1樓：匿名使用者
按照四級資質等級被劃分物業管理公司;未取得資質證書的，不得從事物業管理業務，否則，該屬性可以租戶拒交物業管理費;和管理者必須評估房地產部門，推行持證上崗。 - 房產管理公司，如果有下列情形之一的，公司將降低資質等級，直至其業務資格取消：1，不履行物業管理委託合同義務的要求; 2，管理制度不健全，管理混亂，業主，住戶投訴較多; 3，是物價部門認定過度充電或收費不規範，也沒有嚴重的整改; 4，利用管理職權擅自施工，占用綠化，改變用途的公共設施; 5，業主無視投訴，並違背了行政主管部門的監督; 6，物業管理的信任關係已經解除，有權拒絕交出物業管理; 7，由於管理疏忽而造成重大事故的發生。
- 房產管理公司資格評審條件：
等級註冊資本：200萬元;獎勵：10％占有的財產受到國家，省，或30％至50％的市級物業管理優秀稱號;物業管理建築面積：
其中120萬平方公尺，600000平方公尺城市;工作經驗：至少5年的物業管理;設施：更先進的現代化管理設施和裝置。
兩個註冊資本：100萬元;獎勵：10％占有的財產由市級物業管理優秀稱號的省級或40％;物業建築面積的管理：
這30萬城市平公尺60萬平方公尺;年齡：3年以上物業管理;設施：有更先進的計算機系統等現代化管理設施。
三，註冊資本：6000萬元;獎勵：擁有財產10％以上的物業管理優秀稱號的水平;物業建築面積的管理：其中30萬平方公尺，20多萬平方公尺的城市;壽命：從事物業管理工作2年以上。
四，註冊資本：3000萬元。
物業資質需要年檢嗎？
2樓：祿木勤佳思
您好，建築資質一般都需要進行資質年檢，這樣才能保證資質的有效性，因此，物業公司找資質代辦公司進行物業資質年檢。但是很多企業還不清楚，物業資質並不是必須年檢的。資質管家為辦理物業資質年檢的企業解答一下。望採納
3樓：匿名使用者
資質證書都有有效期，有效期內資質證書不需要年檢。但是，有效期到了後，需要重新審批資質證書。
4樓：匿名使用者
每年都要年檢的啊，資質證書的有效期只有1年，物業公司和房地產開發公司都一樣的
5樓：匿名使用者
依據：《物業服務企業資質管理辦法》
建設部決定對《物業管理企業資質管理辦法》(建設部令第125號)作如下修改：
一、刪去第十七條、第十八條、第二十二條。
原第十七條、第十八條、第二十二條內容如下：
第十七條 物業管理企業資質實行年檢制度。
各資質等級物業管理企業的年檢由相應資質審批部門負責。
第十八條 符合原定資質等級條件的，物業管理企業的資質年檢結論為合格。
不符合原定資質等級條件的，物業管理企業的資質年檢結論為不合格，原資質審批部門應當登出其資質證書，由相應資質審批部門重新核定其資質等級。
資質審批部門應當將物業管理企業資質年檢結果向社會公布。
第二十二條 物業管理企業無正當理由不參加資質年檢的，由資質審批部門責令其限期改正，可處1萬元以上3萬元以下的罰款。
從建設部刪去《物業服務企業資質管理辦法》的第十七條、第十八條、第二十二條可以看出，現在建設部已經不在強制要求年檢；但有的地方規章制度可能還有年檢；所以還需要具體檢視地方的規章制度（地方「物業服務企業資質管理辦法「之類的）
物業公司一級資質幾年年審一次？ 5
6樓：匿名使用者
第一：依據《物業服務企業資質管理辦法》，物業服務企業資質已經不需要年檢了；
第二：法律依據：
依據：《物業服務企業資質管理辦法》（2023年3月17日建設部令第125號，2023年11月26日根據建設部令第164號《建設部關於修改《物業管理企業資質管理辦法》的決定》修正）
建設部決定對《物業管理企業資質管理辦法》(建設部令第125號)作如下修改：
一、刪去第十七條、第十八條、第二十二條。
原第十七條、第十八條、第二十二條內容如下：
原第十七條 物業管理企業資質實行年檢制度。
各資質等級物業管理企業的年檢由相應資質審批部門負責。
原第十八條 符合原定資質等級條件的，物業管理企業的資質年檢結論為合格。
不符合原定資質等級條件的，物業管理企業的資質年檢結論為不合格，原資質審批部門應當登出其資質證書，由相應資質審批部門重新核定其資質等級。
資質審批部門應當將物業管理企業資質年檢結果向社會公布。
原第二十二條 物業管理企業無正當理由不參加資質年檢的，由資質審批部門責令其限期改正，可處1萬元以上3萬元以下的罰款。
從建設部刪去《物業服務企業資質管理辦法》的第十七條、第十八條、第二十二條可以看出，現在建設部已經不在強制要求年檢。
第三：但有的地方規章制度可能還要年檢；所以還需要具體檢視地方的規章制度（地方「物業服務企業資質管理辦法「之類的）
7樓：天山鳥無痕
第十七條 物業管理企業資質實行年檢制度。
各資質等級物業管理企業的年檢由相應資質審批部門負責。
物業公司資質每年都要審嗎?
8樓：個人行家
不用，物業資質現在是不定期複檢
9樓：匿名使用者
資質年審已經沒有法律依據。可是新的檔案規定了定期檢查，這樣**部門還是年檢就合法了
建築企業資質證書都需要年檢嗎？
10樓：雨後彩虹
建築企業資質證書不需要年檢，有效期為5年。
擴充套件資料：
根據《建築業企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第87號），建築業企業應當按照其擁有的註冊資本、淨資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書後，方可在其資質等級許可的範圍內從事建築活動。
首次申請或者增項申請建築業企業資質，應當提交以下材料：
（一）建築業企業資質申請表及相應的電子文件；
（二）企業法人營業執照副本；
（三）企業章程；
（四）企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職檔案及相關資質標準要求提供的材料；
（五）建築業企業資質申請表中所列註冊執業人員的身份證明、註冊執業證書；
（六）建築業企業資質標準要求的非註冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；
（七）部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；
（八）建築業企業資質標準要求的企業裝置、廠房的相應證明；
（九）建築業企業安全生產條件有關材料；
（十）資質標準要求的其他有關材料。
資質有效期屆滿，企業需要延續資質證書有效期的，應當在資質證書有效期屆滿3個月前，申請辦理資質延續手續。
對在資質有效期內遵守有關法律、法規、規章、技術標準，信用檔案中無不良行為記錄，且註冊資本、專業技術人員滿足資質標準要求的企業，經資質許可機關同意，有效期延續5年。
11樓：合易人力資源管理諮詢****
建築企業資質證書是需要年檢的，但有時是抽檢，你單位不一定抽上，流程就是按他檔案上的要求準備東西，一般比新申報資質要的東西少些。
年檢的具體時間得看你所在的建築行政主管部門（具體可打**諮詢）一、審批及年檢依據
建築業企業資質管理規定（建設部令第87號）二、資質審批申報材料
1、《建築業企業資質申請表》4份：
2、附件材料一套。附件材料內容為：
1）企業章程；2）各負責人的任職檔案；3）審計驗資報告（或工商營業執照正本影印件）；4）各負責人的職稱證書（影印件）。
三、資質年檢申報資料
1、建築業企業資質年檢表
2、建築業企業資質證書
3、企業法人營業執照
4、其他有關資料
四、審批程式
1、申請
2、辦理
3、現場核查
4、審批、發證
12樓：桃花飄零了
建築企業資質證書都需要年檢，建築業企業資質證書是五年一審，安全生產許可證是三年一審，原有人員可以變更。
建築資質證書的作用：
1、建築資質是建築企業實力的一種證明，是承接相應工程的乙個前提，即使你有相應的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應的工程的，因此建築資質證書是每乙個建築企業必須擁有的乙個證件。
2、建築公司在承接工程時，國家對於工程的檢查是必不可少的，獲得資質證書是企業生存與運轉的前提。
3、建築資質證書是企業能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
4、建築資質證書的有無關係到了施工企業能不能拿到工程款。從而可見建築資質證書是非常重要的，如果沒有取得資質證書，那麼我們就會有幹了工程卻拿不到錢的風險。
13樓：鄧夫駱和順
建築企業施工資質並不需要每年年檢，資質證書有效期是五年，五年期間是有抽查機制的，
抽查到你以後，只需配備所需人員即可。
14樓：南京潤利企服
建築業企業資質證書是五年一審，安全生產許可證是三年一審，原有人員可以變更。建築施工企業資質年檢，分兩種情況：一是資質的動態考核(抽查)，是不定年份的，由市級主管部門，下達通知後，企業材料上報。
還有一種是資質有效期審核，這個要看企業的資質證書有效期到什麼時候，一般提前45天領取檔案，準備資料。資料方面整理也要向申報資質時一樣，其次業績、人員方面都是有要求的。
15樓：詹信任陽
按照企業自身的規模條件可以申請相應的資質等級，條件包括企業資信、公司和法人證件、人員、業績等等，建築類不同行業所需條件也不同。資質證書的年檢根據行業，分一年、三年、四年、五年等等，年檢一般就是審核業績和人員資質.
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上海立信會計學院 1 資質證書登記事項發生變更的，應當在30日內根據資質等級向相應的發證單位提出申請 2 企業在本省變更相關資訊的應提交以下材料 1 企業資質變更資訊申請表 2 企業營業執照副本影印件 3 資質證書副本原件 企業名稱變更的還需提供資質證書正本原件 4 與資質變更事項有關的其他證明材料...
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