1樓：網友
房子裝修可以，但私自改造甚至是拆除承重牆等行為都是有嚴重隱患，完全可以舉報的。
2樓：笑安十
可以，房子嚴禁私自改造，如果在不明情況下，拆除承重牆的話，會常來重大損失，影響整座樓。
3樓：聰敏且精緻灬牡蠣
您好，我是平台合作律師，已經收到您的問題了。目前系統有程式問題無法回覆，請您稍等，這邊會在系統修復後進行回覆。
違法的，房子結構根據相關規定要求和房產證規劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點的可能只是要求恢復原狀，嚴重的甚至可能成為違章建築被拆除。
根據《建築裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑑定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。
2）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。
4）對於未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。
業主在物業範圍內，不得擅自改變房屋結構、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建等等。法律也同時規定，房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危險行為的，應當及時排除危險；他方有權採取必要措施，防止危險發生；造成損失的，責任方應當負責賠償。
4樓：殘陽如血
買房子。賣的房子私自改造，可不可以舉報買的房子？可以私自改造裝修的話，但是不能早起稱重強。這樣的話就得不償失了，我們應該改掉。不是承重牆，這樣可以隨意改。
5樓：匿名使用者
裝修可以，但改造特別是結構改造肯定是不行的，這樣會有安全隱患，如果把承重牆改了有可能會把整棟樓毀了，絕對得報警。
6樓：匿名使用者
你可以看看改造的部分是不是允許的範圍，如果動用了承重牆或者是禁止動的就可以舉報。
7樓：夙河
裝修私自改造房子，只要不改變承重牆，可以任意改造，不違法。
8樓：網友
買的房子私自開灶是可以舉報。
9樓：匿名使用者
影響整個樓的安全，或上下層的女安全可以舉報他。
10樓：巴西青仔
買的房子私自改造可不可以舉報？可以。
房屋內部私自改建到**投訴
11樓：律臨王利海律師
法律分析：一旦發現房屋私自改造行為，我們可以向當地的住建局、房管局和規劃局進行投訴。沒有得到准許就隨意變動建築主體，比如私自更改承重牆以及房屋內其他結構的都是違法行為，當地的住建局，規劃局，房管局有權對其進行制止並處以相應的罰款。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。
中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
房屋私自改造違法嗎
12樓：法律部落
業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。根據此規定，業主在物業範圍內，不得擅自改變房屋結構、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建等等。 法律依據：
城市房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不數巧得出租：（一）未依法取得房屋所有權證的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）權屬有爭議的；（五）屬於違法建築的；（六）不符合安全標準的；（七）已抵押，未經抵押權人同意的；（八）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；（九）有關法律、枯畢模法規規定禁止出租的其他情形。
13樓：匿名使用者
私自改造租違反法律規定或者合同約定，房東可以按法律規定，要求房客承擔相應的責任。
房屋私自改造合法嗎
14樓：成都張伯樂律師
房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋屬於法律法規禁止出租的房屋，未經過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的建築與承租人訂立的租賃合同無效。
【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第六條。
有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
民法典》第一百五十三條。
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
房屋私自改造違法嗎
15樓：法律部落
法律分析】視情況而定。首先，如果為了讓房間更適合於自己居住，應該是可以改變的。其次，如果是主體結構（承重牆）是絕不允許改變的。
因為主體結構是屬承重部份，設計的時候要求有抗震的指數，裝修把悄宴這個樓的主體結構破壞了， 抗震能力減弱，會危及自己或別人生命。第三，在裝修的時候破壞外牆的外貌，也是不行的。外牆形象、顏色屬於市容規劃部分，住的房子本身，以及和附近的房子在整體上是協調一致的，一旦裝修改變了外牆，就破壞了乙個區域整體上的美，所以這也是不行的事情。
由此可見，如果是在裝修的時候改變了相關法律中說的部分就是違法的了。
法律依據】商品房銷售管理辦法》第二十四條 房地產開發企業應當按照批准的規劃、設計建設商品房。商品房銷售後，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。經返運孫規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結漏鏈構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
房屋私自改造違法嗎
16樓：浮宜然
看你住的是多層還是高層了，如果是多層在不是承重樑的情況下可以小改，如果是高層那就不要去改動它的任何布局，不能因小事大你要是能跟開發商提前協商布局可以，如果沒辦法去協商那就去照著現有的布局去裝修。
17樓：暮雪
房屋的私自改造是違法的，不要去做，而且有需要的話可以去當地的住建委審批。
18樓：踏雨凌楓
私自改造房屋是違法的，需要先去當地的住建委通過審批。
19樓：網友
房屋要是自己的，自己改造不篔違法。
20樓：別叫我傻帽
生字建造房屋肯定是違法的。因為現在建造房屋都是需要有審批手續，沒有審批手續的話都屬於違法建築。他們會給你進行拆除最好是你。
到當地的。**。不買。
去看看。問他沒？
買A房子可不可以，買A房子可不可以？
美麗鑫鑫 這個位置挺好啊，背後有大樓，前面無遮擋 自己住不好，陰面拐角不透風，但是只要 便宜一切好商量 還能再難點不 可以，朝南陽光比較好，太曬了可以拉窗簾 可以現在房子太貴了不是一般人能買起的 我覺得不好，不通透，西曬，噪音大，既然花錢了就買個好的，不然再換，除非你有錢任性！ 新一醬 可以啊，只要...
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