1樓：學不進則退
選戶型是買房過程中非常重要的乙個環節，戶型選好了全家人居住起來會很舒適，如果選不好可能會面臨各種問題。今天就為大家總結了關於好戶型特點的文章，一起來看看吧。
一、南北通透。
南北通透的戶型是標準的好戶型，因為這樣的房子空氣對流通風好。現在很多售樓處推銷時會誤導購房者，但凡南北有窗戶的都說是南北通透戶型，但不懂的人往往就被忽悠了，並非南北有窗就叫南北通透，還要看窗戶之間是否能形成對流。
有些人會誤認為南北有窗的方式就是南北通透，其實不是的。真正的南北通透要滿足這些條件：客廳直通南向陽台，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽台或直通開放式廚房，形成通風系統中間沒有牆面阻擋，進深較短；臥室南北分居，門對門通風順暢，整體採光面較全；衛生間都有開窗。
同時滿足以上條件才算真正的南北通透。
二、動線合理。
其實動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
三、整體形狀方正。
好的標準是戶型要方正，不是整套房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要衝著門，廚房與廁所要分隔開。
四、沒有暗間。
如果房子中有暗間，除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風裝置，採光照明完全依靠室內燈光。
節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
五、房間大小適中。
提醒大家，並不是房間越大越好的，大小適中才好。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。
另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外乙個空間設計得偏小。
六、開間進深合理。
通常開間是指戶型東西間的距離，進深是指戶型南北間的距離。一般開間小、進深大的房子採光不好，影響採光通風效果，而開間過大、進深太小，採光通風雖然好，也容易讓室內溫度濕度不穩。一般的，開間和進深比例為4：
6比較合適。
2樓：那些你不知道的二三事
客廳朝東是好戶型，而且臥室朝南向陽，光線比較好，客廳朝東的話早上太陽出來後，陽光就會進到房間裡，不過一般情況下臥室裡都會有窗簾，所以並不影響睡眠，下午朝東的房子基本上是沒有太陽的，所以選擇朝東的房子可以適當的選擇稍高些的樓層，那樣採光就沒什麼問題了，而且朝東的房子也不熱。
買房如何選戶型。
1、陽台位於客廳：其實陽台位於客廳是乙個好戶型應有的標準，而且位於客廳的陽台可增設功能區，作為客廳陽台、茶歇區或兒童活動區。一般來說，如果陽台是朝南的話，那麼光線就會非常充足，這樣一來，無論是陽光還是花草，都是非常好的生活體驗區。
2、南北通透，客房和臥房朝南：儘管是買房新手也知道，想要住好戶型，那麼就可選擇南北通透的房子。其實，南北通透之所以這麼受歡迎也不是沒有道理的，因為南北通透戶能大大提高房間的通風能力，保持良好的氣流，同樣，朝南的房間大大增加了房間的採光，使房間的居住舒適性更強。
3、明廚明衛，無暗房：廚房顧名思義就是用來做飯的地方，這樣的地方一般來說都是比較多菸油的，因此應保持良好的通風條件，以避免烹飪煙氣擴散到其他房間。至於浴室，一般由於潮濕陰暗的環境，這樣一來就會很容易滋生細菌，因此窗戶對於明亮乾燥的浴室來說，是必不可少的。
總而言之，好的戶型應該確保每個房間都有窗戶，也就是說，所有的房間都是乾淨的。
4、動靜分割槽，布局合理：一般來說，乙個好的戶型，它的動靜應該是擁有合理地分割槽。一方面可以保證臥室、書房等休息區的安靜，另一方面，可以為臥室、兒童房、衣帽間等提供相對私密的空間，體現整體布局設計的合理性。
5、開間進深，比例協調：如果房間的進深偏大，那麼這樣一來，光線就會比較容易照不到距離窗戶較遠的區域，從而使屋內的整體採光較暗。而開間較大時，採光面也更大，利於室內房屋採光。
請問戶型哪個好？客廳朝南還是朝東好？都是想買東戶好不好？ 5
3樓：水木水果
下面的戶型空間規劃很好，但是風水上來說，屬於坐西朝東的戶型，而且入戶正對。
內客廳陽台，屬於穿堂煞，容漏財，不過幸好有玄關還算是影響不大，但是客廳放置家具一定要謹記東高西低，寧可青龍高萬丈，不叫白虎高一分，整體來說，不錯的戶型。
你上面那個戶型不顯示，也就不知道了，望採納。
房子朝東好不好？
4樓：中核投資
選房一般講究南北通透，最少也要帶南的戶型，客廳和臥室、陽台最好都南邊，陽光充足，冬專天屬不冷，衣物廁所殺菌等；如果沒有帶南的房間，第二選擇朝東，第三選擇西，最好不選擇純北的房子。很多人認為西曬不如純北的，但怕熱可以開空調，怕曬可以裝遮光簾，而純北的房子不只是冷的問題，衣服曬不幹，都是陰乾，會有腳臭味，廁所長黑色的菌斑，房間長年不見陽光，陰氣重，容易得病。朝東的房子，早上的陽光不太熱而且時間短，覺得曬可以用遮光窗簾，熱可以開空調，但如果窗簾不夠厚夏天早上5、6點就會陽光會很刺眼，影響睡眠，而起來後最多到8、9點，然後一天都不會再有陽光了，所以最好這個朝東的房間最好不要在臥室，書房比較合適，
5樓：匿名使用者
1、方向沒有朝南好；
2、價錢肯定比朝南的好；
3、只要你們家沒有人夏天愛睡懶覺早上就不會太曬，而且還可以用隔紫外線的窗簾，沒關係的；
4、如果你信點迷信的話，房子朝東還是很吉利的，想想心裡就充滿陽光……
6樓：匿名使用者
我曾從事售房工作，其實從地球的自轉和公轉來看，房屋的朝向最好的朝向是內東南方向：
1.從夏季來看，白容。
天長夜晚短，最炎熱的時間不是中午而是下午2時左右，早上的陽光雖然很充足，但並不是最熱。東南向的房子比朝南的房子少遭西曬，西曬的房子比不受西曬的房子溫度要高2-3度。
2.從冬季來看，白天短夜晚長，東南向的房屋接受光照的時間最早、最長，易於早些解除夜裡的寒意。
朝西方向的房子採暖是最差的，其次是西南朝向的房子，最好的朝向是東南向。你是購房者，有些自己的要求和想法，上面是我工作經驗積累所談，僅供參考，祝你能購到自己全家滿意的房子。
7樓：匿名使用者
房子朝東不好，夏天早上當然會很曬。
8樓：理儒尉遲雲臻
這麼大的房子，東北南都有陽台，三間臥室應該朝南，客廳就朝東了，很好。
大家覺得這個戶型的客廳以及主臥室是朝東好還是朝西好？
9樓：匿名使用者
還要考慮乙個問題，朝東的外面會不會吵，以後還會不會有建築物。
朝西的能看到小區的景觀，但前面是否還有建築物可以擋一下，不要西曬太厲害。
景觀的話，小區的景觀是可以，但外面的景觀會不會也不錯？
綜上述，如果東面的不吵，有合適的外景而西的西曬厲害，就選擇東面。
反過來的條件就選擇朝西的。可以適當選擇低一點的樓層。
10樓：淨通風
我們處在北半球，季風性氣候，決定了房子朝陽方向好，朝西沒有風而且曬的很，當然有空調的話另算。
我買的房子是客廳朝東，兩個臥室朝南，廚房朝北，這種格局好嗎？
11樓：南陽業之峰諮詢
一、總體來說還是不錯的。
二、客廳、廚房朝東，東為貴。
三、不過臥室朝北的話，向陽性不是太好。
四、戶型利用方面還是比較合理的。
希望可以幫到你，好運。
12樓：匿名使用者
風水就不太懂了抄 但從理論上來bai說 你的房子應該不錯客廳向du東 早上陽光大可能zhi比較熱。
臥室向南就挺好。
dao 太陽大時 照射強度不高。 冬天刮不到北風。
廚房則問題不太大。
但要結合你的地理位置 樓層高度 周遍的建築等。
我是以華南地區的來說 假如你是在北方 我對氣候這方面也就不太清楚。
13樓：匿名使用者
請附房形圖和所在地區，這樣才好為你推算。
14樓：匿名使用者
不好，客廳空氣不通暢，臥室容易著涼風很大。廚房與北方相沖。我是環境學還有地理學的。簡明點。好的房子要藏風聚氣。
房子的朝向是朝東的好還是朝西的好
朝東好，東為尊，另外，看朝陽多好，比看夕陽好多了，不過做好是朝南，面南背北是九五之尊 一天四次 朝東好，一般朝西的房子接受的下午陽光太多，很燥熱，開空調都費電,最好是東南方向，屬於冬暖夏涼性質，容易通風。 朝南向北不是最好嗎.有陽光又通風.房子的朝向是朝東的好還是朝西的好 雪櫻 你好，樓房住宅門朝東...
想最近搬家，我家是把西山，南北戶型，開門朝東，幫我選一天吧，謝謝
12345a幫助 2010年4 5月恭候您搬家的黃道吉日 避開您房主生肖 壬戍 的衝日和自家大門朝向的煞向後可任選 2010年04月03日 農曆02月19日 星期六 沖牛 丁丑 煞西 2010年04月04日 農曆02月20日 星期日 沖虎 戊寅 煞南 2010年04月22日 農曆03月09日 星期四...
農村坐西朝東方向可以建房子嗎風水
送福緣 今年不可以。三煞在西，不可以蓋坐西朝東房子。跪求各位風水大神，今年想在農村建房子 方位坐西朝東利不利？ 柴公尺油鹽 2017年太歲在西方酉山，歲破在對面。可以說今年不利東，西大利南，北。當然太歲，歲破多指動土而言。明年好過今年 曹輝彩 2018年想在農村建房子 方位坐西朝東利不利？請問風水大...