1樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金餘額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
我初二。剛開學班上很多人都有iphone，真是嚇我一大跳，我就一個小米1，感覺心裡很哪個、你們都懂的哈~
2樓：小米
嗨！手機就是一個聯絡工具，附加的東西就是個人的看法，用什麼不重要，不要太在意別人的看法。
更詳細的描述問題有助於網友理解你遇到的麻煩，幫助你更準確的解決問題。謝謝你支援小米手機！
3樓：匿名使用者
幹嘛跟別人學要，我身邊的朋友幾乎個個都是lv gucci，我也還是揹我的coach，只要自己覺得ok就行了。生活不是和別人比錢多，而是自己覺得生活快樂就是了。
4樓：拜懺公
這社會上的大部分人都喜歡爭這爭那的，即便是那些婦女也常現出這種醜態。
在這種社會上容易使自己陷進去，我希望你能有潔身自好的願望。
唉，無奈。
5樓：匿名使用者
哎呦~不要攀比。你們應該學了神馬盲目從眾心理了。大家都不想撞衫，但是怎麼都撞手機啊。人人蘋果你不覺得這也沒有什麼。現在月掙一兩千的低收入人群也拼死拼活買個蘋果。
6樓：匿名使用者
告訴你，價值觀要擺好。我身邊也有大把人用iphone，老姐老妹同事同學朋友。我還是用一兩百塊的那種諾基亞兩部**，非常實用，當板磚都行。
我有錢買iphone的，如果有你那樣的心態，我早就買了，但是我不想買，感覺沒必要，最近想換手機，看上小米手機，感覺就實用~~你換上iphone手機你身邊的人也不一定就這樣會看得起你，我不用iphone手機，拿爛手機，大家一樣很尊重我。。童鞋，價值觀價值觀~~還有虛榮心在作祟~~~~
7樓：張傑
好好學習和他們炫耀有什麼用啊。自己想想學習重要還是炫耀重要呢？你爸給你買的小米不錯了孩子知足吧，自己父母不容易啊。想想吧 好好學習
8樓：吾之愛_鳴人
其實吧 將來手機會有更好的 不一定iphone就是最好的 難道別人用的多的你就也要跟著用了 大街上要是人人一部iphone 那還有什麼意思
手機不是用的人多了就是好的 不要跟風 不要有從眾心理將來會有更多的手機給你去選擇 甚至是比iphone更好的而且 我真不覺得它有多好
你自己決定 最終買不買的決定權還是在你手中
9樓：匿名使用者
我靠 我現在都大學了還是三星。你們這些小孩要逆天嗎？
10樓：蘋果霏吧
這個 如果你住校的話 應該可以從飯錢裡剩下來吧。。。。
但是我覺得小米的手機挺好的 蘋果手機太普遍了 大眾化的心理做鬼罷了他們
說不定你高中的時候都不屑要蘋果手機了
11樓：言
價值觀。呵呵，自卑什麼就炫耀什麼
建議你擺正自己的價值觀
12樓：匿名使用者
同學，不要比外在的東西，有蘋果可以直讀清華北大麼？
13樓：雲未歸來
不要跟風啊，眾人皆醉我獨醒，舉世混濁我獨清，做一個樸素節儉之人是我們傳統美德
買房時聽到的贈送面積真的就是贈送的嗎
14樓：築家易
國家有規bai定，有的贈送du面積本身就是不花zhi錢的。
根據相關dao規定：入戶花園以
專及沒有封閉的陽臺算一半面積；屬露臺是完全贈送的；地下室淨高滿2.1米算面積，低於2.1米不算面積；飄窗分為凸窗和落地飄窗兩種，凸窗是不落地的，不算面積，落地飄窗淨高高於2.
1米要算面積，低於2.1米不算面積；同樣，閣樓淨高滿2.1米部分算面積，不滿不算面積。
所以說，開放商所謂的贈送面積，其實只是一個噱頭罷了，實際上人家本身就是免費的。
那麼，真正的贈送面積，就是在產權證上實際面積上收錢打折，比如產權證上120㎡的房子，開發商只收110㎡的錢，那10㎡才能算是贈送，否則就不能算作贈送面積。
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