1樓：大鬍子說房小助理
3大技巧教你買房選朝向：1.先確定房子朝向的標準：
一般指的是大廳陽台的朝向。2.優選坐北朝南。
朝向選擇排序：東南＞南＞西南＞東＞西＞東北＞西北＞北。3.
結合考慮採光、通風、景觀，綜合對比選擇最有優勢的朝向。
2樓：肖潘達的小迷妹
現在很多都喜歡住高層，不過，一般高層為了送水方便，所以都是二次供水。所以不想二次供水的就要注意了。一般是1到8樓是一次供水的，不過這個也是當做參考，每個建築商不一樣，估計也會有誤差，具體可以問問開發商他們。
中國大方面來說肯定是坐北朝南比較好，但是現在畢竟不是自己蓋房子，而是選擇樓盤，所以在沒有合適朝向的時候，可以考慮別的參考因素。比如：
一，方正。方正的房子整體利用率高，拐角會占用你的實際居住面積；
二，南北通透。所謂的南北通透指的是貫穿南北有窗戶，能夠保證空氣對流。另外，高層（6層以上）全南戶型也可以考慮。
三，客廳，雙臥朝南。客廳必須朝南，這樣陽台一年四季才能照到太陽，對身體有利。雙臥，最少要有乙個朝南；
四，避免走道。很多房子的走道不能放東西只能用來走卻白白佔面積，當然，戶型比較大的，資金充足的就另當別論了；
五，功能分割槽明顯 。一般分為：公共活動區，私密休息區，生活輔助區。
六，各個房屋面積配比合理。
以上都是參考的，全部滿足的估計很少，差不多 就ok啦！
戶型朝向和樓層哪個更重要
戶型，朝向和樓層哪個更重要？
3樓：啥玩意兒
都很重要。
南北通透是戶型中最好的選擇。採光通風好。全南向夏天會比較悶熱，如果是低樓層並且前有遮擋的話，建議不作為最優選擇。
西南與東南相比，東南向較佳，採光時間長，東昇之陽不是太熱，光線好，讓人起床全心舒暢。西南向比全北全南向佳，避免夏天太熱現象。
樓層：對於6層的板樓來說，3層4層最好，如果是高層，要避開9層到12層，因為這幾層位於中間，是通俗中的揚灰層這是其一，另外上下樓層之間的裝修影響比較大。
4樓：鑽誠投資擔保****
朝向： 1、視野：要不視野開闊（通常靠邊，但不能靠主幹道、支幹道），要不靠中心花園，絕對不能選擇主陽台對面是高樓且水平距離不遠的，會很壓抑。
2、風向：樓上有說深圳大部分時間是西南、東北風，這沒錯，但是城市建築會改變風向。
5樓：匿名使用者
都非常重要！ 1、戶型：戶型面積的大小直接將影響到你的購房預算，戶型以夠用實用為主，南北通板式房較為合理； 2、朝向：
當然是朝南最好，朝南偏西5到15度間最好，日曬時間比朝南偏東朝向戶型來得長。 3、樓層：多層（總6-7層）3樓最好4樓其次之，小高層（總高8-18層）15至17層最好，高層（總高20-35層）30至34層最好， 結合你的情況重要性排名：
1、樓層，2、朝向，3、戶型。 樓間距才30公尺，如果樓層低，日照很定會受到前面樓房的影響。
選房技巧之朝向和樓層
買房子朝向重要還是樓層重要
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