1樓：悠閒自然清風
注意什麼問題： 1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明是否一致 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。 8、 儘量找房主直接簽約 9、 找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂 10 .簽訂合同要看仔細，需要新增的就要求房主新增，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日後麻煩 11 .
在中介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委託**的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。
看房定金要謹慎，免得受騙。 12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事 13 .
謹防中介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，影印件無效（假） 14 .中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事。
2樓：東之言
我們都知道買房子是一件大事情，其中要考慮的東西是特別多的，一旦在選擇的時候做出了決定的話後悔就來不及了，所以在選擇之前一定要慎重的考慮。
3樓：伊布好劇
看完這個你就明白了。
房子有問題找誰
4樓：唐衡虎
法律分析：買房對於大多數經濟不寬裕的人來說是一件人生大事，如果房屋再出現質量問題的話，那就更是雪上加霜了，很多人對於房子質量有問題找誰不怎麼清楚，那麼房子質量有問題找誰呢面和一起來學習一下吧。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
找房子租房應注意什麼 找房子大有講究
5樓：重慶王家棟
租房講究風水嗎 新租的房子有什麼禁忌 王家棟說易。
租房找房子時要注意什麼
6樓：搜狐焦點
現在租房**很多，租房的第一步就是找房，很多人找房時就被騙，那麼找房子要注意什麼呢？下面我們就來看看找房子的注意事項。
1.白天看了晚上也要看。白天看房可以瞭解日照是否充足，陽光普照臥室的程度，傍晚可判斷房子有無噪音，夕照情況如何。
3.去各個中介去釋出你的資訊，註明你的要求。各個中介為了提高自己的業務都會很熱情、很積極。
但要告訴中介先讓中介先去看看，是否符合你的要求（很多中介的業務員，大多數不會看的，直接把你帶過去，他主要是提高他們的看房量，這樣月中就有提成）。
5.要考量所購的房屋小區物業管理水平，有沒有定時巡邏，安全防範措施是否周到？特別注意有沒有小商小販干擾？居住周圍是否清潔？小吃店、夜排檔是否干擾？
6.和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/她也不會領你的好的。入住之前，就應該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。
比如日光燈管，用壞了誰負責出錢換，這些都是要事先說明的，最好在合同裡說清。
7.損壞的傢俱拍照。如果搬進去之前就有傢俱損壞，請務必拍照留存，最好能有中介業務員在側。
8.如果你家裡很有關係的話。比如認識派出所的那你就很有機會了。你可以給派出所的工作人員一點小費讓他們幫你查查房東的號碼，這樣你也就省了，但還要籤協議。
9.交押金務必到中介所在公司繳納，並留存收據。
10.親戚、朋友、學長學姐有時候會有閒置房出租。這對於廣大租客來說，是個既省力又放心的途徑。
11.中介會寫的非常詳細，房東寫的不會非常詳細，不過這條分辨性不是非常好，可以結合其他的一起來。
12.看電梯很重要，它的功能如何，速度穩定性如何？還要看看樓梯，自己親自上下走一趟，有沒有其他住戶堆積物？消防安全做了如何？通道是否暢通？
租房找房子時要注意什麼
7樓：網友
1一般來說，地段好、交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方。選擇**的時候，就需要好好取捨，是想要花費少，還是要住的好。不過對於女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。
2最好不要相信那些貼在電線杆子上的小廣告，說不定就是乙個**。建議選擇正規的中介，**的可靠性也會高一些。
3和房東接觸的時候，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關材料，比如房產證，這樣可以避免遇到那種其實是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉手再出租的情況。
4一定要實地檢視房子的情況，記得檢查線路，是否會有老化的現象，像熱水器等有可能因為年久發生**的電器安全性也要注意檢視，不然萬一真的發生什麼狀況，房東有可能會推得一乾二淨。
5確定要租下之後，一定要籤合同。合同裡要註明出租時間、租金、水電費及物業費如何繳納等等細節，越詳細越好，這樣才能更好地保護租房者的權益。如果是預付租金的，也要在合同裡註明。
_菁英秘書。
租房子時應該注意些什麼問題，才能找到合適的房子？？？
8樓：吾駒曹易雲
1、房子內部設施，周邊環境，交通情況這是租房首先要確定的，如果這些基本條件都不合適那你租這個房子也就沒什麼必要了是不是。
2、如果覺得房子合適關鍵是籤合同部分了。
若是直接於房主籤合同，可從網上**乙份建委出臺的正式兩方合同文字，有關房子的一切手續裡面寫的非常齊全，一條一條看清楚就沒問題了，合同最後附上房屋的物業交接單，防止入住後傢俱或家電是壞的不能告碰沒使用（要注意的是，一定另留乙份房主本人的身份證影印件和房產證影印件）
若是從中介公司租的房子，那就一定要看好他們的合同了，在這裡就不一條一條的講了，因為那些合同都是中介公司自己制定襪納的，看不仔細就籤的話肯定會吃虧的，特別是像付款方式吵胡，是否提前一月付房租，違約條款等（要注意的是，提前核實一下此中介公司的各項資質，還有房主於他們簽訂的此房屋的出租**合同）
租房子應該注意什麼，租房子需要注意什麼問題
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。1 了解出租房房東個人情況 承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細 房東本人 房產證 身份證，委託出租的要有委託人的委託書 房產證 身份證或影印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃...
買房子要注意什麼，買房子要注意什麼問題？
第一次買房注意事項 1 首付不夠要敢於和父母親人湊 2 最好一步到位買個3房 3 多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利 4 買新房一定要看5證是否齊全 貸款一定要選一年一調，而且是等額本息。買房子都有什麼要求？買房子要注意什麼？買房子注意事項 看房時需要注意的 最好是雨天看房 下過大雨後，無論業主先前...
租自家房子給別人需要注意什麼，租自家房子給別人需要注意什麼！！！！
要對方的身份證 工作單位證明 號碼及每月交房租的日期 方式，還有物業怎麼算。希望能幫上你。 如果不是缺錢最好不要外租。因為生活習慣，或者對自己的房間會有所影響。一般租房的都是不打算自己住的了。希望慎重考慮清楚。至於值錢的東西是可以存放在銀行的，很多地方都有。 佛光下的菩提樹 分租給別人是可以的，但一...