1樓：撒的謊
就是房屋的一些窗戶，還有水電功能，有沒有漏水的情況，還有一些門框的邊邊角角，尤其是廚房和衛生間的防水，一定要做好。
2樓：浩海永寧
應該著重三個地方，第一衛生間防水防潮，第二廚房耐高溫處理，第三是臥室的隔音，仔細去檢視這三個地方，這樣才是乙個好的驗收。
3樓：史蒂芬斯
一定要注意一下衛生間是否漏水，地漏是否流水流暢，其次就是電路是否有分開，而且是否接有地線，其實就是瓷磚是否有空心地方過多，而且也應該注意一下窗戶是否有合縫，櫃子的螺絲釘是否齊全，櫃門是否能夠關嚴實。
4樓：雙魚愛仕達
一定要檢查門窗的封閉器是否有縫隙，是否漏雨，是否有劃痕。檢查下水道是否通暢，是否堵塞，是否有異物，仔細的測量一下房屋的面積，觀察牆面是否有裂痕，一定要檢查管道是否通暢，檢查一下電能不能用。
新房子驗收的時候都有哪些需要注意的啊？
5樓：優勝加盟
拿到精裝房後，許多業主都是忍不住想開始裝修，但對於第一次買房的業主來說，會很容易忽略到非常重要的一步，那便是驗收房子。驗收房子通常業主會選擇一些好的裝修公司來進行驗收，畢竟這會影響到後期的裝修效果以及預算方面。因此，今天特地來給大家聊聊，驗收精裝房的時候需要注意的問題有哪些。
首先，如果你買的精裝房是頂層的話，那麼第一步一定是先觀察房子上面所有的頂面，有沒有雨水滲透的問題出現。一般來說，房屋的頂面如果滲透的話，會有黃水的水漬出現。對於這種還沒入住，就已經有嚴重滲漏問題的房子，一定要找開放商讓他們立即整修，解決問題，否則對於後期裝修和入住都有非常大的影響。
其次，就是檢查牆面和地面之類的有沒有空鼓現象。可以利用小錘子輕輕敲擊牆面，如果聽到牆面有「空空」的聲音，說明牆面粉刷的並不好，需要立即返工。如果聽到的聲音是沉悶的，那就說明沒什麼問題。
然後，就是檢查衛生間有沒有滲漏問題出現。做法很簡單，將地漏封起來，然後在衛生間內蓄入一定量的水，等到24小時之後，看看隔壁房間以及樓下的房間頂部，有沒有水滲透進去。有問題的話，說明防水措施沒做好，需要重新做過。
再者，很多開放商都會在精裝房外面安裝防盜門，那麼就很有必要檢查入戶門是否是自己當初所選的品牌、規格，以及是否安裝的牢固。很多人經常會忽視這一點，覺得沒有多大的問題，其實這關乎到我們的財產生命安全，所以一定要謹慎。在檢查的時候，可以直接用自己的雙手抓住門框，然後用力搖晃，看看門框是都有鬆動，有的話立即聯絡開發商，要求更換。
最後，這個問題常常容易被人所忽視，卻是非常重要的。我們都知道房間和陽台是連線的，一旦連線的地方出現裂縫，也就表明這個房子的結構出現了問題，很有可能出現陽台斷裂的事情發生。所以，一定要好好地驗收歐陽臺，有什麼問題要立即與開放商那邊聯絡，盡快解決問題，這樣後期才能更加放心的入住。
6樓：維意定製
廚房的裝修細節涉及的是比較廣泛的，尤其是存在一些隱藏的問題，是大家在進行驗收的時候格外需要注意的。但是對於新手而言，他們很顯然是不了解廚房的裝修，更是不知道廚房裝修如何驗收的。究竟驗收的重點工作有哪一些，我們又需要格外注意哪一些方面的問題呢？
一、廚房裝修注意防水驗收。
廚房裝修如何驗收？首先是對於防水的問題，是務必要進行實際的驗收的。不僅僅是地面的防水工作，廚房的牆面也應該是有兩公尺左右的高度是需要進行防水處理的。
這時候大家的檢驗工作應該重點在於這些位置的防水，尤其是牆角的位置，這是很關鍵的。不然後期出現漏水的問題，是會非常麻煩的，也會影響到人們的正常生活的。
二、廚房裝修注意水電驗收。
廚房裝修如何驗收？水電的問題是廚房當中的重點。一方面是要確保電路的安全問題，同時看看插座等等是否能夠滿足使用，安裝的位置是否恰當等等。
另一方面則是要看看水路設計的是否合理，包括下水道以及水路的走向等等。因為這些都是與大家後期的使用息息相關的，因此也是容不得半點馬虎的。
三、廚房裝修注意櫥櫃驗收。
廚房裝修如何驗收？最後我們還要注意櫥櫃家具的驗收，這時候不僅僅是要看看其設計及尺寸是否合理，更是要看看細節部分的處理是否到位。哪怕就是五金連線件，我們也要仔細的檢查其質量。
因為這些細節問題後期是很容易出現使用問題的，如果不能正常的開關或者是使用，一定要及時的提出來並且解決掉，不要等到後期使用時候出現問題，可就晚了。
四、廚房裝修注意吊頂地板驗收。
廚房裝修還要注意吊頂和地板的驗收，這種比較大面積的裝修如果做得不好以後改造起來會更加麻煩，所以在完工後就應該仔細檢查，主要是看看吊頂和地板的平整度，還有吊頂燈是否穩固，地板磚的縫隙之間有沒有填補好，因為有縫隙的話容易藏汙漬打掃的時候會很麻煩。
對於廚房裝修如何驗收的了解，我們就介紹到這裡了。不管廚房的空間大不大，這些都是廚房驗收的關鍵所在，也是容不得有半點馬虎的。
7樓：華律網
首先是證件驗收：開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告；如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。其次是現場驗收：
1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符；2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符；3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位；4、其他合同中約定的專案做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到「五通一平」，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。
高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證；高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全執行合格證；高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全，手續完備。
8樓：陳陳
新房驗收需要注意的幾點事項！對以後裝修很重要！
9樓：樂筱絔
空鼓（牆頂面）這個需要用到空鼓錘，指揮棒一樣，頭上是圓球狀，在牆面劃過有空鼓的地方，聲音會不一樣；
水電（開關及裸漏的水管）驗電插座挨個檢查一下，主要驗正反極是否反了；水路就看看水管口是否有東西堵塞。
防水（衛生間地面）一般交房時開發商都會做一遍防水，這時候可以特意做下閉水試驗，檢查一下是否會滲水到樓下。
門窗（開合）主要下門窗開合是否正常，有沒有漏裝最後建議在陰雨天之後去驗房，這樣可以觀察外牆面在雨後是否依然乾燥。
驗收新房時，哪些地方需要著重注意？
10樓：happy薛醜醜
要檢查門窗的嚴密性，要檢查下水道是否通暢，要測量房子的面積，檢查牆面是否有裂痕，檢查房屋內電的問題，這些地方都要著重注意，避免以後出現問題。
11樓：情感小柒柒
水電方便要著重注意，因為水電非常的重要，這關係這以後的生活，水電一定要重點檢查，還有地板，這個也是需要重點檢查的，地板沒有貼好的話特別影響美觀，而且還不好看，一定要重點檢查才可以。
12樓：士多啤梨外星人
驗收新房的時候，首先一定要檢查下門窗的密封性，看是不是有縫隙；然後要檢查下水道是否通暢，有沒有堵塞的情況；還有必要看看牆面是否有裂痕，這些都是需要著重檢查的點。
在新房驗收的時候，需要著重留意什麼樣的地方？
13樓：自己滴定
著重留意的地方應該就是一些犄角旮旯，還有就是瑤去留意一下水電，看一下這些有沒有問題，當然我們也需要去關注一下電路走向。以及衛生間和廚房的乙個防水能力。
14樓：創作者
在新房驗收的時候要看水電，也要看廚房衛生間的防水，還要看牆壁是不是有滲水現象，要看管道，看地板磚是不是平的，也要看門窗的一些細節，這些都是要著重注意的。
15樓：happy薛醜醜
需要著重留意的是水電問題，因為水電問題是特別重要的，如果不留意的話後期會返工。
驗收新房子應該注意哪幾個方面?
16樓：匿名使用者
精裝房的驗收。
質量驗收是個複雜的問題，以下是一些自己驗房時簡單的操作方法：
1.房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。
2.牆壁地面：用長尺等靠近牆壁地面，檢查牆壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。
3.乳膠漆質量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果區域性刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。
4.門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。
特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。
5.窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
6.門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
7.驗電：業主自己可以購買乙個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。
8.空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁，檢查牆面空鼓。
9.檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果鬆動，應重新固定。開啟水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
10.暖氣片：a：
暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。b：
還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響採暖。
11.廚房煙道：用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方10厘公尺左右，看煙是否上公升到煙道口立即拐彎吸走。
12.管道煤氣：用冒煙的紙捲放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。
13.衛生間：a：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。b：如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。
14.廚房和衛生間：這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚牆磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和牆磚，有空洞聲音，應重新鋪設。
水電驗收的時候應該注意哪些，水電驗收要注意哪些細節？
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