另外，南北通透的戶型室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣整體的採光面會比較好，也就是說室內會比較敞亮。
3、舒適度高。
夏天的時候，南北通透的房子比較涼爽，尤其對於兩邊都是陽台的居住者，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。
4、私密性強。
南北通透的房子有利於保護住房業的私密性，私密性更強。例如小兩居，乙個房間在南邊，乙個房間在北邊，各有各的生活空間，互不打擾。
5、視野多樣。
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，所以看到的風景都差不多。而南北通透的戶型則可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
2樓：答寄容
解決這個問題的方案不止乙個，我認為我想的這個方案並不能準確的解決你的問題，詳細的答案還需要你自行思考。
買房為什麼要「南北通透」 有什麼好處
3樓：天逸驚鴻
所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。
這種戶型算是現在比較流行的戶型，號稱：五明，就是五個屋子都有窗戶，住起來比較亮堂，夏天南北通風，空氣流動也比較好。
4樓：搜狐焦點
買房一定要南北通透嗎？南北通透的房子優缺點是什麼？
南北通透戶型優點
優點一：通風好
南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉迴圈，所以要比空調環保、節能、舒適一些。
優點二：私密性強
南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說，乙個房間在南邊，乙個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。
就算三代人同住在乙個屋簷下，也能保證有各自生活空間。
優點三：視野多樣
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
南北通透戶型缺點
缺點一：裝修貴
南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數量和面積都不能太小，需製作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。
缺點二：窗戶密封要求高
北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至「土」進來。
缺點三：廚房油煙易倒灌
南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。
選擇南北通透戶型時要注意以下幾點
1.廚房窗戶的朝向
現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，並不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透。如南北窗戶分別開在臥室的兩側或是廚房窗戶為東西方向，這樣的戶型乍一看是通透戶型，實際上，廚房的窗戶朝東，達不到通透效果。
2.客廳的位置
有些所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有乙個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被忽悠了。通透戶型的基本要求是客廳在南，所以，選擇的時候要注意客廳位置。
3.南北房間的配比
在一些南北通透戶型將房間設定成一南二北，這樣的房子其實也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有乙個。
所以購房者在看房子時，不要以為南北都有窗戶就是通透戶型了，尤其不要選擇這種戶型：南側只有乙個臥室，客廳和客臥都在北側的戶型。
南北通透的戶型都有何優點呢?
5樓：搜狐焦點
今天帶來的房產知識就是有關南北通透戶型的知識，那麼南北通透的戶型都有些什麼優點呢？
一、南北通透的戶型通風效果好
空氣形成對流，有利於房屋內異味的散出，同時有助於保持房屋內的乾燥，能有效避免地板潮濕、家具發霉、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小風濕的發病率。
二、南北通透的戶型採光好
我國位於北半球，朝南的房屋能夠獲得更多的陽光。朝南的戶型只有一面採光，而南北通透的戶型，則是兩面採光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。
三、南北通透的戶型冬暖夏涼
南向房冬季得熱多而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風自然襲來。
滿足以下3點的戶型才可被稱為南北通透：
1、客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽台，餐廳直通北向陽台/窗戶，之間無遮擋，風可穿堂而過。
2、房間分居南北，門對門通風順暢。
3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較大，也就是說室內會比較敞亮。
市面上有些戶型通透性也不錯，但是若要稱為南北通透還是有些許勉強。比如下面這些常見的偽南北通透戶型。
看似南北都有窗，其實由於兩個臥室不對門，並不能起到加速空氣對流的作用。
這種戶型除了南北實際對流面積小外，最大的問題是進深太大，即便南北雙陽台室內採光也不會太好。
從上面我們可以看出，人們偏愛南北通透的戶型還是有一定道理的。在日常的生活中，因為做飯、聚餐或者其它，總會產生一些異味；人居住在不通風、室內光線暗的房屋裡，也容易抑鬱；而南北通透的戶型正好可以很好的解決我們生活中的這些小問題。在我們買房的時候，南北通透和偽南北通透一定要區分清楚。
買房一定要南北通透嗎？南北通透的房子優缺點
6樓：房情社
南北通透的房子有什麼缺點？這些你都知道嗎？
7樓：江西鑫通機械
通常南北通透的房子，即使是樓層低的，採光和通風效果都很好。所有房間都沒有任何遮擋。而南北通透的戶型，相對**都稍高。
如果一層只有兩戶人家，95%的可能是南北通透的戶型；如果一層有3-4戶人家的，90%的可能不是南北通透的，會有1-2個空間的窗戶被遮擋。
我看過的南北通透的房子，基本上都是進門左或右是餐廳，相對應的，右或左是客廳，兩個陽台相對，風對流效果很好；如果進門是乙個房間或者是乙個小過道，基本上就不是南北通透的房子。
南北通透，東西通透的房子優點有哪些
8樓：佘吟甫悅欣
南北通透簡單地說就是南北都有窗戶，這樣無論是一年中還是一天中都採光適中而通風良好。在基礎設施有保障的情況下，這種布局的房子是大受歡迎的；但如果基礎設施不可靠或者說將來不可靠的話，那這種房子就容易讓住戶哭笑不得了。
9樓：du知道君
天津首創裝飾提醒您，通透就是房子相對的方向有門或窗相對，能讓氣流通過，也就是通風。有東西通透和南北通透之分。南北通透是最好。
東西通透一般要便宜些。通透的房子比不通透的要好。壞處就是南北通透的就會有陰面的房間，東西通透的會有西曬的房間。
買房買通透的就對了。
南北通透的房子有何優缺點
10樓：潛素芹田培
南北通透的房子對於購房人來說優點大於缺點。優點：空氣流動性更好，有利於身體健康。
朝南的屋子能夠最大限度的接收陽光，溫度較高，而陰面的屋子相對較冷，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉迴圈，所以要比空調環保、節能、舒適一些。畢竟這是自然的空氣和溫度地調節。
缺點：相對**較高。
11樓：房產聽我說
南北通透房子，優缺點具體有哪些？看這兩種就清楚了。
為什麼買房子一定要講究南北通透呢？
12樓：匿名使用者
因為南北通透的房間在空氣流通、風景等方面都很好，所以很多人買房就講究南北通透，其具體好處為：
1、私密性更強。南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。例如三居戶型，一南二北，或者一北二南的房子，就算三代同堂居住，也能保證各自的生活不被打擾。
2、夏天更舒適。夏天，南北通透的房子比較涼爽，房子的南北都有窗戶，可以最大限度的保證空氣的自由快速流通，夏天涼風陣陣，相對於其它戶型更感覺涼爽。而在寒冷的冬天，您只需要把兩邊的窗戶關上，寒風無法入室，自然暖和。
3、風景各異。全南或全北戶型，因為窗戶都開在一側，只能欣賞到一側的風景。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的風景，視野上也更開闊。
買房的常識。
買房的時候要仔細看戶型圖，通過戶型圖，購房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各個功能空間的大小要通過標註的尺寸來進行計算，不能以上面的家具作為判斷標準。為了讓空間顯得更加和諧，戶型圖上的家具和真實比例是不同的。
除了戶型圖之外，樓層平面圖也是需要購房者關注的要點，有些單個戶型的硬傷只有在樓層平面圖上才能顯現。例如戶型圖上有的窗戶開在狹小的採光井裡，其實採光會受到影響，但在單獨的戶型圖中並不能看出來。
以上內容參考 人民網——南北通透戶型有哪些好處？
13樓：匿名使用者
1、採光好，因為戶型朝南，不管從南面還是北面，光線都能很好的透過來，這樣的房間看起來還是很亮堂的，不會顯得陰暗。
2、通風好，一般來說，真正南北通透的房子，在通風上是占有絕對的優勢，因為我們國家的，季節氣候特性一般都是以東南風，南風為主，所以這種戶型的房子通風效果更好。
3、私密性強，臥室分散在南北兩頭，這樣的格局不會影響到別人休息，因為兩間房間之間的距離比較遠，房間與房間之間基本上能做到互相不干擾，就算是三代人同時住在一起，也能保證自己的房間獨立，擁有一定的私密性。
我之前跟小區物業合作的宅貓找房的人聊到過此類問題，如果想知道的更清楚，可以去物業詳細了解一下。
14樓：80後的生活點滴
南北通透是指的樓房戶型格局的一種功能，也不是非得說一定要講究的，主要是看購房者自身的喜好，相比而言南北通透的戶型通風效果好，房間內的異味，廚房、衛生間產生的廢氣可以很快的對流出去，保持室內空氣的清新，通暢。
15樓：匿名使用者
和風水也有一定關係的就好像邇說的大門不可以對著廁所也屬於風水。
16樓：匿名使用者
這個和鬼怪之說不一樣不是信則有不信則無詳情可參見現在武陵街的江南人家。
17樓：匿名使用者
就開一扇窗是不會通風的 通風就是要講究對流。
買房子是買成南北通透的好還是全朝南的好
蹇紅輝平惠 今年坐北向南的房子不好運，不過，感覺是全朝的要好一些，採光好。 撒旺有念寒 買房最好的是南北通，朝東的早上有點晒空氣不是很好光線還是可以的，朝南的通風采光好，南北通的房是通風空氣流通採光好，朝北的一般都是夏熱冬涼光線比較暗通風不是很好。 何皎孔音儀 買房最好是南北通，樓層高，通風采光好。...
買房子是應該買全朝南的還是應該買南北通透的
房子朝向選擇，南向和南北通透，南向千萬別買 各有優缺點。南北通透的房子，通風效果好，面朝南屋子的冬天太陽足暖和，面朝北的屋子夏天涼快等等，缺點是面朝北的屋子採光不足，冬天冷等等。全朝陽的房子，各個屋子陽光都充足等等，缺點是通風效果差，夏天容易悶熱等等。總體來說，還是南北通透的房子好。付費內容限時免費...
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