1樓：鑽誠投資擔保****
你和女友應該可以的，爺爺年齡大了估計不可以的
住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7、問題客戶的處理：
（1）對正在申請階段的購房人，由於自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清餘款；
（2）因銀行最終批准的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批覆之日起10日內補足餘款；
（3）購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批准的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款行另行申請，仍未批准的，經購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關係的相關人員，營銷部應及時申請登出商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批准之日起，按照一次性付款的方式30日內付清房款，違約按照合同相關規定執行；
（4）對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，並將**通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用；
8、貸款行批准購房人借款後，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票； 9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清； 10、貸款歸還後，貸款行登出抵押物，並退還給客戶。
2樓：男人的本色時代
爺爺如果歲數超過了銀行貸款的要求，那就不行！
3樓：愛班長
啥意思？你們仨一起買一套房？
爺爺可以按揭幫孫女買房嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
正常的貸款年齡銀行都是控制的，貸款年齡最大不能超過60周歲。
5樓：投資
太老了，年齡大了不行
女朋友要求我去她那邊買房，去嗎
6樓：匿名使用者
看你自己的工作，自己想在**生活
7樓：親朋勿友
主要是看你自己的意願以及你們在未來的規劃適不適合，你們可以談談嘛
8樓：台工愛德利廠家
你條件允許的話，可以去他那買一套房啊
9樓：熱情的繁花
還是兩個人好好商量一下，是去那一邊比較有利。
10樓：flower華華華
考慮好自己的未來，隨心，最好和父母商量商量
11樓：萊昂多
如果你是真心愛她的，想和她結婚就去
12樓：唯有她最美
如果條件允許 而你又很愛她 也打算結婚 我認為可以
婚前按揭買房，請問大家會寫女朋友的名字嗎
13樓：
會寫。按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本
原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產
證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
我作為女朋友該（愁）籌畫買房嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
長得傾城就不用。商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
15樓：海哥哥劉山
要吧，不要做男人附屬，獨立一點，有好處
如果是男女朋友共同買房可以共同使用公積金還貸款嗎
16樓：鑽誠投資擔保****
如果是夫妻，就可以。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
我和女朋友打算買房，她是本地集體戶口，我是外地的。我們可以一起買房嗎，並且是我還貸款？
17樓：匿名使用者
答覆樓主：
如果你女友有不良貸款記錄，那可能無法成為共同買賣人，也就是說房產買賣和抵押合同上不適宜出現他的名字，可能貸款不被批准，只允許一次性付清
由於你們沒有結婚，所以寫你乙個人名字，不影響貸款，這種情況下產權屬於你個人，債務也是
如果你們結婚了，你們夫妻是一起計算的，理論上也是不能貸款的不過不知道你說的不良記錄是什麼記錄，是助學貸款逾期記錄還是其他惡意的輕微的問題不大，也是可以貸款的
希望對你有幫助
18樓：匿名使用者
沒問題的。現在即使是兩個不認識的人都可以合資買房。如果她有不良記錄的話，審批可能會有難度。建議你自己申請。
19樓：奔跑的羚羊
可以的，應該是你必須交夠一年的社會保險，就是所謂的五險，我們這是這樣的，你可以去售樓中心諮詢
20樓：匿名使用者
可以的，但是新婚姻法出台，還有你們沒有結婚的話，一定要慎重，不怕一萬就怕萬一，保證自己的經濟利益。
借女朋友名義買房，現在女朋友要買此房怎樣要回
21樓：渡頭月色沉
房本有沒有下來，如果下來了寫她的名字了，按照贈與來判斷，要判斷你是否能要回這套房子，須明確兩個基本法律問題：其一，贈與協議的效力問題。二房屋產權是否轉移的問題。
我國《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。房屋屬於不動產，故其權利轉讓應依法登記，即辦理過戶手續。從你來信看，你和你前夫贈與孩子房產後，並沒有去辦理過戶手續，因此，房屋產權沒有發生實際轉移。
兩個問題第一你贈與房產是否有乙個手續，比如錢財過渡或者買房時期的證明。還有乙個就是是否有過戶手續。有過戶手續有產權證的就是她的了，你們結婚前買的房子，可能要不回來了。
如果有證據證明是你贈與對方的，但是對方沒產權還是你的房子，可以完全拿回來的。
男女朋友按揭買房分手只寫了一方的名子，這個事麼樣處理
22樓：長運小貸
雙方協商處理，如果只是戀愛關係不是婚姻關係，是不能夠算作夫妻共同財產的。
雙方出錢的情況，兩人都是房屋所有權人，只不過和對方共有罷了。物權法規定不動產以登記作為生效要件。既然出資一方同意對方作為房屋的共同所有權人，那麼在登記後對方取得相應的房屋所有權。
建議男女雙方在房產證上都寫上名字，有利於自己的權利得到保障。
我和女朋友剛剛在一起，每次我和女朋友在一起的時候，剛進去的那下她都會疼，為什麼？
漆海秋 如同你所說,你們才剛交往不到一個月,男生主動些,積極些是對的.如果她和你交往一個月就能接吻,那表示她對感情的隨便,因為一個月的時間,她能瞭解你多少,認識你多少.因此,尊重她的感受,好好和她互動,用真心誠意感化她,而並非在乎她要不要發簡訊或打 等到她會主動發簡訊或打 時,表示她完全依賴你了.這...
和女朋友一起做什麼才不無聊，和女朋友在一起幹什麼才能讓她覺得不無聊，而且有話說
愛就是用心感受。愛是一種責任，是兩個人之間的責任，一種不可以逃避而且男人必須去面對和勇敢去承擔起來的責任。男人如果真的是擁有愛情的話那男人就應該去勇敢的堅強的承擔起男人應該承擔的責任，因為在男人愛對方的時候我也要保護她，男人在接受她的時候男人不僅僅是接受她的好也要接受她的壞，不要因為她的不好的話男人...
我想買房子，該不該叫女朋友一起去看
天啟星辰 我覺得每個人結婚都是想要有乙個屬於自己的家，所以我覺得你女朋友說要結婚買房這是很正常的，打算結婚本來就該對未來家庭有乙個很好的規劃，都要有自己的乙個家，這是再正常不過了，如果是因為這個問題的話，你就在糾結該不該和你的女朋友在一起，我覺得你應該去反省一下你自己的問題。畢竟我覺得如果是你們兩個...