1樓：孤燕南飛不復返
建議不要賣掉。買房首先是為解決生活問題，二買房也是一筆投資。中國的房地產正在穩健的增長，房價不會因為國家出臺一些無關痛癢的政策而阻礙房地產的發展，房地產也是中國經濟發展的重要支柱。
市場決定一切。中國的房地產市場10-20年肯定是供不應求的。
前期壓力可能會大一點，但是如果你手上有足夠的現金可以承受，所以建議你還是趁早買。現在市場不景氣，正式購進的好時機。要是等市場復甦起來再買，很多人去爭搶一套房子，那簡直是得不償失，後悔莫及！
市場蕭條是短暫的，也是政策的，如果有人認為房價會一直**（可能嗎？），我只能說他沒有長遠的目光，用個人膚淺的認知去判定經濟的發展。
買房子最主要的是地段！！！希望你不再困惑。
2樓：城市房產妹妹
好辦法沒有，我覺得應該堅持自己的意見！
城市房產cityhouse 能找到你合適的房子。
3樓：莫莫
你的選擇沒錯，50平沒有壓力，等你女兒大了，房子問題再議，眼下是關鍵，別讓自己太辛苦。
不管最終決策如何，和家人交流方式方法最重要~~~
問個購房問題！
4樓：惠灣置業找虎哥
買房選擇一線城市或者大都市圈內，如果買得起北上廣深最好，或者可以選擇這四個一線城市旁邊比較有潛力的城市。
近期，勸大家千萬不要太著急買房！！！
5樓：向陽
近期，我勸大家千萬不要太著急買房！！！不要太著急買房！！！不要太著急買房！！！
為什麼？因為現在這場疫情影響太大了，而且對樓市影響更大！
未來樓市將大概率下行，降價**將在各地出現，而且好戲還在後頭！
所以千萬不要著急！以下是房價君詳細分析。
—正文———
疫情將對樓市產生重大影響。
講真，這次疫情對樓市來說真是乙個重大打擊。這可不是簡單地按下暫停鍵！
為什麼？因為對於房地產來說，很多情況已經發生了重大變化！短時間內房價下降是大概率事件。
首先，供需關係出現了非常大的改變！
疫情期間，人們最重要的事情是閉門在家，抗擊疫情，買房自然不是這個時候考慮的事情。
這導致成交近乎為零，樓市冰凍。
交易量是房價的重要基礎，交易量沒了，**肯定起不來！
這更不用提購房者的信心了。疫情來臨，購房者很多都不著急了，而且有較大比例的人們還對未來**很悲觀。
還有一點大家比較容易忽略的是，不少家庭因為疫情收入下降，沒有了還貸能力和購買力，信心也受到非常大的打擊，最終導致需求端減少。
而疫情的來臨，對於房東來說也是較大的打擊。看房人少了、交易量少了，房東信心就不足了。同時不少房東將對未來樓市產生悲觀心態，希望儘快套現、落袋為安，想盡快出手。
這裡還包括因為疫情的願意，工作沒了、破產的人們。
當一部分因為急著用錢的房東開始降價時，這種現象就會很快蔓延。
這些對於樓市來說都是非常不利的，可以肯定的幾個事情是：小陽春肯定沒了、什麼返鄉置業潮也沒了！
當然，這些都是次要的，還有更重要的一點！
那就是因為此次疫情，開發商將比任何人都著急。新房降價和**會來得更快、幅度更大！
這是因為開發商是通過融資借債來開發房地產，請注意，所有資金都是有成本有利息的。這個利息還不低，因此開發商往往會選擇快節奏、高週轉等手段來跑贏利息，實現盈利。
如果稍微不小心，房子賣不出去或者銷售得太慢，那麼盈利就會被資金成本給吞噬。
而現在，售樓處不讓開了，建設復工推遲了，沒人買房了，他們的債務壓力可想而知。
以我對開放商的理解，未來肯定會各種花式降價**。事實上不少開發商已經開始了！
新房降價，最終也會傳導到二手房中，最終實現全面降價！
最後，給大家幾個建議。
關於賣房和買房，麻煩專家進來幫忙解答，謝謝！
6樓：網友
您好：做了二手房這麼多年，有很多客戶房主存在您所提出的這樣的疑慮，我只想告訴您，如果您的房子賣出去以後您家隔壁小區的房子也賣了是不是得不償失呢？
在遇到這樣的情況最好是手裡有一定積蓄，可以先交隔壁小區房子房主一部分定金，定金額度不用太高，5萬左右就可以，同時籤合同的時候把過戶期限儘可能的往後延長，用來增加自己賣房的資金週轉期限。這樣既能把握住您隔壁小區的房子在短時間內不會向外**，同時自己的房子又能賣乙個好的價位。
上面做法在房價**時比較實用，在現如今您最好還是自己衡量一下利弊吧。
在房價**情況下，自己家的房子**賣不到預期**，一定要做好兩手準備，給自己留條後路。
7樓：ss笑口常開
你的謹慎是有一定道理的，在這種情況下就得你朋友及時瞭解現在這邊二手房的銷售情況。
如果銷售情況很好的話，就先去定下隔壁小區的房，再來銷售現有的房，這樣現有房在銷售很好的情況下能賣個好價錢，而且脫手很快，很保險。
其他情況風險很大，仔細考慮。
高分！關於買房的問題，不要複製！
8樓：cosconets_死水
我也是在深圳買的房。
首先從我們想要買房開始說吧，深圳每個地方買房價錢都是不一樣的，我在蛇口的半島城邦看的房子要375w（2室一廳，120平公尺），你覺得貴麼？在南山鼎太風華7期**在210w（2室一廳，80平公尺的），在羅湖就沒想的，那邊離得遠，寶安（也很遠，是關外，不過**便宜）沒買。因此說道這裡你想要在那裡買房，首先是你的經濟決定了你的買房位置，所以你還是說一下你想買在**吧，這樣更好回答。
其次，我買的是在定太風華，當時需要認籌（我的理解就是交錢得到買房的機會），然後幸運的有我，我就開始辦理一系列手續及按揭，社保（1-12月的清單），身份證、戶口本，收入\未婚證明，無房產證明（主要用來看你是第幾次買房的），好了，接下來就可以辦理按揭，具體的操作我是交給了一家房產中介做的，流程不清楚（你也可以找人幫你做），到銀行辦理手續，回答一些問題，然後給出儲蓄卡或信用卡，ok，開始下一步。
最後就是把你手頭的檔案交給售樓小姐，到售樓處的財務去刷卡，ok，你把錢刷了，有小票了，好了，你買房成功了。
附帶：好房子在我看來是樹多，水多的環境（氧份高，對人體好），其次坐向（做唄朝南），還有周圍生活便利，這是我對好房子環境的要求。
在乙個我當時買房確實跑死我了，但是在科技發達的今天，你可以同過**去找找，或者要一箇中介的**，可以問問，或者去中介看看，我當時是通過這幾個方法選的房（我也想輕鬆點，但是沒辦法）。
最後**，我沒有，相信著對你來說也不是難題，隨便google，baidu ，一下不就ok了？
最後我想說我也是外地戶口，ok，滿意就加分吧。
9樓：網友
我也在深圳。非深戶不要緊。要緊的是你想買關內還是關外，關內的話200-400萬，關外便宜些100w左右可以搞定。
不要找中介，我的經驗是，寧可自己多跑跑，也不能把錢給中介掙了。你需要做的是先掂一下自己的錢夠在哪個位置買，然後上網搜各大樓盤。親自去看，別為了一時輕鬆把這事交給中介，將來要後悔的。
現在辛苦點換來的是一輩子舒服啊，哥們。
10樓：我叫追風使
看來你還是乙個新手，真的什麼都不知道，不過不用擔心，建議您最好去附近的房網中介裡面看看，多瞭解瞭解，不用出錢的，可以把你所有的問題都問完，還有就是多看幾家中介，因為有些不是很正規。
11樓：網友
還是租住吧，費用低多了，想想是怎麼養成買房的習慣的吧？改變消費習慣，把買房的錢用來消費享受，千萬別做房奴！
關於買房這件事！~
12樓：莎玎妤
目前來看，政策層面上，資金鬆動越來越明顯，連續降息對舒緩貸款買房的壓力很有幫助。結合我國經濟的發展狀況，居民收入仍在上公升趨勢，目前來說，如有能力，房子應該選擇一次性買好一點的。
一次性買好一點的房子，目前來說還貸壓力比較大。但隨著利息的持續下降（已呈現出有這趨勢） 、工資的不斷增加，熬過了最艱難的頭兩年，之後你的還款會越來越輕鬆。但你擁有一套大房子，可以享受較舒適寫意的生活。
而且長遠來說，物業不但保值，還會公升值，10年、20年之後，看著你的好房子價值比你**時翻個。
一、兩番，你就美吧。（你回頭看看，90年代，房子才幾百元一平公尺，現在幾千？不過十幾年光景）
你沒聽過一句話嗎？你欠別人錢，好過別人欠你錢。分期當然是先做30年的，等以後收入好了可以提前還貸的。
13樓：網友
建議先買了住，比較合適。
畢竟不要用那麼大的還貸壓力。
不影響生活質量。
貸款的年限盡量少些，而且越少越好，
14樓：黃雲
根據具體情況，買好點的或者先住。貸款可以30年的，等有了可以提前還貸的。
關於購房的一些疑問，請解答，謝謝！
15樓：網友
1、大部分地區的限購政策是針對家庭的，但是各地對家庭可以擁有幾套房的限定不一樣。所以你家是否還可以再購房，最好諮詢當地房產管理部門。
2、公積金貸款的申請條件各地都是明文規定的，你可以對照自身情況判斷。
3、夫妻婚後自己出資購買的房產，一般屬於共同財產，無論寫哪一方的名字，另一方都是擁有產權的，所以寫乙個人或者兩個人的名字都是一樣的，在產證上增加夫妻一方的名字也不會徵收稅費。
4、婚後購房辦理公積金貸款，一般是需要配偶同意的。
我真的很困惑，我真的很困惑
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你從他的角度想一想，他對你有感覺的，走近你會受傷的。等他找到乙份感情，你們還可以做好朋友。我向我暗戀的女孩表白被拒絕以後。也是只能做朋友。我心裡很難受，但是還是能想起她。每天都會想。不過我只是憋在心裡而已。人家已經說了，適合做朋友，但是被愛的人永遠都不會知道愛她的人有多愛她。也可能是我以前的所作所為...