原來買房這幾層最搶手!你家選對了嗎

時間 2021-08-11 17:57:05

1樓:富軒門窗

很多隔音門窗都可以的,關鍵是要懂的挑選方法,挑選隔音門窗有四方面要注意的:

一、看厚度

鋁型材厚度越大,其牢固程度越高不需要多說,相對應的,其門窗的靜音效果會更好。大家在購買的時候可以通過鋁型材切面測試出厚度。

二、五金配件

門窗因為需要經常開啟,因此輕逸順暢的開啟會讓人舒適無噪音。富軒門窗產品通過防擺定位輪,使其定向平穩滑動,有效防止門扇推拉時擺動,有更強的抗風壓能力,幾乎沒有噪音。

三、密封性

做工精良的鋁合金門窗,在除了鋁型材拼接上平滑,玻璃膠打得也一定平滑。富軒門窗密封條使用三元乙丙,耐老化,保證長時間使用。

四、雙層玻璃

玻璃作為靜音門窗的重要組成部分,對門窗**影響非常大。選擇具有3c認證的鋼化中空玻璃,除具有優越的隔音、隔熱性能外;安全方面,爆力破碎後也不會劃傷。

買房樓層選擇 趕快看看你家樓層選對了嗎?

2樓:搜狐焦點

1、選樓層要考慮噪音

樓層矮反而雜訊小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低雜訊,還因為矮樓層只接收近距離的雜訊;而樓層越高接收雜訊的範圍越廣,遠距離的交通雜訊都可以傳送到高層。

測試發現,一般5樓以上,噪音分貝會隨著樓層增高而變大,當樓層更高時,噪音又出現下降。一般來說高層建築中,5到24層雜訊大,其中雜訊在11層到22層上公升多,30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房,20—22層雜訊大。

2、選樓層要考慮環境質量

網上流傳「9至11層是pm2.5愛,不能買」的說法。對此,專家予以闢謠,他們認為無論是更「輕」的pm2.5還是更大的pm10「灰」粒,在越接近地面的樓層,才濃度越高。

監測發現,一到三層為灰塵濃度高的區域,即10公尺以下才是髒的。pm2.5和pm10,濃度是1到3樓高,後面就開始下降,並呈現分布均勻的狀態。

即使揚塵顆粒在特定條件下短暫盤旋到9-11層的高度,那也是偶然現象,必須具備很多氣象條件。

3、選樓層勿要「冤枉」數字

帶電梯的住宅專案從樓層上分為10-12層的小高層以及13-24層的高層。

然而,現實生活中卻有不少高層住宅不設定「13」、「14層」,而是以「12b」、「15a」來代替。有的樓層甚至連「18」層這樣的爭議數字都取消了。

其實,數字本身並沒有什麼特殊的含義,卻成了大家尋求心理安慰的犧牲品。就像名稱一樣,只是乙個代號,為了區分。大家不要太過緊張。

除了數字呢,在樓層的選擇上還有很多不同的看法,有人說高處空氣好、風景佳;有人說低層接地氣,出行方便,安全。

4、選樓層看是否「物美價廉」

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大多數樓房和小區的底層住宅**都相對,一般低於均價**,買這樣的房可以節省不少開支,對中低收入購房者從經濟方面考慮,應該比較實惠,比較適中,不少物業專案的底層也因此十分走俏。

白送面積

底層往往不計陽台面積,但在使用與安裝上與上層相同,使用者白賺了陽台面積,總價上還能節省不少。這點對於老年人很有吸引力,而且生活方便,有利於老人活動和參與社交。帶院子,對停放自己交通工具增加了安全保障係數,而且院子是永久使用權,可在院子中種花、蓋房等。

自帶愜意小花園

(以上回答發布於2017-05-16,當前相關購房政策請以實際為準)

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