1樓：鯨娛文化
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，
2樓：超人邦頻道
滿五是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；唯一則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡只有這一套房子，只要**的房屋滿足滿五唯一的條件時，可以省下一些稅費。
3樓：困難解決局
我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？
4樓：娜姐看房
什麼是「滿五唯一」？它對房子有多重要？你的房子滿五年了嗎。
滿五唯一是什麼意思？
5樓：鯨娛文化
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，
6樓：網友
滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。
其中「滿五」是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；「唯一」則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足「滿五唯一」的條件即可是免房子的個稅和營業稅。
7樓：居理買房網
滿五唯一指的是房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅和營業稅；
1、買進滿5年；
2、是家庭名下唯一一套住宅。
滿五年是指房產證上的日期開始到達五年及五年以上；唯一是指房屋所有權人在本省或本市（直轄市），登記在國土局系統裡得只有這一套住宅性質的房屋。
滿五年但不唯一，需要繳納個人所得稅，普通住宅的稅率為為1%或差額的20%；非普通住宅的稅率為2%或差額的20%，一般情況下，哪種有利選擇哪種。
不滿五年且不唯一，正常繳納稅費，包括：要交的營業稅（全額），契稅首套購房90平以下交合同價的1%，90平-144平交合同價的1.
5%，144平以上交3%，二套房無論面積都交3%。個人所得稅交合同價的1%或差額的20%（即合同價-當初購買價）*20%。
8樓：困難解決局
我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？
9樓：隨長征宛酉
房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年，唯一是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子，正常滿五唯一是免個稅和營業稅！
滿五唯一是什麼意思?
10樓：鯨娛文化
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，
11樓：困難解決局
我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？
12樓：o貓尾控
滿五就說此房已經滿五年了可以申請免交營業稅，唯一就是在當地唯一一套物業可以申請免交個稅，這樣的話可以少交很多稅費。
滿五指的是房屋辦理產權證的日期已超過五年期限，滿五的房屋交易的時候可以免交的營業稅！不唯一指的是產權證的產權人不是乙個人獨自所有的，交。
13樓：困難解決局
我們在買二手房的時候，經常會聽到中介或者置產顧問說」房子是滿五唯一「，滿五唯一是什麼意思？
14樓：鯨娛文化
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，
15樓：娜姐看房
什麼是「滿五唯一」？它對房子有多重要？你的房子滿五年了嗎。
滿五唯一什麼意思？
16樓：zhurenyan水瓶
滿五唯一指的是在所在的城市中，只擁有一套房子，並且這套房子的房產證已經滿5年了，就是滿五唯一。
滿五指的是房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年，唯一指的是在該省份登記在國土局系統裡得只有這一套房子。
一般情況下，滿五唯一的房子可以減免房子的個稅和營業稅。
滿五唯一是什麼意思？
17樓：溫嶼
01 「滿五」是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；「唯一」則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡只有這一套房子，但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。
相信很多朋友經常會聽到中介人員問我們的房子是不是」滿五唯一「，好多朋友不知道滿五唯一是什麼意思，它在房產交易過程中能節省掉哪些費用，這裡和大家一塊來分享一下，也避免我們因為不知道而被人家多索取的繳費類別。
首先滿五唯一這是兩個詞的組合，拆開來看就是滿五和唯一。
滿五指的是從取得產權證的日期算起，持有該房產的時間已經大於等於5年，如果說房產證還沒有辦下來的話，也可以按照繳納契稅發票上的日期算起。
唯一者的是是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡只有這一套房子，但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。
其次。當要**的房屋滿足滿五唯一這樣的條件時，如果上市交易的話，可以免繳納一些稅費，根據相關的規定，滿五唯一的房產可以免收增值稅和個人所得稅。通常我們購買二手房所要繳納的稅費有三個大項，分別是契稅，個稅，增值稅，這其中契稅無論是什麼條件都必須要繳納的，增值稅的話只要所進行交易的房子契稅繳納時間達到兩年的期限則可以免徵。
所以滿五唯一的房子稅費是沒有的，這樣比較起來，我們購買這樣的房子少交了稅就相當於房子也便宜了不少。
房地產買賣中，滿五唯一是什麼意思
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用 房地產買賣中，滿五唯一是什麼意思 滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始...
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二手房買賣，什麼是滿五唯一？我符合？有什麼好處？二手房交易當中的 滿五唯一 和 滿二唯一 是什麼意思？二手房滿二是什麼意思。二手房滿五唯一是二手房市場裡的乙個簡單縮寫詞語，意思是以家庭為單位，在該省內有且只有一套住房，並且年限已滿5年。滿五年 是指房屋所有權人購買該房屋已經滿五年。房產證滿五年界定的...
買二手房滿五唯一和滿二唯一以及不唯一稅收有什麼不同
愛喝粥 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36 元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人應繳納稅費 1 交易費...