租房要注意什麼問題
1樓：孔令抄
法律分析：租房注意事項包括：1、需要房東出示身份證、戶口本、以及房產證；2、房屋押金問題看明白，房主可能會以房屋設施損壞等藉口作為條件來苛扣租房者押金；3、根據自身條件謀求合適房屋；4、重視「不可抗力」因素等。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第五條 ***建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民**建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
租房子要注意什麼問題
2樓：姜超律師
租房需要注意的問題：
1、確定租賃房屋的權利人和房屋的具體情況；
2、租賃合同一定要寫明房屋的數量、**、租金和違約責任和救濟方式；
3、關於租賃過程中的房屋維修情況和附加條款一定要在合同中明確。
【法律依據】《民法典》第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十二條。
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
3樓：生活小當家
回答第一：租房子，先看人。要看房東是否是斤斤計較的人不，是否講道理，如果覺得談的不合適，不愉快。立馬走人不浪費時間。俗話說，做事先做人，有的人實在難說。
第二：看房子，主要看廚房，衛生間，是否存在漏水問題，再去樓下鄰居問一下。是否樓上漏水。
第三：如果遇到好談話的房東，且講道理的房東，房子不漏水。這個房子就可以租。
第四：簽合同時說清楚，付款時間，證件資料（產權人身份證，產權證，影印件，必須要留存），約定事項，寫在合同附加處。簽字按手印。
第五：記住，租賃房子，房屋裡面的東西全部都屬於租賃，有壞的，就叫房東修。個人覺得沒必要事事叫房東修，自己能修就修，不能修就叫房東處理。沒必要天天麻煩別個。
第六：合同，一式兩份，找中介是一式三份。簽名地方全部按手印，不放心，可以按齊縫指印。
第七：如果遇到不是產權人本人來簽合同，一定要他提供與產權人的關係證明。不能提供，為了避免意外，可以不簽。
第八：簽完合同，第一時間在場當面檢查電器。如空調，洗衣機，電視，微波爐，電磁爐，熱水器，煤氣灶，能用則用，不能用看能不能影響到安全問題。不影響就沒維修或更換的必要。
第九：如果以上都沒問題，那基本上是沒有啥問題了。這個房子那裡都好，而且房東人也好。
租房子應該注意什麼，租房子需要注意什麼問題
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。1 了解出租房房東個人情況 承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細 房東本人 房產證 身份證，委託出租的要有委託人的委託書 房產證 身份證或影印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃...
二手房東租房子需要注意什麼問題？
租房子需要注意什麼。1.首先需要看一下二房東有沒有正式的租賃合同，還需要檢視一下二房東的身份證明以及所簽訂的合同。2 租房子的時候，需要白紙黑字寫清楚，租房合同的合約上面要明確顯示租金，還有支付的方式，包括支付的時間以及相關的違約責任，這些都需要詳細寫清楚。1 注意檢視這個二房東的租賃合同是否正規，...
租房子應該注意些什麼，租房子需要注意什麼？
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。確認水表字 確認電字 確認煤氣字 確認電器是否全部完好 確認物業 取暖費用誰來承擔 電器出現故障如何維修誰來維修 費用怎麼交如何計算是月付還是季付 如果長期租，合同期到了以後房租是否漲價 房屋是...